Сегодня

НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙТЕ И НЕ ПРОДАВАЙТЕ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ

НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙТЕ И НЕ ПРОДАВАЙТЕ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ

Автор: Елена Евсеева, директор автономной некоммерческой организации содействия социальной и правозащитной деятельности «Мой дом — за высокое качество жизни».



Наша страна удивительное место – сказочное.
Все помнят, что в сказках не очень хорошие персонажи любят посылать героев туда, не знаю, куда и принести то, не знаю что. Как выяснилось, это вовсе не выдумка, а самая настоящая печальная реальность.
На рынке недвижимости уже 20 лет торгуют тем, не знаю чем, которое находится где-то там……



Это, конечно же, она – доля в праве на квартиру, нечто нематериальное, обнаружить в квартире её границы и нахождение невозможно даже с лупой. Некоторые юристы пишут, что это нечто, растворённое в каждом атоме имущества. Вот именно эта взвесь и находится на рынке недвижимости, который как известно является рынком товаров с определённо-индивидуальными характеристиками присущими недвижимости — границы недвижимости, площадь, кадастровый номер, но никак не дробь!

В договорах приватизации квартир писалось ранее, что участник общей долевой собственности не имеет права продавать свою долю вправе на квартиру. Этот пункт договора соответствует закону, который прост и доступен для понимания любому человеку, находящемуся в здравом уме и твёрдой памяти.

Квартира предназначена для проживания семьи, людей связанных родством, она является неделимым объектом общего долевого имущества, её приобрели в целом, и семья распоряжается
Читать дальше ...
0
Вчера

строевой смотр

#МЧС #СВАО #22ПСО #Строевой_смотр #mchs112

В Управлении МЧС по Северо-восточному округу и 22 пожарно-спасательном отряде был проведен строевой смотр. Строевой смотр проводиться с целью определения степени одиночной строевой выучки и проверки внешнего вида служащих.
0

МОСКВА ПЕРЕХОДИТ ОТ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ДИКТАТУРЫ К ТОТАЛИТАРИЗМУ?

МОСКВА ПЕРЕХОДИТ ОТ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ДИКТАТУРЫ К ТОТАЛИТАРИЗМУ?

Московская городская Дума большинством голосов приняла поправки в «Избирательный кодекс города Москвы». Поправки внесены по инициативе правительства города Москвы. Поправки объективно позволяют Общественной Палате незаконно вмешиваться в выборные процессы.



Сегодня по итогам заседания Московской городской Думы мы записали мнение депутата Московской городской Думы фракции КПРФ Зубрилина Николая Григорьевича.

По мнению депутата вовлечение Общественной Палаты в выборные процессы и политическую деятельность чревато дальнейшей делигитимизацией итогов выборов, хотя с точки зрения законности они и без того уже довольно сильно дискредитированы, фактически узаконенными каруселями, когда на выборах можно проголосовать по месту пребывания с филькиной грамотой в руках выданной в МФЦ. Но, по закону таких документов для голосования МФЦ выдавать не имеет права, нет у МФЦ таких полномочий!

Тогда чего добиваются инициаторы вовлечения в выборные процессы наблюдателей от Общественной Палаты? Ответ один – усиление административного ресурса в пользу чиновников. Состав Общественной Палаты формируется окружными администрациями, правительством Москвы и Мэром Москвы. Таким образом члены Общественной Палаты зависимы от органов власти.

На недавних выборах Президента Российской Федерации мне довелось беседовать с наблюдателями от Общественной Палаты, все они, как один были преподавателями и соцработниками, работниками
Читать дальше ...
0
17 апреля 2018

Взносы на капремонт - дело добровольное?

Взносы на капремонт — дело добровольное?

ВИДЕО: www.youtube.com/watch?v=ttzTlKsvyZ8



Депутат Московской городской Думы фракции КПРФ, Николай Зубрилин: «Прежде чем собирать взносы с граждан, правительству следовало подумать о том, как выполнить свои обязательства по капремонту». 27 мая 2015 года Мосгордума рассмотрела гражданскую законодательную инициативу о введении моратория на платный капремонт. В своем выступлении депутат фракции КПРФ Николай Зубрилин поддержал инициативу и напомнил о том, что государственные обязательства по капремонту никто не отменял.



«При обсуждении предлагаемой инициативы и региональной программы капремонта следует исходить из истории вопроса, — подчеркнул Николай Зубрилин. — Как известно, в советское время отчисления на капитальный ремонт формировались из общей суммы, оплачиваемой нанимателями квартир, а государство действовало по научно обоснованным техническим нормативам. С конца 1991 года эта система была разрушена, а фонд капремонта утрачен, а можно сказать, разграблен.

Закон РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда», принятый 4 июля 1991 года, в статье 16 предусматривал государственные обязательства по проведению капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда. То есть государство признавало и свои обязанности по капремонту, и свою задолженность. Тем не менее, 1 марта 2005 года был введен в действие Жилищный Кодекс РФ, в котором статья 158 утвердила за собственниками помещений
Читать дальше ...
0

Законопроект о защите владельцев недвижимого имущества от посягательств "чёрных риэлторов".

Готовится законопроект о защите владельцев недвижимого имущества от посягательств «чёрных риэлторов».

Автор законопроекта: Елена Евсеева, директор автономной некоммерческой организации содействия социальной и правозащитной деятельности «Мой дом — за высокое качество жизни».



ЗАКОНОПРОЕКТ «О распоряжении не выделенной в натуре долей в праве на квартиру».

ПРОЕКТ:

В связи с тем, что для нотариусов, удостоверяющих сделку по продаже недвижимости и регистраторов Росреестра, регистрирующих и подтверждающих от имени государства право собственности на недвижимость, является затруднительным определение материальности и нематериальности, делимости и неделимости объекта недвижимости, определение предмета договора, индивидуализирующего характеристики недвижимости, считаем необходимым уточнить статьи 133, 246, 554 ГК РФ.

Отсутствие прямого указания на то, что не выделенную в натуре долю нельзя продать третьему лицу породило не только криминализацию в обществе, коррупцию и рейдерство, но и многочисленную противоречивую судебную практику, которая была исследована и проанализирована общественными экспертами. Анализ проблемы показал, что есть необходимость уточнить законы, сделать их прямыми и доступными для понимания людей, получивших диплом о юридическом образовании.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в часть первую, часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и в Федеральный закон Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной
Читать дальше ...
0
13 апреля 2018

Штрафы за переработку для работодателя — новая законодательная инициатива!

Штрафы за переработку для работодателя — новая законодательная инициатива

mprot.ru/blog/allnews/actions/shtrafy-za-pererabotku-dlja-rabotodatelja-novaja-zakonodatelnaja-iniciativa/

Совсем недавно Правительство Российской Федерации выступило с законодательной инициативой о внесении поправок в Кодекс об административных правонарушениях.

Суть поправок сводится к изменению названия ст. 11.23 КоАП и дополнения ее новыми видами ответственности. Сейчас ответственность за несоблюдение режима труда и отдыха ложится только на работника, и предусматривает штраф за переработку. Данная нома касается не только работников, работающих на предприятиях, осуществляющих перевозку пассажиров, но и работников грузовых перевозок.



Предлагаемые поправки в КоАП должны ввести ответственность за переработку и предприятия, которое допустило выход на линию работника с нарушением режима труда и отдыха. Предлагается разграничить составы административных правонарушений в зависимости от признаков объективной стороны и субъекта административного правонарушения. Также предлагается установить дифференцированный размер административного штрафа в зависимости от субъекта и характера административного правонарушения.



Такая законодательная инициатива представляется не только отвечающей требованиям времени, но принятая с опозданием. Следует отметить, что в тексте Распоряжения Правительства РФ от 5 апреля 2018 года указана ссылка на поручение Президента по итогам заседания Госсовета 14
Читать дальше ...
0
11 апреля 2018

За переработку водителей накажут работодателей.

Не соблюдение режима работы и отдыха водителя может привести к ДТП.

ВИДЕО: www.youtube.com/watch?v=BMX6eHykwkc

В различных транспортных организациях Москвы существует такая проблема, как переработка водителей. Особенно это негативно сказывается при осуществлении пассажирских перевозок. Именно по этой причине аварии общественного транспорта являются наиболее травмоопасными. Ситуация давно зашла за пределы разумного, когда переработкой считались единичные случаи.

Сейчас некоторые руководители автохозяйств принуждают водителей перерабатывать, однако вместо двойной оплаты за переработку находят лазейки в законодательстве чтобы не оплачивать труд водителя находящегося за рулём сверх нормативного времени.



О проблеме с переработкой водителей общественного транспорта неоднократно велась речь на заседаниях Круглого стола в Московской городской Думе при участии представителей МПРОТ – «Межрегионального Профсоюза Работников Общественного Транспорта» во главе с председателем профсоюза Дашковым Юрием Владимировичем.



Для исключения такого пагубного и опасного явления, готовятся поправки в Кодекс об административных правонарушениях, который позволит привлекать к ответственности работодателей, заставляющих водителей работать сверхурочно. Это прежде всего, вопрос безопасности тех, кто управляет транспортным средством, но он касается и пассажиров, и других участников дорожного движения.

Ситуации, когда водитель в силу физиологических причин не готов ехать,
Читать дальше ...
0

Мусорные свалики Москвы

Экологические новости: Волоколамская свалка мусора, Клин, Щербинка, Филлиповское.
Сбор и переработка отходов – главная проблема Москвы и Московской области. Ежедневно из города вывозят около 9 тысяч тонн ТБО. И если большая часть промышленного мусора перерабатывается, то бытовые отходы перебираются менее 1%. Многие свалки мусора в Московской области переполнены и являются прямой угрозой для общества.

Экологические новости. Московские свалки Волоколамск Ядрово, Клин, Филипповское, Щербинка

Сегодня действует 41 свалка мусора в Москве. Наиболее используемые:

полигон «Хметьево» — высокотехнологичное захоронение, на территории размещаются сортировочные мощности и предприятие по утилизации;
полигон «Дмитровский» — «современная» свалка бытового мусора, площадью около 64 га. Средняя стоимость 150 рублей за кубометр;
московская свалка мусора «Домодедово»;
полигон «Сабурово» — находится в 25 км от МКАД;
городская свалка мусора «Куршавель» («Левобережный») — на территории действует мусороперерабатывающий завод.
Узнать где свалки мусора в столице можно с помощью онлайн-карты.

Экологические новости: опасные свалки мусора в городе
Объем вывозимых отходов существенно отражается на экологии Москвы и Московской области. Жители близ лежащих районов к полигонам все чаще жалуются на экологическую обстановку.

Летом 2017 поступило обращение на «прямую линию» с президентом о том, что на полигоне «Кучино» свалка отходов отравляет воздух и наносит вред окружающей среде. Данный
Читать дальше ...
0
06 апреля 2018

#МЧС_СВАО #ДепартаментГОЧСиПБ #МГСЧС #тренировка #всесеннееполоводье

Сегодня Управление МЧС по СВАО г. Москвы проводит штабную тренировку по предупреждению и ликвидации последствий паводков и наводнений. К учению привлечены органы местного самоуправления и др. службы округа столицы.

Согласно отрабатываемой вводной, в результате прохождения комплекса неблагоприятных погодных явлений по территории города Москвы, таяние большого количества снега и вследствие резкого увеличения уровня воды в пойме реки Яуза, произошло подтопление проезжей части по адресу: г. Москва, СВАО, улица Сельскохозяйственная (напротив Лихоборского въезда на территорию ВДНХ). В результате подтопления 8 автомобиля частично затоплены. Площадь подтопления составила 3000 м2.

К тренировке по ликвидации последствий дождевого паводка привлечены подразделения МЧС по СВАО г. Москвы, ГУП «Мосводосток», ГБУ «Жилищник Останкинского района», экипаж ДПС. Всего в тренировке задействовано 75 человек и 21 единица техники.
Тренировка является составной частью комплекса превентивных мероприятий, обеспечивающих безаварийный пропуск весеннего половодья в 2018 году, на территории СВАО г. Москвы.
Сотрудниками окружного МЧС совместно с управами районов ежедневно проводится обследование водных объектов на территории СВАО.

Управление МЧС по СВАО напоминает гражданам, что во время снеготаяния необходимо соблюдать правила безопасности и не выходили на территорию водоемов, покрытые тонким
Читать дальше ...
0
03 апреля 2018

ТРЦ в СВАО будут проверены прокуратурой

На территории СВАО расположены 64 торговых комплекса, все они будут проверены прокуратурой.

vk.com/svaomosru?w=wall-133126498_2657
0
Документ