Правовая позиция ЗАО "ВК Комфорт" в отношении ЖК "Алексеево"

В связи со сложившейся ситуацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. 3-я Мытищинская, д. 3, корп. 2, относительно смены управляющей организации, ЗАО «ВК Комфорт» считает необходимым довести до вашего сведения следующие разъяснения.
В период с 21.09.2012 г. по 29.10.2012 г. в вашем доме прошло общее собрание собственников, на котором кроме прочих, было принято решение о смене управляющей организации ЗАО «ВК Комфорт» на ООО «Эксжил».
Обращаем ваше внимание, что указанное общее собрание собственников прошло со значительными нарушениями законодательства определяющего порядок проведения общих собрания собственников (ст. 44 – 48 ЖК РФ), а исходя из этого, принятые решения не могут считаться легитимными.
Выявленные нарушения в ходе проведения рассматриваемого общего собрания собственников признала инспекция жилищного надзора по СВАО г. Москвы.
В связи с несогласием собственников помещений вашего дома с законностью процедуры проведения указанного собрания, а также с его результатами, последними были поданы заявления в судебные органы г. Москвы с требованием об отмене результатов данного общего собрания собственников.
В настоящее время инициативной группой собственников вашего дома готовится кассационная жалоба в Мосгорсуд, в целях обжалования судебных решений первой и апелляционной инстанций, принятых с нарушениями материального права, а также ведется подготовка к проведению внеочередного общего собрания собственников с повесткой дня о выборе в качестве управляющей организации вашего дома ЗАО «ВК Комфорт».
При этом просим вас не поддаваться на провокации со стороны ООО «Эксжил» и не исполнять требования руководства данной организации относительно передачи правоустанавливающих документов на ваши квартиры, документов подтверждающих право на льготу и документы на квартирные приборы учета в ЕИРЦ района Алексеевский.
Доводим до вашего сведения следующую информацию:
1) решение общего собрания собственников о смене Управляющей организации ЗАО «ВК Комфорт» на ООО «Эксжил» в настоящее время не реализовано в связи с тем, что у ЗАО «ВК Комфорт» заключены договоры управления с собственниками многоквартирного дома по адресу: ул. 3-я Мытищинская, д. 3, корп. 2;
2) между ЗАО «ВК Комфорт» и ресурсоснабжающими организациями заключены и в настоящий момент действуют долгосрочные договоры на поставку коммунальных ресурсов в ваш дом и своевременно осуществляются взаиморасчеты;
3) Со стороны инициативной группы собственников вашего дома имеются обращения с просьбами не передавать дом в управления ООО «Эксжил».
Также ЗАО «ВК Комфорт» предостерегает вас, во избежание двойной оплаты, в случае получения платежных документов за ЖКУ от ООО «Эксжил» не производить их оплату, в связи с тем, что ЗАО «ВК Комфорт» осуществляет эксплуатацию Вашего дома и предоставляет все виды ЖКУ в полном объеме. Служба эксплуатации ЖК «Алексеево» и аврийно-диспетчерская служба ЗАО «ВК Комфорт» работают в штатном режиме.

Надеемся на дальнейшее сотрудничество.
С уважением,
Генеральный директор А.И. Яценко