ВДНХ (включая Останкинский парк) лишили статуса особо охраняемой природной территории.

РБК пишет: Территория ВДНХ исключена из состава особо охраняемых природных территорий. Это нововведение позволит возводить недвижимость на территории выставочного комплекса

​Власти Москвы исключили ВДНХ из состава особо охраняемых территорий природной территории (ООПТ) «Природно-исторический парк «Останкино». Соответствующее постановление принято правительством города еще 14 апреля, пишут «Ведомости». Статуса ООПТ лишатся 200,84 га — это почти вся территория выставочного комплекса. В то же время в состав «Останкино» включат девять участков в долине Яузы площадью 210 га.​

По мнению генерального директора ОАО «ВДНХ» Владимира Погребенко, выставочный комплекс «это не парк, это крупнейшее общественное пространство», ​статус ООПТ мешал ВДНХ полноценно функционировать. С дорожной сетью площадью 300 тыс. кв. м и 400 объектами недвижимости, 47 из которых являются объектами культурного наследия, «это, вообще говоря, полноценный город в городе», сказал чиновник (цитата по Интерфаксу).

Адвокат Ирина Зайцева из юридической группы «Яковлев и партнеры» сказал «Ведомостям», что исключение части территории из ООПТ позволит не только использовать земли в культурно-просветительских, рекреационных, физкультурно-оздоровительных и спортивных целях, но и строить недвижимость.

Руководитель Департамента природопользования Москвы Антон Кульбачевский пояснил это решение тем, что половина территории ВДНХ заасфальтирована. По его словам, после отмены статуса особо охраняемой природной территории ​там можно будет строить храмы, школы, детские сады и медицинские центры.

Глава партии «Альянс зеленых» Олег Митволь напомнил изданию, что по такой же схеме были изменены границы ООПТ «Природно-исторический парк «Москворецкий» (Мневники). Из нее было исключено 88,46 га, на которых теперь планируется построить 2 млн кв. м недвижимости, в том числе парламентский центр.

Как ранее сообщал «РБК-Недвижимость», власти Москвы предлагают разделить ВДНХ на шесть парков с разными функциями. Общие инвестиции оцениваются в 163 млрд руб. до 2025 года, из них инвестиции в инфраструктуру — 19 млрд, затраты на реконструкцию — 16 млрд, на реставрацию — 46 млрд, инвестиции в новые объекты — 82 млрд, включая затраты на выкуп объектов частной собственности и снос объектов в зонах развития в 4,4 млрд руб.​

Подробнее на РБК:
top.rbc.ru/business/06/05/2015/5549c5cb9a79475cd8813062
+10

Комментарии (5)

RSS свернуть / развернуть
Кстати осенью 2014 года уже были попытки отстоять корректировки границ Особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Останкино» socgrad.ru/blog/7323.html
+ 2
Все очень печально. Особенно тревожно за Останкинский парк
+ 1
ВЕДОМОСТИ — ВДНХ вышла из состава особо охраняемой природной территории
Постановление правительства Москвы об изменении границ особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Природно-исторический парк «Останкино» принято 14 апреля. Из состава парка будет исключен участок в 200,84 га – вся территория нынешней ВДНХ. В качестве компенсации в «Останкино» включат девять участков в долине Яузы площадью 210 га.

Статус ООПТ предусматривает особый режим вырубки и застройки, говорит адвокат коллегии «Юков и партнеры» Марина Краснобаева. Использовать такие земли можно исключительно в культурно-просветительских, рекреационных, физкультурно-оздоровительных и спортивных целях, добавляет Ирина Зайцева из юридической группы «Яковлев и партнеры». Исключение части территории из ООПТ снимает эти ограничения, возможно, там можно будет строить недвижимость.

Руководитель департамента природопользования Москвы Антон Кульбачевский говорит, что такого не будет, и объясняет причину отмены статуса: «ВДНХ за выходные посещает по 100 000 человек, половина территории заасфальтирована, какая это ООПТ?» Теперь ВДНХ относится к территории природного комплекса, продолжает он: можно строить храмы, школы, детские сады, медицинские центры.

Год назад правительство Москвы приступило к возрождению ВДНХ, сейчас разрабатывается концепция развития территории. Инвестиции предварительно оценены в 163 млрд руб., часть павильонов будет реконструирована, часть – реставрирована. Также предполагается строительство аттракционов и гигантского колеса обозрения. Все эти объекты затратные, но не очень прибыльные. Поэтому рассматриваются три варианта: собственные средства (т. е. бюджетные и заемные); инвестор финансирует и управляет частью объектов; все объекты строит инвестор.

Консультанты предлагают минимизировать потребность в бюджетных средствах – например, добавить проекту коммерческих функций: торговля, гостиницы, офисы, рекреация, часть территории – под застройку. Это потенциально позволит отказаться от бюджетных субсидий или сократить их до менее чем 5 млрд руб., говорится в концепции (есть у «Ведомостей», еще не одобрена правительством Москвы). Именно невозможность строить капитальные объекты на территории ВДНХ была одной из причин, почему прежние инвесторы – структуры Зараха Илиева и Года Нисанова не сумели завершить реконструкцию ВДНХ. Инвесторы лоббируют строительство большого торгового центра, но ВДНХ должна остаться природно-историческим парком, рассказывал высокопоставленный чиновник мэрии.

ВДНХ – крупнейшее общественное пространство, говорит ее гендиректор Владимир Погребенко: «с развитой дорожной сетью и 400 объектами недвижимости это, вообще говоря, полноценный «город в городе», с этой точки зрения решение 1998 г. о переводе земли в ООПТ «было абсолютно лишено логики». «Сейчас мы сможем развивать территорию», – доволен он.

Исключение участка из состава ООПТ даст возможность строить здесь капитальные объекты, уверен глава партии «Альянс зеленых» Олег Митволь. По такой же схеме были изменены границы ООПТ «Природно-исторический парк «Москворецкий» (Мневники): из нее было исключено 88,46 га, чтобы построить там более 2 млн кв. м недвижимости, в том числе парламентский центр.
+ 0
Дорвались. Территория то — лакомый кусок. Учитывая что в нашем округе не строят ничего ласкающего взгляд, то конечно грустно.Наверняка повырубят все под свои убогие жк и медцентры.
Зачем то самое высокое колесо обозрения, что смотреть то? Да и Останкинская башня есть. Почему для своего творчества не используют территорию новой Москвы?
+ 1
  • avatar
  • aza
  • 12 мая 2015, 14:22
В Останкино самая высокая башня для обозрения,, Есть уже и колесо,, Зачем еще одно колесо??
Похоже, будут строить недвижимость на ВДНХ, а проезд и парковку оборудуют в Останкинском парке

как можно вывести из особо охраняемой зоны ВДНХ- которую строили всем народом, Надо было спросить у народа его мнение
провести опрос в инете не только жителей Останкино, но Москвы, даже всей России, Со всей России приезжают на ВДНХ, как в культурно-парковую зону
А сейчас власти пытаются сделать из него коммерческий проект
А потом и до Ботанического сада доберутся,, Аппетиты, однако… Ничего святого…
+ 1
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
Документ