Виноградов рассказал "КП" о работе ГБУ Жилищник

С 1 января во многих столичных районах на смену ДЕЗ пришли компании с единым названием ГБУ «Жилищник», а кое-где они заработали и на пару месяцев раньше.
Изменилось ли качество коммунальных услуг? Удастся ли отказаться от труда мигрантов? Первые итоги реформы в программе «По делу» ТВ «КП» подвел префект Северо-Восточного округа Москвы Валерий Виноградов.

НА КОРОТКОМ ПОВОДКЕ


— Валерий Юрьевич, в чем суть изменений?

— Государственные бюджетные учреждения «Жилищник» — это несколько больше, чем ДЕЗ. Хотя и создаются на их базе. В сферу деятельности ГБУ входит содержание многоквартирных домов, им же переданы функции государственных учреждений инженерных служб (ГУ ИС) по благоустройству дворов и цветочному озеленению, они же занимаются обслуживанием улиц третьей и четвертой категорий, чего не было у ДЕЗ.
Мы уже приступили к этой деятельности. С 1 января, а кое-где и раньше, по одному ГБУ создано в каждом округе Москвы. В Северо-Восточном округе ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обслуживает жилой фонд, убирает 21 улицу. Весной в нашем округе будет создано еще четыре ГБУ, а в июле появится шестое — в районе Бабушкинский. Совсем скоро треть всего округа будет убираться государственными бюджетными учреждениями.

— Вы рассказали о коммунальной кухне, а какие изменения увидит население?

— Качество коммунальных услуг улучшается. Это показывают опросы населения.

— За счет чего?

— Мы уходим от посредников в ЖКХ. Наши ДЕЗ и ГУ ИС сами никого не обслуживали, нанимая подрядные компании. Будем откровенны, не всегда эти подрядчики работали добросовестно. Качество их работы не всегда соответствовало требованиям москвичей. Нередко приходилось приводить руководство подрядных компаний в чувство или вовсе отказываться от их услуг.

— Изменится ли техническое обеспечение коммунальных компаний или сотня таджиков по-прежнему будет заменять трактор?

— Значительно улучшится. Сегодня ГБУ «Северное Медведково» уже получило 152 единицы техники. Техника оборудована элементами ГЛОНАСС, чтобы было видно, кто, где и как работает. Ведь если подметальная машина или вакуумный пылесос идет по улице со скоростью свыше 40 километров в час, то это бравада, а не работа.
При проведении конкурсов мы не имели права выдвигать многие требования: какой техникой должна располагать компания, сколько в ней должно быть трудовых мигрантов… Конкурс есть конкурс: в первую очередь оговариваются цена и объем работ. Многие компании-победители набирали гаст-арбайтеров и платили им мизерные зарплаты, подчас держа на коротком поводке внеэкономическими методами. В ГБУ ничего подобного не будет.

ЗАРПЛАТА — БЕЛАЯ

— Хотите сказать, что в ГБУ нет серых схем?…

— Все работники оформляются в штат. Белая зарплата, соцпакет из медицинской страховки, отпуска, больничного листа. ГБУ полностью соблюдает Трудовой кодекс во взаимодействиях с работниками. Это очень важно!

— А готовы ли москвичи работать, что называется, руками?

— Готовы! В ГБУ «Северное Медведково» две трети сотрудников — жители Москвы и ближнего Подмосковья. Одна треть — представители Ярославской, Тверской, Тамбовской, Рязанской и других соседних областей. И всего шесть человек, которых принято называть иностранной рабочей силой из ближнего зарубежья. Процентное соотношение работников посчитайте сами — всего в нашем ГБУ трудятся больше 1000 сотрудников.

— За какие деньги?

— Зарплата дворников и дорожных рабочих — от 20 тысяч, маляров и штукатуров — от 25, сварщиков — от 30 тысяч руб¬лей. Но это минимум. Как правило, многие специалисты трудятся не на одну ставку. Итоговая зарплата получается значительно выше.
Вы видите, что прозрачны как качество и организация работы, так и зарплата и результаты работы.

— Как привлекаете жителей окрестных регионов?

— Мы обращаемся в службы занятости этих областей. Просим опубликовать наши объявления в региональной прессе, выступаем на кабельном телевидении, через интернет приглашаем, разносим листовки. Стараемся, чтобы листовка попала в каждый почтовый ящик.

— После чего они приезжают в Москву и… ассимилируются.

— Такой риск мы учли. Приезжие из регионов, расположенных дальше Подмосковья, работают в Москве по вахтовому методу: кто-то месяц через месяц, кто-то две недели через две — кого как устраивает.

ГОРОДОК СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ

— Вы уже сказали, что на северо-востоке Москвы работают всего шесть иностранных мигрантов. Но чем больше в столице будет открываться ГБУ, тем больше их придется привлекать. На каких условиях?

— При строгом соблюдении российского законодательства. У иностранного мигранта должно быть разрешение на трудовую деятельность и другие документы, разрешающие легально трудиться в Москве.

— Где живут иностранцы и другие вахтовики?
— Сегодня ГБУ арендуют места в общежитиях и гостиницах с минимальной оплатой проживания. Разумеется, предоставить их работникам бесплатно мы не можем. Другой вариант — создание бытовых городков для вахтовиков. Они расположены неподалеку от баз, где находится техника. Чтобы не возить людей на рабочие места через пол-Москвы.

— Какие условия жизни будут в таких бытовых городках?

— Городки будут состоять из двухэтажных бытовок со всеми удобствами: с душевыми, питанием, охраной… За все, что происходит на этой территории, отвечает ГБУ. Комендант будет отвечать за бытовые вопросы, в том числе за смену постельного белья. ГБУ «Северное Медведково» скоро планирует сдать свой городок. С конца мая работники, которые будут приезжать из регионов, уже смогут в него заселяться.

— Местное население в курсе соседства с городками?

— Обязательно. Такую информацию мы не имеем права скрывать. Местное население достаточно спокойно относится к строительству бытовых городков. Мы не собираемся их строить в жилом секторе. Конфликты на бытовом уровне нам не нужны. Бытовые городки возводятся в промышленной или коммунальных зонах — в отдалении от жилого фонда. Кроме того, городки будут закрытыми.

ИЩЕМ СТУДЕНТОВ

— Во времена СССР дворниками нередко подрабатывали студенты. Может быть, их попробовать опять привлечь?

— Мы очень заинтересованы, чтобы к нам приходила молодежь! Это одна из задач «Жилищника». Причем заинтересованы не только в рабочих специальностях, но и в инженерных. Поэтому мы активно работаем с вузами и колледжами на территории нашего округа.
Заключили договор с руководством строительного колледжа № 12. Первое направление сотрудничества — это подготовка специалистов ЖКХ для округа: колледж ежегодно выпускает 900 человек, мы хотим «забирать» не меньше 300. Второе направление — это переподготовка кадров. С сентября стартуют циклы переподготовки кадров по рабочим специальностям, которые нам нужны. Третье — получение сертификата, позволяющего выполнять определенные виды работ. Например, газовщик или сварщик трудится где-то в Рязанской области. Руки золотые, но бумаг, подтверждающих его квалификацию, не имеет. Мы помогаем решить эту проблему. Колледж при необходимости краткосрочно обучит, проведет экзамен и по его результату выдаст человеку сертификат.
На базе Государственного социального университета планируем формировать летние студенческие лагеря. В первую очередь для ремонта подъездов, где заказчиком выступает ГБУ. Или управляющие компании, где еще нет ГБУ. Хочу обратиться к студентам: приходите к нам! Мы постараемся каждому найти дело по душе.

Важно!

Ищете работу? Обращайтесь

ГБУ «Жилищник района Северное Медведково»
Москва, ул. Тихомирова, д. 1, корп. 2.
Телефоны отдела кадров: 8 (495) 656-99-14, 8 (495) 656-98-51.

ГБУ «Жилищник района Ростокино»
Москва, проспект Мира, д. 183.
Телефоны отдела кадров: 8 (499) 187-99-86; 8 (499) 187-11-92.

ГБУ «Жилищник района Останкинский»
Москва, улица Академика Королева, дом 4, корп. 2.
Телефоны отдела кадров: 8 (495) 683-57-13, 8 (495) 687-06-14.

ГБУ «Жилищник района Свиблово»
Москва, Берингов проезд, д. 3.
Телефон отдела кадров: 8 (499) 180-01-64.

ГБУ «Жилищник района Марьина Роща»
Москва, 4-я ул. Марьиной Рощи, д. 4.
Телефоны отдела кадров: 8 (495) 688-57-86, 8 (495) 688-57-86.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Требуются для работы в ГБУ «Жилищник» районов СВАО:

Заместители руководителя — зарплата от 60 000 руб.
Инженеры планово-технических отделов — зарплата от 40 000 руб.
Экономисты — зарплата от 30 000 руб.
Бухгалтеры — зарплата от 30 000 руб.
Электромонтажники — зарплата от 30 000 руб.
Штукатуры — зарплата от 25 000 руб.
Маляры — зарплата от 25 000 руб.
Столяры — зарплата от 27 000 руб.
Сварщики — зарплата от 30 000 руб.
Слесари-сантехники — зарплата от 23 000 руб.
Автомеханики — зарплата от 28 000 руб.
Машинисты дорожных и строительных машин — зарплата от 30 000 руб.
Дворники — зарплата от 20 000 руб.
Дорожные рабочие — зарплата от 20 000 руб.