16 августа 2013

Открытое письмо врио мэра Собянину.

Редакция Соцграда
Сообществом жителей Большой Черкизовской 20к1 был опубликован текст письма от 20 июня 2013года " Как передавался МКД в ведение города Москвы, находящийся Федеральной собственности".

Собственники многоквартирного дома дважды обращались к мэру Собянину о возникшей ситуации, вокруг нашего дома, в связи с тем что это имеет непосредственное отношение к нему, как бывшему Руководителю администрации Президента Р.Ф. и наносит большой репутационный удар на его деятельность. Вкратце ситуация выглядит так: Многоквартирный дом должен быть безвозмездно передан в собственность г. Москвы, по Распоряжению ТУ ФАУГИ в городе Москве от 20.11.2008г. № 1656. Наш дом принят в собственность города в 2011году, за исключением нежилых помещений, жизненно необходимых для эксплуатации высотного здания (840кв.метров), которые сдаются Управлением делами Президента Р.Ф. в аренду. Кроме того, оплата за 2,5 года, за содержание и техническое обслуживание этих помещений не поступала ни разу в Управляющую компанию ГУП ЭВАЖД.
Это послужило основанием для подачи иска в Арбитражный суд на сумму 2 миллиона 319 тясяч рублей. Суд Управляющая компания ГУП ЭВАЖД выиграла, но деньги пока не перечислены. Получили ответы на наши письмо от мэрии и правительства города-одни отписки, речь идет о <<замыливании>> ситуации и намеренном <<спущении>> ее на тормоза. Описанная ситуация крайне похожа на запудривание мозгов со стороны мэра Собянина, с целью сокрытия рейдерского захвата.
Читать дальше ...
+5
26 июля 2013

Рейдерский захват многоквартирного дома

Дом 4 корпус 2 улица Большая Марфинская
В различных сферах бизнеса под рейдерством понимается поглощение одним предприятием другого против согласия собственников последнего.
Процесс может осуществляться как законными методами (белое рейдерство), так и откровенно криминальными (черное). Обычно же рейдер выбирает некий срединный путь (серое рейдерство), балансируя на грани закона либо просто совершая не запрещенные законом, но безнравственные поступки.
В большинстве сфер российской экономики рейдерство зародилось с началом 90-х — с переходом страны на рыночные рельсы. При этом жилищно-коммунальное хозяйство в течение полутора десятилетий оставалось отраслью-исключением, будучи «заповедником социализма».

Внимание!
Ряд изложенных в данной статье приемов, используемых рейдерами в ЖКХ, вступает в противоречие с Уголовным кодексом!
Рассказывая о них широкому кругу читателей, «Ростов-Дом» преследует цель просветить собственников многоквартирных домов о потенциальных угрозах и тем самым повысить их защищенность.

I. Зарождение рейдерства в жилищно-коммунальном хозяйстве
При высоком уровне износа основных фондов коммунального хозяйства, а также жестких тарифных ограничениях со стороны государства предприятия и объекты коммунального комплекса не представляли и не представляют особого коммерческого интереса.
Более того, в 90-х годах наблюдалась ярко выраженная противоположная тенденция, когда балансодержатели зачастую с различными нарушениями закона пытались навязать различные объекты (котельные, коммуникации,
Читать дальше ...
+8
11 июля 2013

Дисквалифицирован по суду гендиректор управляющей организации ООО "ДС Эксплуатация"

Мосжилинспекция
Как известно Мосжилинспекция контролирует организации, управляющие жилыми домами, на предмет раскрытия ими информации о своей деятельности. Законодательство в этом направлении достаточно жесткое и МЖИ имеет достаточно полномочий и специалистов для проведения регулярных проверок и контрольных мероприятий. Стандарты раскрытия информации определены и выявление нарушений наказывается как предупреждениями и штрафами, так и такими строгими мерами как дисквалификация руководителя организации (при повторных нарушениях).

По информации Мосжилинспекции (Инспекция жилищного надзора по Северо-Западному округу) генеральный директор управляющей организации ООО «ДС Эксплуатация», был признан судом виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.23.1 КоАП РФ, и по решению суда дисквалифицирован на один год.

У МЖИ ранее уже были претензии к ООО «ДС Эксплуатация», и этот вопрос даже выносился на оперативное совещание у Мэра Москвы С.Собянина.

ООО «ДС Эксплуатация» — управляющая организация, в управлении которой находятся преимущественно жилые дома, построенные группой компаний «Дон-Строй». Интервью с гендиректором Антоном
Читать дальше ...
+3
02 июля 2013

ГУП ЭВАЖД отказало многоквартирному дому установить двери из-за отсутствия денег.

Сообщество жителей Большой Черкизовской 20к1
Б.Б.Черкизовская ул.дом 20корп.1Многоквартирному дому по Большой Черкизовской улице дом 20 корпус 1 срочно необходимо заменить старые двери на новые в количестве 56 штук, которые находятся в торцевой стороне дома с выходом на улицу.
За 32 года эксплуатации дома, двери плохо закрываются, зимой не держат тепло. Собственники дома обратились в Управляющую компанию ГУП ЭВАЖД с просьбой, заменить указанные двери, так как имеются на расчетном счете наши деньги в сумме 745000 руб.(простой лифтов за 2012 год) и направили коммерческое предложение на установку дверей фирмой «Орбита-Двери». Данное предложение было одобрено на собрании собственниками общего имущества дома. Но в результате, Управляющая компания ГУП ЭВАЖД (руководитель Томашевский И.А. и главный инженер Пылишкин А.А.) отменило коммерческое предложение и собственникам дома отказано в установке дверей, как общего имущества многоквартирного дома, из-за отсутствия денег. Куда ушли деньги в сумме 745000
Читать дальше ...
0
20 июня 2013

Из-за многомиллионых долгов жители Красногорска остались без горячей воды

Телеканал Москва-24


Жители подмосковного Красногорска оказались на мели. В нескольких домах микрорайона Павшинская пойма отключили горячую воду. Не для профилактических работ, а за долги. Руководители теплосети ждут возврата 33-х миллионов рублей. Кто будет возвращать эти деньги, и когда у людей появится горячая вода, узнавал корреспондент телеканала «Москва 24».
+3
16 июня 2013

На кровле многоквартирного дома украли две люльки

Сообщество жителей Большой Черкизовской 20к1
В результате проводимых капитальных работ на крыше многоквартирного высотного дома по адресу Большая Черкизовская улица дом 20 корп.1
(заказчик ГБУ города Москвы Жилищник) были демонтированы направляющие и оборудование, предназначенное для крепления двух люлек, которое служило более 33 лет для выполнения работ по текущему и капитальному ремонту фасадных работ, а так же мониторинга состояния внутреннего ядра жесткости высотного здания ( 29 этажей ). Были вывезены неизвестными лицами, не через центральный вход одно подъездного дома. Предположительно, вывезено для сдачи указанного оборудования на металлолом. Ищем виновных в краже общего имущества многоквартирного дома согласно статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
+5
14 июня 2013

Как москвичи победили управляющую компанию

«Мертвые души», осада, драки, обвинения в вымогательстве и другие проблемы, с которыми столкнулось товарищество собственников жилья «Северный город» на пути к грамотному управлению своим домом.

В пятницу Тимирязевский суд Москвы вынес решение, важное для защиты прав собственников московских квартир и создания цивилизованной системы управления жильем в столице. Суд постановил обязать одну из «дочек» компании Capital Group устранить строительные дефекты, допущенные при застройке жилого комплекса «Северный город». Это первый иск, выигранный жителями многоквартирного дома у Capital Group. Чтобы подать в суд на застройщика, собственникам четырех 32-этажных башен на севере Москвы пришлось сменить управляющую компанию в своих домах. Это заняло три года и сопровождалось множеством неприятных для локальных революционеров последствий.
Начальник юридической службы компании «Газпром космические системы» Вячеслав Скворцов купил квартиру в высотке «Северный город» в 2006 году. ТСЖ (товарищество собственников жилья) в доме уже было. Однако никаких собраний не проводило, а плата за коммунальные услуги была примерно вдвое выше, чем в аналогичных домах. Узнать, кто входит в правление ТСЖ «Северный город», не представлялось возможным — даже председателя, зарплата которого составляла около 100 000 рублей в месяц, никто из жителей ни разу не видел.
Позже жители выяснили, что тот же председатель работает во всех комплексах под управлением ТСЖ «Столица»
Читать дальше ...
+7
11 июня 2013

Жителей многоэтажек на востоке Москвы терроризируют полчища крыс

Жители района Вешняки страдают от нашествия грызунов, которые оккупировали дворы в поисках пищи и прогрызают в домах полы и потолки. Эксперты заявляют, что частные компании, занимающиеся дезинфекцией, попросту не выполняют свои прямые обязанности, пишет «Московский комсомолец».


Крысы «активизируются» каждый вечер, и жильцы дома 7 по улице Снайперская уже неоднократно обращались в ЖЭК, управу и префектуру, но фактически безрезультатно. На местной санэпидемстанции потребовали заявление в двух экземплярах, притом что проблема требует срочной реакции. Ради «показухи» администрация засыпает норы и замазывает дыры, но ситуация лишь ухудшается: в поисках выхода крысы прогрызают полы. А в доме 5, где проблема также стоит очень остро, прогрызен потолок подъезда, и крысы падают прямо на головы входящим. В районной жилищно-эксплуатационной конторе заявили, что причиной нашествия стал мусор, который жильцы оставляют на улице.

Как утверждает доктор биологических наук Валентин Рыльников, с проблемой грызунов в столице дела обстоят крайне плохо: для того, чтобы яд подействовал, его необходимо выкладывать в течение двух-трех дней и в довольно больших количествах. Обработчики же раскладывают приманку для вида и совершенно не заботятся о «пополнении запаса». Кроме того, основные меры нужно вести внутри, а не вне дома, изолировав мусоропроводы от подвала и укрепив фундамент, чтобы крысы не могли вырыть там норы.
Читать дальше ...
+4
05 июня 2013

Опровержение информации о проживании в мусорокамерах и подвальных помещениях д. № 4 корп. № 2 по ул. Академика Королева

ГУП ДЕЗ района Останкинский
Управляющая компания обслуживающая МКД в Останкинском районе благодарит жителей района за бдительность, а так же за обращение на портал СОЦГРАД, и одновременно сообщает, что следов проживания в мусорокамерах и подвальных помещениях д. № 4 корп. № 2 по улице Ак. Королева, не выявлено.
+9

Опровержение информации о проживании в мусорокамерах и подвальных помещениях д. № 5 по ул. Академика Королева

ГУП ДЕЗ района Останкинский
Управляющая компания обслуживающая МКД в Останкинском районе благодарит жителей района за бдительность, а так же за обращение на портал СОЦГРАД, и одновременно сообщает, что следов проживания в мусорокамерах и подвальных помещениях д. № 5 по улице Ак. Королева, не выявлено.
+5