Рейтинг
0.00
голосов: 0
31 декабря 2014

Жителей ЖК Алексеево "порадовали" новыми тарифами за отопление и горячую воду

Изменение тарифов на услуги «Отопление» и «Подогрев ХВС для ГВС»


Уважаемые собственники ЖК «Алексеево»!

Информируем вас о том, что компания ЗАО «ВК Комфорт» заключила договор теплоснабжения многоквартирных домов и Гаража-стоянки, расположенных в ЖК «Алексеево», с собственником теплосетей ООО «Теплосетьэнерго».

В связи с этим, с 01 декабря 2014 г. изменяются тарифы на услуги «Отопление» и «Подогрев ХВС для ГВС» для всех собственников дома.

Для жилых помещений, в соответствии с Постановлением Москвы №748-ПП от 26 ноября 2013 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 г.»:

Стоимость услуги горячего водоснабжения – 135,79 руб./куб.м (в том числе НДС 18 %);
Стоимость услуги отопления – 1720,90 руб./Гкал (в том числе НДС 18 %).

Для нежилых (Включая паркинг) помещений, в соответствии с Постановлением РЭК г. Москвы №368-гв от 27.11.2014 г.:

Стоимость услуги горячего водоснабжения – 175,29 руб./куб.м (в том числе НДС 18 %);
Стоимость услуги отопления – 2391,86 руб./Гкал (в том числе НДС 18
Читать дальше ...
+15
08 июля 2014

ВК Комфорт терроризирует жителей ЖК Алексеево, требуя погасить выдуманную задолженность и грозится отключением коммунальных услуг

Мы уже писали ранее о ситуации вокруг 2-го корпуса ЖК Алексеево (3-я мытищинская улица, д. 3 корп 2), где жители дома попытались сменить управляющую компанию ВК Комфорт (ранее Ведис Комфорт), навязанную застройщиком. После того как в 2012 году жители провели собрания (очное, потом заочное) и выбрали новую УК (Эксжил) последовала череда долгих судебных разбирательств и наконец с 1 ноября 2013 года несмотря на многочисленные препятствия и беспредел со стороны ВК Комфорт домом начала управлять новая УК, выбранная жителями — ООО «Эксжил».

ВК Комфорт запугивал и шантажировал совет дома и инициативную группу, в интернете был создал сайт «Об управляющей компании Эксжил», где публиковалась всякая чернуха.

Поработать новой УК удалось совсем недолго. Почти сразу же ВК Комфорт через некоторых собственников инициировало новое голосование по вопросу своего возврата в наш дом. В феврале объявили результаты — жители проголосовали за возврат прежней УК. Вопросов в честности проведения этого голосования возникает очень много — до сих пор никто не видел не только листов голосования с живыми подписям жителей, но и даже списка проголосовавших квартир. Есть серьезные подозрения, что ВК Комфорт «нарисовали» кворум, ведь большинство жителей намеренно не участвовали в этой афере этом голосовании.

Но самое удивительное то, что с 1 ноября 2013 года, жители дома наряду с ЕПД от новой УК Эксжил (которые в соответствии с решением собрания выставлял районный ЕИРЦ) продолжали получать платежки
Читать дальше ...
+12
31 января 2014

Мосгорсуд отказал в ВК Комфорт в кассационной жалобе о признании недействительным общего собрания собственников ЖК Алексеево

Как стало известно, 29 ноября 2013 года Мосгорсуд отказал в удовлетворении кассационной жалобы об оспаривании результатов голосования собственников квартир в ЖК Алексеево (3-я Мытищинская ул., д. 3 корп 2), поданную прежней управляющей компанией дома ВК Комфорт.

В мае 2013 законность проведения собрания собственников в доме, на котором жители выбрали новую УК, подтвердил Останкинский районный суд. В июле Мосгорсуд поставил финальную точку в этом вопросе. после чего решение вступило в законную силу. С 1 ноября 2013 года домом начала управлять новая УК, выбранная жителями — ООО «Эксжил», несмотря на многочисленные препятствия и беспредел со стороны ВК Комфорт.

Одновременно с началом работы новой УК, ВК Комфорт запугивал и шантажировал жителей ЖК Алексеево, а также продолжает присылать свои платежки, запутывая и вводя жителей в заблуждение.

Отклонение кассационной жалобы Мосгорсудом, поданную главным юристом ВК Комфорт Яценко Н. Г. в очередной раз подтверждает законность решения жителей о смене УК.



№ 4г/7-11534/13
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 ноября 2013 года
город Москва

Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу представителя М.Т.М. по доверенности Я.Н.Г., поступившую в суд кассационной инстанции 01 ноября 2013 года, на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 17 мая 2013 года и апелляционное

Читать дальше ...
+9
27 декабря 2013

ВК Комфорт завышает плату на обслуживание паркинга в ЖК Алексеево в 3-4 раза!!!

Ранее мы уже рассказывали о том, как летом 2013 года Ведис Групп пытался передать собственникам машино-места в паркинге с огромными недоделками.

К августу 2013 г. большинство критических недоделок (далеко не все) под давлением собственников и с привлечением Мосгостройнадзора были устранены. В конце августа началась эксплуатация многоуровнего паркинга в ЖК Алексеево «дружественной» компанией застройщика ВК Комфорт.

Как это бывает в таких случаях, единственной возможностью для собственников начать пользоваться своими машиноместами (которые, между прочим, были оплачены еще 2 года назад) было заключение договора на обслуживание с ВК Комфорт, только после чего выдавался пропуск для заезда на паркинг. Договор был подготовлен юристами ВК Комфорт в интересах исключительно УК.

Сумма оплаты за содержание была установлено в одностороннем порядке в размере 178.45 руб./кв. метр. Данный тариф подразумевает, что обслуживание стандартного машино-места в месяц обходится ~2 200 руб, обслуживание места по-меньше в 1 900 руб в месяц. Всего с гаражаного комплекса ЖК Алексеево ВК Комфорт будет собирать около 1 600 000 руб в месяц!!!

Также исходя из условий договора УК ВК может повышать сумму за обслуживание в одностороннем порядке.

На многочисленные и неоднократные просьбы собственников обосновать этот размер платы, предоставить детальную смету расходов на содержание гаража, сервисные договора с подрядными организациями ВК Комфорт отвечает молчанием

Тем не менее, в середине
Читать дальше ...
+6
01 ноября 2013

ООО Эксжил начало управления домом в ЖК Алексеево

1 ноября 2013 г.

2-й корпус ЖК Алексеево. УК Эксжил пытается получить доступ к техническим помещениям дома для начала своей работы.



Год назад в доме прошло собрание жителей, на котором была выбрана новая УК Эксжил. За это время прошли многочисленные судебные заседания, которые подтвердили решения жителей. Есть решение суда, предписание Мосжилинспекции. Однако прежняя УК ВК Комфорт отказывается передавать дом новой управляющей компании. Как вынужденная мера приходится вскрывать замки болгаркой
+14
16 июля 2013

Как Ведис Групп сдал в эксплуатацию недостроенный гараж в ЖК Алексеево

В июне 2013 жители ЖК Алексеево были удивлены, получив по почте от застройщика уведомления о том, что подземный гараж во дворе их дома построен и готов к эксплуатации. Застройщик, Ведис Групп в лице ОАО «Экспериментальный Завод «Металлист», в ультимативном порядке предлагал в течение двух недель приехать в офис продаж и подписать закрывающие документы (акт приема-передачи машиномест, акт об исполнении обязательств).


Это было настолько удивительным, ведь строительство гаража под окнами их дома шло еще полным ходом. Территория строительства была огорожена забором, шли работы по благоустройству территории. На крыше гаража, где должны быть газоны, деревья с кустами, детская и спортивная площадки, были лишь слабые намеки на все это. Ограждения парапета отсутствовали. Подъездных путей к гаражу не было построено в принципе.

Фото гаража в ЖК Алексеево в мае-июне 2013 года:
Читать дальше ...
+12
21 мая 2013

Останкинский районный суд отказал УК Ведис Комфорт в признании результатов собрания жителей ЖК Алексеево недействительным

17 мая 2013 года состоялось заседание суда по оспариванию итогов собрания 2-го корпуса ЖК Алексеево, проводившегося в сентябре-октябре 2012 года, на котором жителями было принято решение о выборе новой управляющей компании. Судебное разбирательство было инициировано УК ВК Комфорт через некоторых недовольных собственников.

Всего было подано два иска, который были объединены в одно дело. Дело 1 и Дело 2

В ходе всего судебного разбирательства сторону истцов представляли 2 юриста ВК Комфорт – В.Н. Околот и Н.Г. Яценко. Со стороны ответчиков в заседании участвовали инициатор собрания и юрист Эксжил, который согласился оказывать юридическую поддержку жителям нашего дома.

В ходе рассмотрения дела в суде (с января 2013 года) Ведис Комфорт пытался всеми правдами и неправдами найти или выдумать поводы для оспаривания результатов голосования жителей в результате которого УК ВК сменили на УК Эксжил.

У инициативной группы была информация, что Ведис Комфорт через своих сотрудников пытался договориться/уговорить некоторых голосовавших собственников квартир, отказаться от своего участия голосования. Якобы они не голосовали, ничего не подписывали и т.п.

В ходе судебного разбирательства сотрудники ВК Комфорт заявили следующие претензии, на основании которых просили признать результаты голосования недействительными:

1) Несколько решений, по мнению ВК Комфорт, были подписаны не собственниками
На заседание в суд пришли в качестве свидетелей 6 жителей из тех, чьи подписи в
Читать дальше ...
+14
14 ноября 2012

ЖК Алексеево. Возможные фальсификации итогов заочного голосования со стороны Ведис Комфорт

Жители ЖК Алексеево очень обеспокоены возможными фальсификациями итогов заочного собрания (голосования) со стороны Ведис Комфорт. Заочное собрание проводилось с 8 октября по 12 ноября. В нем участвовало менее 15% собственников, так что это собрание не правомочно принимать никакие решения. Буквально за несколько дней до этого завершилось голосование, проводимое инициативной группой жителей. На нем были принято решение о смене УК. Сейчас, чтобы не потерять дом, Ведис Комфорт готов на фальсификацию результатов.

Инициативная группа обратилось к руководству и сотрудникам Ведис Комфорт, предостерегая от фальсификаций результатов голосования.

Текст обращения приводится ниже

Читать дальше ...
+6
09 ноября 2012

Жители ЖК Алексеево провели собрание собственников. Выбрали новую УК вместо Ведис Комфорт

Результаты заочного голосования в ЖК Алексеево
В период с 21 сентября 2012 г. до 29 октября 2012 г. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Москва, ул. 3-я Мытищинская, д. 3, корп 1 и корп. 2 (далее — МКД) в форме заочного голосования.



КОРП. 1 — Результаты голосования
На дату окончания голосования поступили решения от 97 собственников, (36,8% от общего количества голосов всех собственников помещений в МКД), решения 2 собственников, (0,6% от общего числа голосов), были признано недействительным. Были приняты к подсчету голосов решения от 95 собственников, владеющих помещениями площадью 5 425,3 кв.м и обладающие 36,2% от общего количества голосов.
Кворум отсутствует. Собрание неправомочно.

Из-за отсутствия кворума решения на собрании (голосовании) для корп. 1, проводимом инициативной группой жителей, приняты не были. При этом более 90% собственников, участвовавших в голосовании, поддержали предложения Инициативной группы по всем вопросам повестки.

Что дальше?
Учитывая поддержку общую поддержку инициатив по смене УК и другим вопросам, в самое ближайшее время будет проведено повторное собрание (голосование) жителей 1-го корпуса по тем же самым вопросам повестки, с тем, чтобы наши дома обсуживала одна УК.

КОРП. 2 — Результаты голосования

Читать дальше ...
+7
25 ноября 2011

Уважаемые жители ЖК «Алексеево»!

УК Ведис Комфорт намерена в ближайшее время повести Общее собрание собственников наших домов (корп.1 и корп.2). Данная процедура необходима для подтверждения полномочий УК «Ведис Комфорт» на управление нашим домом. Однако помимо всего прочего, Ведис Комфорт хочет повысить тарифы на техническое обслуживание наших домов на 38% до 31.71 руб/м2, что абсолютно неприемлемо
Основные вопросы, которые будут вынесены на повестку дня – размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, выборы управляющей организации, утверждение проекта договора с УК, выбор охраны территории и подъезда, выборы Совета дома и Председателя Совета.
Читать дальше ...
+6
Документ