05 декабря 2015

Косметика подъезда дома 28/1 по улице Академика Королёва

Марфино.
Академика Королёва 28/1.

Все в подъездах пахнет краской, зашпаклеван он замазкой, но работы быстро встали, как нам только лифт отдали;)
Дорогой Жилищник Наш может вспомнишь ты о Нас! Благодарны будут люди в чистоте встречая будни.
Новый год не за горами, не откладывай с делами;)

С Наступающим Тебя и не пуха не пера!
+8
29 марта 2015

Первая ласточка

Одними из первых, так сказать «первые ласточки», кто ощутил на себе все прелести изменений, внесенных в законодательство города Москвы и утвержденных вновь избранными депутатами МГД, как «по закону подлости», стали жители моего дома и я, ваш покорный слуга.

А именно: с января месяца жильцам перестали присылать единый платежный документ (ЕПД). Жители насторожились, по дому тот час поползли разные нехорошие слухи, тут же была создана инициативная группа из молодых и активных, которая сходу попыталась решить данную проблему, и тут началось самое интересное.

Коротко о доме. Дом представляет собой 12 этажную типовую одноподъездную блочную коробку, которых в начале семидесятых, как по Москве, так и по всей России, было построено многие тысячи. Из-за дешевизны проекта такие дома в основном строили жилищные кооперативы (ЖСК), как говорится дешево и сердито. Жили не тужили, Устав дома блюли, и дожили.
Мало того, что многие дома в связи с различными перипетиями оказались без капитального ремонта, так еще свалились новые напасти. Например, в доме теперь как бы имеет место двоевластие, с одной стороны все те же члены кооператива, с другой – собственники жилья (приватизированные квартиры). Одни теперь живут по Уставу, другие по Жилищному кодексу и далее в том же духе.

Далее хочу привести текст обращения жителей на имя Главы управы, так сказать, дать им слово:
Читать дальше ...
+14
06 октября 2014

Борьба власти с собственниками в МКД берёт новый виток

Всем привет!
Все мы помним, как радужно власти Москвы, да и на федеральном уровне, говорили о том как полезно передавать управление многоквартирными домами в руки самих собственников. Мол организовывайте ТСЖ, Советы домов, проводите общие собрания и сами следите за вашим общим домом. Однако недолго музыка играла — одумались и решили возвращать все назад. Для начала — создание махин ГБУ Жилищник, создание в некоторых районах которое уже привело к заметному ухудшению качества работ, при этом смысл данного введения непонятный.
А сегодня мне попался на глаза ещё один замечательный документ:


2 фразы одна за одной:
После 1 мая 2015 года осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается. Не предусмотрена выдача лицензии деятельности ТСЖ, ЖСК, ЖК, в том числе на самоуправление.

Как видим, самоуправлению чётко указывают его место — для него мест нет. Отдавайте свои дома нам, а мы уже подготовили статью про капремонт, по которой деньги собираем уже сейчас и постоянно, а работы будем вести потом, и если
Читать дальше ...
+6
08 апреля 2014

Операция «Канализация»

Хочу написать вдогонку своего поста socgrad.ru/blog/5909.html про то, что у нас до сих пор имеет место свойство пускать пыль в глаза. Вот и мы стали свидетелями сего действия, когда перед приходом комиссии, возглавляемой главой управы, началась чехарда по наведению марафета по всему дому и прилегающей территории. Как я уже писал ранее, понагнали рабочих всех мастей, и даже пытались обманом не допустить комиссию к месту аварийного участка. Не получилось, и теперь «местное» начальство очень не довольно и пытается сорвать свою злость на жителях. А мы еще в тот день удивились, когда нас повели на «экскурсию», не через вход в подвал первого подъезда, как было заявлено в «приглашении» от управы, а совсем с другой стороны, да еще посередине подвала возникла пробка, так как рабочие активно снимали с труб ГВС и ХВС теплоизоляцию и перегородили весь проход. Возглавлял эту работу Зинков Андрей Ильич – технический директор ООО «Визма», он так бурно рассказывал о проводимой работе, что мы даже на время забыли, зачем пришли. Но потом благодаря настойчивости жителей препятствие было устранено, рабочих попросили прекратить работы, что они неохотно сделали, и комиссия попала к тому месту, которое так упорно от неё скрывали. Вот это и бесит наших «местных» начальников. Как так глава управы загодя им повелел навести глянец, а тут такое. После того, как комиссия разошлась по «домам», я еще немного задержался, разговаривая с жителями, и моему взору предстала картина того, как
Читать дальше ...
+7
11 июля 2013

Дисквалифицирован по суду гендиректор управляющей организации ООО "ДС Эксплуатация"

Как известно Мосжилинспекция контролирует организации, управляющие жилыми домами, на предмет раскрытия ими информации о своей деятельности. Законодательство в этом направлении достаточно жесткое и МЖИ имеет достаточно полномочий и специалистов для проведения регулярных проверок и контрольных мероприятий. Стандарты раскрытия информации определены и выявление нарушений наказывается как предупреждениями и штрафами, так и такими строгими мерами как дисквалификация руководителя организации (при повторных нарушениях).

По информации Мосжилинспекции (Инспекция жилищного надзора по Северо-Западному округу) генеральный директор управляющей организации ООО «ДС Эксплуатация», был признан судом виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.23.1 КоАП РФ, и по решению суда дисквалифицирован на один год.

У МЖИ ранее уже были претензии к ООО «ДС Эксплуатация», и этот вопрос даже выносился на оперативное совещание у Мэра Москвы С.Собянина.

ООО «ДС Эксплуатация» — управляющая организация, в управлении которой находятся преимущественно жилые дома, построенные группой компаний «Дон-Строй». Интервью с гендиректором Антоном
Читать дальше ...
+3
10 июля 2013 28 марта 2013

Жители подали в суд на управляющую компанию



Жильцы дома на улице Полярной вот уже более полугода ведут войну с собственной управляющей компанией. Люди считают, что их квартплата — в общей сложности это миллионы рублей — оседает в карманах работников фирмы. Горожане уже обратились по этому поводу в суд.

Недавно в доме — после очередного скандала — произошел пожар. Активисты уверены: это — не случайность. В итоге — точку в долгом споре поставил суд. Согласно его решению, в течение полугода компания «Кром-офис» работала нелегально. Но уже совсем скоро, жильцы вновь намерены встретиться в суде с захватчиками, но уже в рамках уголовного разбирательства — по факту растраты их денег и возникновения пожара.
+4
21 декабря 2012

20 декабря, в четверг, состоится заседание общественно-политического дискуссионнного клуба "МОСКВА" на тему: "Управление городом с использованием информационных технологий: первые итоги и перспективы"

Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы


С вступительным словом выступит Председатель Московской городской Думы, руководитель дискуссионного клуба «МОСКВА» В. Платонов.

В ходе заседания планируется обсудить вопросы совершенствования городского управления на основе новейших информационных технологий, в том числе повышения уровня обслуживания, качества и доступности государственных услуг в городе Москве, создания инновационных механизмов взаимодействия между депутатами муниципальных округов, жителями и органами исполнительной власти в целях повышения качества жизни москвичей, а также проблемы противодействия нарушениям в сфере ЖКХ и управления многоквартирными жилыми домами.

К участию в заседании приглашены:

депутаты МГД Т. Портнова, С. Орлов, В. Скобинов,
вице-спикер Государственной думы Федерального Собрания РФ С. Железняк,
председатель комитета Государственной Думы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления В. Кидяев,
руководитель Департамента территориальных органов исполнительной власти города Москвы В. Шуленин,
руководитель Департамента ЖКХ и благоустройства города Москвы А. Цыбин,
руководитель Московского центра «Открытое Правительство» Н. Климова,
руководитель муниципального образования , председатель Президиума Совета муниципальных образований г. Москвы А. Шапошников,
Читать дальше ...
+2
Документ