22 сентября 2016

"Жилищник"

ремонтремонтЗаявление


Управляющая компания «Жилищник» района Марфино в городе Москва. Должна ли УК исполнять свои обязанности и воздействовать по вторичному заявлению по протечки соседа с верху. Так как управляющая компания признала случай затопления вторично и причиной является не герметичное состояние сантехнического оборудования соседа с верху но воздействовать на него у них нет полномочий! Так было нам сказанно в техотделе при подаче заявления. Не ужели нельзя тому же сантехнику устранить течь по заявлению бесплатно, так как мы оплачиваем ежемесячный сбор на содержание и ремонт жил.площади! Или в нашей стране всё решает суд? Зачем нам такие управляющие компании?
Жмаков Дмитрий Михайлович. г.Москва., ул.Академика Королёва, д.28/1.
Управляющая Компания «Жилищник»района Марфина по городу Москва.
+13
24 июля 2016

Очередное уведомление власти на местах о нашей крыше

20 июля 2016 г. на встрече жителей с главой управы района Южное Тушино мы уведомили о результатах проведения прокурорской проверки по нашим обоснованным жалобам о состоянии кровли нашего домовладения в различные инстанции в течение 2012 — 2016 г.г. и ответе управы района Южное Тушино на представление прокурора ГБУ Жилищник и управе.
Кроме того, главе управы мы вручили Заключение о техническом состоянии жилого дома по адресу: Яна Райниса б-р, дом № 17 (Регистрационный № СЗ-12-142247 от 23.01.2012 г.), полученный нами в Госжилинспекции по СЗАО.
В ответном выступлении глава управы А.С. Ерохов, сославшись на поступающие заявки в ГБУ Жилищник, констатировал улучшающееся состояние кровли нашего дома, и сказал, что в качестве действующего в настоящее время управой признаётся Заключение по мониторингу от 2006 г. (техническое освидетельствовние многоквартирных домов производиться каждые пять лет).


Читать дальше ...
+4
18 апреля 2016

И это все о нем - о В. Ю. Щербакове

Появился год назад в Жилищнике Ясенево гражданский служащий по фамилии В. Ю. Щербаков — это раз.

В. Ю. Щербаков пришел важной персоной — имел при себе Решения по уголовным делам с прежних мест лишения свободы занимаемых должностей — это два.

Пересидел В. Ю. Щербаков годик в спальном районе Ясенево, меняя должности, словно хамелеон, — то 1-м замом директора поработает, то главным инженером, некоторое время даже исполнял обязанности самого директора Жилищника. А потом, вдруг исчез из района и материализовался в самом центре Москвы настоящим директором ГБУ «Жилищник Пресненского района» — это три.

Слава В. Ю. Щербакова не покидает его и на новом месте. А прославила его муниципальный депутат Пресненского района (к слову сказать, что депутаты Ясенева на такие подвиги не способны) Елена Ткач.







Читать дальше ...
+4
12 декабря 2015

Хитрый план властей?!

12.12.2015 в Мэрию мною отправлено следующее обращение.

«В ответе №(неразборчиво)05-17822/(неразборчиво) от 30.11.2015 (копию прилагаю) Префектура СВАО заявляет о существовании взаимосвязи между наличием задолженности жителей за услуги ЖКХ и ухудшением качества услуг предоставляемых ГБУ „Жилищник района Северный“.
Цитирую: „Наличие задолженности за ЖКУ осложняет предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в полном объеме“.
Отмечу, что услуги ЖКХ предоставляются на основании Договора заключенного между ТСЖ „Северное сияние“ действующего от лица собственников и ГБУ „Жилищник района Северный“. В Договоре прописан перечень услуг ЖКХ и их периодичность. По моим сведениям действующий Договор не допускает изменения качества или периодичности услуг ЖКХ при возникновении или росте задолженности.
Официальный ответ префектуры СВАО вызывает недоумение. На чем основано заявление Префектуры о наличии упомянутой взаимосвязи? Возможно, при составлении ответа Префектура невольно проговорилась о грядущих планах.
Планируется ли в будущем изменение действующего Договора который заключается ежегодно и узаконение права снижать перечень или периодичность услуг ЖКХ предоставляемых ГБУ „Жилищник Северный“ при возникновении или росте задолженности со стороны населения?»

Договор между «Жилищником» Северного и ТСЖ типовой. Возможно, мы увидим ситуацию, когда долги ЖКХ (которые есть во всех районах) станут юридическим основанием к снижению
Читать дальше ...
+6
05 декабря 2015

Косметика подъезда дома 28/1 по улице Академика Королёва

Марфино.
Академика Королёва 28/1.

Все в подъездах пахнет краской, зашпаклеван он замазкой, но работы быстро встали, как нам только лифт отдали;)
Дорогой Жилищник Наш может вспомнишь ты о Нас! Благодарны будут люди в чистоте встречая будни.
Новый год не за горами, не откладывай с делами;)

С Наступающим Тебя и не пуха не пера!
+8
27 августа 2015

АЛЕКСЕЕВЦЫ, браво! Встреча жителей с префектом СВАО 26.08.15

Вчера прошла встреча жителей района Алексеевский с префектом округа В.Ю. Виноградовым и она была весьма показательной.





Выплеснулось всё, что накопилось за много лет у жителей: и пофигизм властей к проблемам жителей района, и непрофессионализм тех же самых властей, и даже как сами себя высекли наши избранники – муниципальные депутаты района (это было особенно смешно на фоне того, что сколько мы к ним обращались со своими просьбами и нас в упор не видели, а тут сами раскрылись во всей красе).
Общей нитью, как отметили и сами жители, и представители власти, было то, что все вопросы, выносимые на встрече были уровня ГБУ «Жилишник» и управы, что показывает уровень управления районом.
Очень много было вопросов, порой эмоционально, что показывало степень недовольства и неуважения к бездействующей местной власти.
Еще хочу отметить особую, не самую лучшую роль ведущей встречи госпожи Гримальской, которая вела себя как воспитательница в детском саду в группе в расшалившимися детсадовцами.
Благодаря выступающей жительнице нашего района, напомнившей этой госпоже, что даже Путин во время встреч допускает диалоги не таким тоном, проблема госпожи Гримальской была полечена.
Удивительно как быстро чиновники забывают, что они для жителей, а не жители для них и очень жаль, что это приходится постоянно напоминать тем или иным способом.

Читать дальше ...
+20
14 июля 2015

Круговорот "бабла" в природе - 2 серия

Если в первой серии socgrad.ru/8918.html мы посмотрели как «издалека, долго», «вольно и плавно» течёт могучая река городского бюджетного финансирования программ ЖКХ, то сегодня посмотрим, как от этой реки растекаются, по местным огородикам многочисленные ручейки, прорытые натруженными и неутомимыми руками всевозможных «Жилищников».
В связи с о странной, кусками сделанной заменой бордюров на ул. Королёва, я, испугавшись, что будут уменьшать газоны и делать парковочные карманы побежал в родной «Жилищник».



Познакомился с новым заместителем начальника. Пожилой человек, ладно скроен, крепко сшит, с первых слов понятно, что смышлён, дело своё знает. Наверное, у него и дома полный порядок и на даче всё по уму.
Быстро объяснились. Газоны, слава богу, трогать не будут. На сплошную установку бордюров денег нет (кризис, Украина, санкции).
Если не будет бордюров здесь, то уже завтра, при такой интенсивной эксплуатации, ( в домах 5и 9 по ул. Королёва сплошь магазины, Сбербанк), разрушаться кромки асфальтового покрытия, уничтожаться газоны – потребуются деньги на ремонт того и другого.




Бордюры, которых так не хватает на Королёва 5 и 9 с любовью и тщательностью установлены в тихом тупике двора д.7.

И какая в них острая необходимость при нагрузке 4-5 машин в день? Сведущие люди развеяли моё недоумение – в этом доме живёт некий, микроначальник, то ли из Префектуры, то ли из Управы. Слов нет, конечно, здесь
Читать дальше ...
+4
09 июня 2015

ГБУ Жилищник Алексеевского района потратил гигантские деньги на воду для полива, но ничего не поливает.

В мае 2015 года ГБУ Жилищник Алексеевского района, новый государственный монополист в сфере ЖКХ, обслуживающий территорию района, включая дворы, жилые дома и некоторые районные улицы, заключил контракт с АО «Мосводоканал» на «отпуск воды для осуществления полива». Согласно данным сайта госзакупок на воду для полива района Жилищник потратит 3 000 000 рублей.


Много это или мало? Наверное, в масштабах всего района это может показаться немного. Но давайте посчитаем.

Тариф АО «Мосводоканал» на воду составляет 24.71 руб / куб метр. Разделив общую сумму контракта на тариф мы получаем, что Жилищник закупает более 120 000 куб метров воды для полива.


Чтобы представить по-лучше, это 35 000 3.5 кубовых бочек-прицепов с водой!!!

Этими объемами можно залить всю территорию района (524 га) водой на 2.5 сантиметров

Ну и где вся эта вода? А нигде. Зеленые насаждения (газоны, деревья, кустарники) во дворах и вдоль дорог не поливаются, тем самым грубо нарушаются Правила содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы. Дороги, правда, иногда поливаются, но чисто формально.

Из 13 бочек-прицепов для полива ГБУ Жилищник использует только пять, остальные восемь стоят на приколе.

Где полив наших дворов, на который уплачены миллионы?

Неиспользуемые бочки для полива на базе ГБУ Жилищник Алексеевского района
Неиспользуемые бочки для полива на базе ГБУ Жилищник Алексеевского района

АЛЕКСЕЕВЦЫ берут на контроль ситуацию с поливом. Мы будем требовать от руководства округа и района, чтобы ГБУ Жилищник исполнял свои обязанности по поливу
Читать дальше ...
+10
06 февраля 2015

Дыхание Левиафана

Наглядная по своей циничности история развивается вокруг факта обращения в межрайонную Останкинскую прокуратуру жителей жилого комплекса по адресу: Москва, ул.Маломосковская 21, корп. 1,2,3 и 4 (далее «ЖК»).

Проведя в период с 21.04.2014 по 27.05.2014 общее собрание Товарищества собственников жилья «МАЛОМОСКОВСКИЙ» (далее «ТСЖ»), состав которого составляет данный ЖК, жители по своей инициативе передали его материалы для утверждения данного решения в единственный орган уполномоченный проверять законность общих собраний — Инспекцию Жилищного Надзора по СВАО (далее «ИЖН»). Там им пообещали своевременно сообщить если потребуется прокомментировать любые детали или довезти что-то из документов. Однако через время окольными путями жители узнали о том, что ИЖН не признал данное собрание легитимным, сославшись на якобы обнаруженные нарушения допущенные членами ТСЖ при заполнении своих бюллетеней.

Суть нарушений состояла в том, что собственники указали в бюллетени голосования номер свидетельства о праве собственности, который не устроил ИЖН. Дело в том, что в государственном бланке свидетельства о собственности существует два уникальных номера — номер бланка и кадастровый номер объекта права (помещения). В п.2 ч.3 ст.47 Жилищного кодекса РФ об этом сказано просто: «В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем
Читать дальше ...
+21
13 ноября 2014

Здравствуй, ЖЭК! C января 2015 года в Алексеевском районе начнет функционировать ГБУ Жилищник

Ну вот и до нашего Алексеевского района докатился очередной эксперимент городских властей в области ЖКХ. C января 2015 года в Алексеевском районе начнет функционировать ГБУ Жилищник.

Жители в предвкушении. Тут хочется напомнить, что предыдущий эксперимент московских властей в сфере ЖКХ по передачи вывоза мусора с контейнерных площадок всего СВАО в руки одного монополиста(ООО «Хартия») ценой в 21,7 млрд рублей и сроком до 2028 года пока, мягко говоря, буксует

ГБУ Жилищник представляет собой слитые воедино Инженерную службу района (ГУИС) и ДЕЗ, при этом обладающее штатом работников и оборудованием для выполнения работ по благоустройству, уборке территорий, эксплуатации зданий и т.д. Так ГБУ «Жилищник» является одновременно и заказчиком и исполнителем работ. По сути дела, это возврат к старой советской системе ЖЭКов.

Почитать, что пишут по итогам эксперимента с созданием ГБУ Жилищник в других районах можно тут:
Всадник коммунального Апокалипсиса

Вот, кстати, официальное сообщение с сайта Управы:
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» в настоящее время на территории района создано Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Алексеевского района».

Целями деятельности

Читать дальше ...
+12
Документ