16 января 2014

Управление гаражом-стоянкой в ЖК Юрлово компанией ВК Комфорт

19 декабря 2013 г. ввиду отсутствия официальной информации от управляющей компании ВК Комфорт и завышенных как минимум в два раза ценах на работы по содержанию указанного объекта собственники машиномест в гараже-стоянке ЖК Юрлово подали заявление в ВК Комфорт о предоставлении им сведений о составе общего имущества гаража-стоянки, сведений о наличии договора электроснабжения, показаниях прибора учета электроэнергии и кто из третьих лиц выполняет какие работы в гараже-стоянке и по каким расценкам, а также о пересмотре условий договора управления на 2014 год и цены ежемесячных эксплуатационных и коммунальных услуг, т.к. срок действия договора управления на 2013 год заканчивался 31 декабря 2013 года, а срок пролонгации не был определен вовсе. Ответ просили дать до 27 декабря 2013 г.
26.12.2013 г. был получен вот такой ответ:

«Сергей Анатольевич, ваше заявление получено. Мы готовы встречаться и обсуждать поднятые вами темы. Предлагаю после Нового года назначит встречу (январь), где, в том числе вам будут предоставлены ответы на ваше заявление. Управляющий вашего ЖК, Юрий Лапин, свяжется с вами для определения даты и места встречи.

С уважением, Алексей Яценко
Генеральный директор ЗАО „ВК Комфорт“


14 января 2014 г. состоялась моя личная встреча с управляющим Лапиным Ю.В. в ЖК Юрлово, на которой были даны ответы на некоторые вопросы, а именно:
Читать дальше ...
+15
27 декабря 2013

ВК Комфорт завышает плату на обслуживание паркинга в ЖК Алексеево в 3-4 раза!!!

Ранее мы уже рассказывали о том, как летом 2013 года Ведис Групп пытался передать собственникам машино-места в паркинге с огромными недоделками.

К августу 2013 г. большинство критических недоделок (далеко не все) под давлением собственников и с привлечением Мосгостройнадзора были устранены. В конце августа началась эксплуатация многоуровнего паркинга в ЖК Алексеево «дружественной» компанией застройщика ВК Комфорт.

Как это бывает в таких случаях, единственной возможностью для собственников начать пользоваться своими машиноместами (которые, между прочим, были оплачены еще 2 года назад) было заключение договора на обслуживание с ВК Комфорт, только после чего выдавался пропуск для заезда на паркинг. Договор был подготовлен юристами ВК Комфорт в интересах исключительно УК.

Сумма оплаты за содержание была установлено в одностороннем порядке в размере 178.45 руб./кв. метр. Данный тариф подразумевает, что обслуживание стандартного машино-места в месяц обходится ~2 200 руб, обслуживание места по-меньше в 1 900 руб в месяц. Всего с гаражаного комплекса ЖК Алексеево ВК Комфорт будет собирать около 1 600 000 руб в месяц!!!

Также исходя из условий договора УК ВК может повышать сумму за обслуживание в одностороннем порядке.

На многочисленные и неоднократные просьбы собственников обосновать этот размер платы, предоставить детальную смету расходов на содержание гаража, сервисные договора с подрядными организациями ВК Комфорт отвечает молчанием

Тем не менее, в середине
Читать дальше ...
+6
Документ