13 января 2019

О сервисе «Электронный МКД» – ЖКХ в многоквартирных домах.

Хочу поделиться с вами информацией о сервисе, который стали использовать в нашем доме – EMKD.RU.


Он позиционируется как инструмент для работы актива внутри объединений недвижимости. В первую очередь это дома, но по факту могут быть и садовые товарищества, парковочные кооперативы и т.д.

Насколько я понял, основную пользу могут получить:
Текущие управленцы – председатели ТСЖ, бухгалтера и т.д.
Регистрируете свою компанию, добавляете пользователей и получаете сервис личного кабинета. Что-то вроде онлайн управляющей компании.
Группы активистов – те, у кого нет юр лица. Советы домов, активы против действующей УК и т.д.
Тут всё просто – аналог компании, но для обычных людей.

Какие плюсы вижу в сервисе:
1. Сделан у нас — отсюда надёжность в смысле независимости от заокеанских “партнёров”
2. Бесплатный, интеграция с ГосУслугами.
3. Специфика во многом завязана именно на ЖКХ, много удобных мелочей.
4. Неплохое описание функций в wiki

Какие недостатки (тут чуть подробнее):
1. Немного сыроват интерфейс. По всей видимости из за недавнего запуска есть проблемы, которые ещё решаются “на лету”
2. Часть функций недопродумана – к примеру групповые сообщения внутри сервиса. Они есть, но пока неудобные.
3. Описание в wiki пока явно неполное. Часть страниц просто пустая.
А так проект явно живой и активно дорабатывается.

Мы в нашем доме его используем как голос Совета дома. Публикуем новости, выкладываем в архив общие документы дома (технические акты, переписку с
Читать дальше ...
+7
22 февраля 2017

Приказано списать



Что такое судебный приказ и как о нем можно узнать? Что делать, если деньги за коммуналку списывают в том числе, с пенсионного счета? И как поступать, если вы не согласны с претензиями коммунальных служб? В студии Радио Свобода: юрист Сергей Селиванкин и секретарь совета одного из московских домов Мила Серова.
+4
01 октября 2016

Не дадим строительной мафии контролировать Москву! Инструкция к действию!

Какие образы возникают в голове обычного человека, если в его среднестатистическом спальном районе вначале перекрывают межквартальный проезд?!
При этом этот проезд — объект общего пользования, заложенный научно и нормативно обоснованным проектом планировки района — является не только необходимой транспортной артерией и зарегистрированным объектом улично-дорожной сети, но и реальной «дорогой жизни» для «скорой помощи», полицейских, пожарных и иных спец машин,
Также под покровом ночи под прикрытием полиции и агрессивных людей в явно хорошей спортивной форме огораживается другой объект общего пользования — недавно благоустроенный за немалые бюджетные средства сквер (природный памятник, согласно постановлению Москвы).

А если потом под прикрытием нескольких десятков боевиков в масках (которым силы полиции не перечат — см. видео) при отозванном ордере на ведение работ снова посреди ночи заводится тяжелая спецтехника?! При этом жителям наносятся различной степени травмы, пропадает и уничтожается «захватчиками» их личное имущество…

Какие слова возникают в голове среднестатистического человека при виде всего этого? Что Москву контролирует строительная мафия, а вовсе не команда Сергея Собянина. А кто-то может пойти дальше и после происшедшего додуматься до того, что это на сегодняшний день — синонимичные понятия. Или, что в отдельно взятом округе и районе отдельные члены той самой команды подставляют своего мэра. Другие вполне резонно могут предположить, что эти должностные
Читать дальше ...
+8
03 сентября 2016

Пресс конференция в Доме журналистов Москвы о проблемах в ЖКХ без купюр 3 марта 2016

О ПРЕСТУПЛЕНИЯХ заммэра П.П. БИРЮКОВА Правительства Москвы (ЯЗВА ЖКХ)



Акционирование/гбу-изация ДЕЗ-ов, массовое создание/массовая ликвидация ТСЖ, о ЕИРЦ, о земле, о системе «расщепления» платежей и хапремонта, об общей платежке и других рукотворных пороках доведенной до абсурда системы гражданских отношений в жилищно-коммунальной сфере Москвы.
Юрист Толмачев на Пресс-конференции в Доме журналистов Москвы 3 марта 2016 г. о проблемах в ЖКХ без купюр. Стенограмма выступления:
«С 1 марта 1996 года в связи с выходом 2 части ГК РФ глава 53, которая гласит:
»Управляющая организация не имеет права быть государственной или муниципальной в том случае, если хоть 1 кв миллиметр является частной собственностью.
В связи с чем, начиная с 1997 года были протесты Генеральной прокуратуры РФ против мэра Лужкова о том, что никакие ДЕЗы, которые являлись тогда государственными предприятиями не имели права управлять жилым фондом, если там хоть одна квартира приватизирована."

Лужков каким-то образом это всё нивелировал… до тех пор, пока в 2007 году не было возбуждено уголовное дело против руководства города Москвы и конкретно, против П.П. Бирюкова,… что произошло потом…

потом была команда — срочно приватизировать все ДЕЗы в городе Москве.

и весь 2008 год был поставлен на приватизацию этих ДЕЗов

Как произошла приватизация… просто превратить государственные предприятия в акционерные общества было не совсем просто, потому что у них на балансе висели все дома наших
Читать дальше ...
+4
01 августа 2016

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: Паралельные миры (часть 3). "SOS"! «ОСТАНОВИТЕ УБИЙСТВО ЛЮДЕЙ – ВЫЙДИТЕ С НИМИ НА ДИАЛОГ!!! ОНИ НИЧЕГО НЕ ПРОСЯТ, КРОМЕ ВОССТАНОВЛЕНИЯ РАБОТЫ ЗАКОНОВ СТРАНЫ!!! ЛЮДИ ДОВЕДЕНЫ ДО КРИТИЧЕСКОГО ОТЧАЯНИЯ!!!»

Начало истории: socgrad.ru/blog/10151.html, socgrad.ru/blog/10154.html, socgrad.ru/blog/10183.html, socgrad.ru/blog/10184.html, vk.com/ocheredniki

О сухой голодовке жилищных очередников в Москве

01 Августа 2016
29 июля в Москве началась сухая голодовка многодетных матерей, безуспешно пытающихся добиться улучшения жилищных условий. На крайние меры женщин вынудило полное равнодушие столичных властей, уже месяц игнорирующих их требования.
Протест москвичей, многие из которых стоят в очереди на улучшение жилищных условий с 1989 года, вошел в активную фазу 1 июля. Тогда несогласные с произволом в сфере жилищной политики Москвы разбили лагерь возле офиса «Единой России» в Банном переулке. Протестующие отказались принимать пищу и потребовали исполнения законодательства РФ.
Утром в пятницу председатель общественной организации
«Очередники Москвы», многодетная мать Луиза Мартьянова направила муниципальным органам, политическим партиям, правозащитным организациям и СМИ электронное письмо с пометкой «SOS»:
«ОСТАНОВИТЕ УБИЙСТВО ЛЮДЕЙ – ВЫЙДИТЕ С НИМИ НА ДИАЛОГ!!!
ОНИ НИЧЕГО НЕ ПРОСЯТ, КРОМЕ ВОССТАНОВЛЕНИЯ РАБОТЫ ЗАКОНОВ СТРАНЫ!!!
ЛЮДИ ДОВЕДЕНЫ ДО КРИТИЧЕСКОГО ОТЧАЯНИЯ!!!».

«Мы, очередники города Москвы, доведены до отчаяния умышленным неисполнением и грубыми нарушениями жилищного законодательства РФ со стороны Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы в отношении граждан, признанных нуждающимися в улучшении
Читать дальше ...
+4
Документ