08 июля 2014

ВК Комфорт терроризирует жителей ЖК Алексеево, требуя погасить выдуманную задолженность и грозится отключением коммунальных услуг

Мы уже писали ранее о ситуации вокруг 2-го корпуса ЖК Алексеево (3-я мытищинская улица, д. 3 корп 2), где жители дома попытались сменить управляющую компанию ВК Комфорт (ранее Ведис Комфорт), навязанную застройщиком. После того как в 2012 году жители провели собрания (очное, потом заочное) и выбрали новую УК (Эксжил) последовала череда долгих судебных разбирательств и наконец с 1 ноября 2013 года несмотря на многочисленные препятствия и беспредел со стороны ВК Комфорт домом начала управлять новая УК, выбранная жителями — ООО «Эксжил».

ВК Комфорт запугивал и шантажировал совет дома и инициативную группу, в интернете был создал сайт «Об управляющей компании Эксжил», где публиковалась всякая чернуха.

Поработать новой УК удалось совсем недолго. Почти сразу же ВК Комфорт через некоторых собственников инициировало новое голосование по вопросу своего возврата в наш дом. В феврале объявили результаты — жители проголосовали за возврат прежней УК. Вопросов в честности проведения этого голосования возникает очень много — до сих пор никто не видел не только листов голосования с живыми подписям жителей, но и даже списка проголосовавших квартир. Есть серьезные подозрения, что ВК Комфорт «нарисовали» кворум, ведь большинство жителей намеренно не участвовали в этой афере этом голосовании.

Но самое удивительное то, что с 1 ноября 2013 года, жители дома наряду с ЕПД от новой УК Эксжил (которые в соответствии с решением собрания выставлял районный ЕИРЦ) продолжали получать платежки
Читать дальше ...
+12
31 января 2014

Мосгорсуд отказал в ВК Комфорт в кассационной жалобе о признании недействительным общего собрания собственников ЖК Алексеево

Как стало известно, 29 ноября 2013 года Мосгорсуд отказал в удовлетворении кассационной жалобы об оспаривании результатов голосования собственников квартир в ЖК Алексеево (3-я Мытищинская ул., д. 3 корп 2), поданную прежней управляющей компанией дома ВК Комфорт.

В мае 2013 законность проведения собрания собственников в доме, на котором жители выбрали новую УК, подтвердил Останкинский районный суд. В июле Мосгорсуд поставил финальную точку в этом вопросе. после чего решение вступило в законную силу. С 1 ноября 2013 года домом начала управлять новая УК, выбранная жителями — ООО «Эксжил», несмотря на многочисленные препятствия и беспредел со стороны ВК Комфорт.

Одновременно с началом работы новой УК, ВК Комфорт запугивал и шантажировал жителей ЖК Алексеево, а также продолжает присылать свои платежки, запутывая и вводя жителей в заблуждение.

Отклонение кассационной жалобы Мосгорсудом, поданную главным юристом ВК Комфорт Яценко Н. Г. в очередной раз подтверждает законность решения жителей о смене УК.



№ 4г/7-11534/13
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 ноября 2013 года
город Москва

Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу представителя М.Т.М. по доверенности Я.Н.Г., поступившую в суд кассационной инстанции 01 ноября 2013 года, на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 17 мая 2013 года и апелляционное

Читать дальше ...
+9
28 декабря 2013

Члены совета дома выступают против ООО "Эксжил"

Члены совета дома открыто выступают против ООО «Эксжил» и заявляют о том, что лживые сообщения и листовки пишутся от их имени, размещаются в сети.


Читать дальше ...
-6
27 декабря 2013

ВК Комфорт завышает плату на обслуживание паркинга в ЖК Алексеево в 3-4 раза!!!

Ранее мы уже рассказывали о том, как летом 2013 года Ведис Групп пытался передать собственникам машино-места в паркинге с огромными недоделками.

К августу 2013 г. большинство критических недоделок (далеко не все) под давлением собственников и с привлечением Мосгостройнадзора были устранены. В конце августа началась эксплуатация многоуровнего паркинга в ЖК Алексеево «дружественной» компанией застройщика ВК Комфорт.

Как это бывает в таких случаях, единственной возможностью для собственников начать пользоваться своими машиноместами (которые, между прочим, были оплачены еще 2 года назад) было заключение договора на обслуживание с ВК Комфорт, только после чего выдавался пропуск для заезда на паркинг. Договор был подготовлен юристами ВК Комфорт в интересах исключительно УК.

Сумма оплаты за содержание была установлено в одностороннем порядке в размере 178.45 руб./кв. метр. Данный тариф подразумевает, что обслуживание стандартного машино-места в месяц обходится ~2 200 руб, обслуживание места по-меньше в 1 900 руб в месяц. Всего с гаражаного комплекса ЖК Алексеево ВК Комфорт будет собирать около 1 600 000 руб в месяц!!!

Также исходя из условий договора УК ВК может повышать сумму за обслуживание в одностороннем порядке.

На многочисленные и неоднократные просьбы собственников обосновать этот размер платы, предоставить детальную смету расходов на содержание гаража, сервисные договора с подрядными организациями ВК Комфорт отвечает молчанием

Тем не менее, в середине
Читать дальше ...
+6
17 декабря 2013 01 ноября 2013

ООО Эксжил начало управления домом в ЖК Алексеево

1 ноября 2013 г.

2-й корпус ЖК Алексеево. УК Эксжил пытается получить доступ к техническим помещениям дома для начала своей работы.



Год назад в доме прошло собрание жителей, на котором была выбрана новая УК Эксжил. За это время прошли многочисленные судебные заседания, которые подтвердили решения жителей. Есть решение суда, предписание Мосжилинспекции. Однако прежняя УК ВК Комфорт отказывается передавать дом новой управляющей компании. Как вынужденная мера приходится вскрывать замки болгаркой
+14
16 июля 2013

Как Ведис Групп сдал в эксплуатацию недостроенный гараж в ЖК Алексеево

В июне 2013 жители ЖК Алексеево были удивлены, получив по почте от застройщика уведомления о том, что подземный гараж во дворе их дома построен и готов к эксплуатации. Застройщик, Ведис Групп в лице ОАО «Экспериментальный Завод «Металлист», в ультимативном порядке предлагал в течение двух недель приехать в офис продаж и подписать закрывающие документы (акт приема-передачи машиномест, акт об исполнении обязательств).


Это было настолько удивительным, ведь строительство гаража под окнами их дома шло еще полным ходом. Территория строительства была огорожена забором, шли работы по благоустройству территории. На крыше гаража, где должны быть газоны, деревья с кустами, детская и спортивная площадки, были лишь слабые намеки на все это. Ограждения парапета отсутствовали. Подъездных путей к гаражу не было построено в принципе.

Фото гаража в ЖК Алексеево в мае-июне 2013 года:
Читать дальше ...
+12
21 мая 2013

Останкинский районный суд отказал УК Ведис Комфорт в признании результатов собрания жителей ЖК Алексеево недействительным

17 мая 2013 года состоялось заседание суда по оспариванию итогов собрания 2-го корпуса ЖК Алексеево, проводившегося в сентябре-октябре 2012 года, на котором жителями было принято решение о выборе новой управляющей компании. Судебное разбирательство было инициировано УК ВК Комфорт через некоторых недовольных собственников.

Всего было подано два иска, который были объединены в одно дело. Дело 1 и Дело 2

В ходе всего судебного разбирательства сторону истцов представляли 2 юриста ВК Комфорт – В.Н. Околот и Н.Г. Яценко. Со стороны ответчиков в заседании участвовали инициатор собрания и юрист Эксжил, который согласился оказывать юридическую поддержку жителям нашего дома.

В ходе рассмотрения дела в суде (с января 2013 года) Ведис Комфорт пытался всеми правдами и неправдами найти или выдумать поводы для оспаривания результатов голосования жителей в результате которого УК ВК сменили на УК Эксжил.

У инициативной группы была информация, что Ведис Комфорт через своих сотрудников пытался договориться/уговорить некоторых голосовавших собственников квартир, отказаться от своего участия голосования. Якобы они не голосовали, ничего не подписывали и т.п.

В ходе судебного разбирательства сотрудники ВК Комфорт заявили следующие претензии, на основании которых просили признать результаты голосования недействительными:

1) Несколько решений, по мнению ВК Комфорт, были подписаны не собственниками
На заседание в суд пришли в качестве свидетелей 6 жителей из тех, чьи подписи в
Читать дальше ...
+14
04 декабря 2012

Строительство «народного гаража» на ул. Новоалексеевская, вл. 11. Проект гаража, Публичные слушания.

Осенью 2012 года в Алексеевском районе проходили публичные слушания проекта по строительству «народного гаража» на ул. Новоалексеевская, вл. 11. Сейчас на этом месте находятся 4 гаражных кооператива примерно на 200 машин.
Гаражи на Новоалексеевской улице

Вкратце, что хотят сделать власти – снести существующие гаражи на 200 машин и на их месте построить один «народный» гараж на 100 машино-мест.
Что за проект — По проектной документации это будет называться «обвалованная полуподземная гараж-стоянка на 99 машино-мест». Аналогичный гараж по такому же проекту, кстати, уже построен в СВАО в районе Бибирево.
Даже если все 100 мест в новом гараже раскупят как горячие пирожки (что очень маловероятно, учитывая, что по нынешним временам, цены за машиноместо в «народном гараже» начинаются от 500 тыс рублей), в результате предлагаемой процедуры, 100 машин окажутся на улицах и займут газоны и тротуары.
Публичные слушания – полная профанация. В соответствии с законом Префектурой и Управой были проведены публичные слушания с целью получить мнения местных жителей по поводу проекта строительства. Согласно документам, в процессе слушаний высказалось более 270 жителей района. Из них ЗА было 52 человека, ПРОТИВ – 224 человек. Несмотря на значительный перевес во мнениях и здравый смысл проект строительства народного гаража был принят.

Интересный момент, совсем по соседству с «народным гаражом», на 3-ей Мытищинской улице, д.3, заканчивается строительства подземного гаража в составе ЖК Алексеево. Из более чем 800
Читать дальше ...
+7
14 ноября 2012

ЖК Алексеево. Возможные фальсификации итогов заочного голосования со стороны Ведис Комфорт

Жители ЖК Алексеево очень обеспокоены возможными фальсификациями итогов заочного собрания (голосования) со стороны Ведис Комфорт. Заочное собрание проводилось с 8 октября по 12 ноября. В нем участвовало менее 15% собственников, так что это собрание не правомочно принимать никакие решения. Буквально за несколько дней до этого завершилось голосование, проводимое инициативной группой жителей. На нем были принято решение о смене УК. Сейчас, чтобы не потерять дом, Ведис Комфорт готов на фальсификацию результатов.

Инициативная группа обратилось к руководству и сотрудникам Ведис Комфорт, предостерегая от фальсификаций результатов голосования.

Текст обращения приводится ниже

Читать дальше ...
+6
Документ