29 августа 2015 21 июля 2015

Новая квитанция - взнос на капремонт в ЕПД

Добровольные взносы в фонд «капремонта» по ФЗ «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 N 7-ФЗ

МФЦ доставил новые счета 21 июля 2015


Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
+8
27 февраля 2015

Сотрудник управляющей компании о намерении взимать дважды ЖКУ

Сотрудник компании прокомментировал вопрос оплаты расходов электроэнергии на ОДН дважды:



Вопросы о мошенничестве и нарушений закона к сотруднику управляющей компании:
Читать дальше ...
+8
30 января 2015 21 января 2015 19 октября 2014

Попытка управляющей компании не принять обращение

Менеджер управляющей компании 16 октября 2014 года по адресу Большая Марфинская д.4, к.7 не приняла обращение жителей ЖК Марфино, в связи с чем уже 17 октября 2014 представитель совета дома попытался передать документ в главный офис.
Прибыв по адресу: улица Нижняя Красносельская, д.40/12, корп.2, выяснилось, что компания ЗАО ВК Комфорт по этому адресу отсутствует.

В связи с этим подана жалоба о раскрытия информации управляющей компанией.


Скриншет сайта управляющей компании 17.10.2014 раздел «Контакты»
Читать дальше ...
+13
07 октября 2014

Давление в системе ХВС и ГВС превышает норму в разы

Халатность сотрудников управляющей компании или отсутствие квалифицированного персонала.

После проведения внеплановых работ управляющей компанией в субботу 4 октября 2014, показания манометров:



Работа системы водоподачи 7 октября 2014 года:

Читать дальше ...
+6
25 сентября 2014 05 июля 2014 06 марта 2014 04 марта 2014

Автомобильный транзит города на пожарном проезде дома

Будьте бдительны!
Жилые подъезды дома находятся в непосредственной опасности от автомобильного транзита города.


+7
12 февраля 2014

Голосование одновременно в 18-ти домах ЖК Марфино за шлагбаумы завершилось

Прошла встреча 11 февраля по теме установки шлагбаумов с председателем Муниципального собрания района Марфино Авдошкиной З.Н. по инициативе управляющей компании в присутствии нескольких жителей.
Результат переговоров отрицательный.

Информация на сайте ук:
Реализация итогов голосования в ЖК «Марфино»
20 Января 2014



15 января 2014 года в ЖК Марфино проведено совместное совещание представителей Советов и Инициативных групп многоквартирных домов Комплекса с управляющей организацией ЗАО «ВК Комфорт» по вопросу реализации решений, принятых на общих собраниях собственников.

Основными вопросами совещания были:
— подведение общего итога по проведенным общим собраниям собственников помещений в многоквартирных домах ЖК Марфино (52 мкрн.),
— план реализации принятого на общих собраниях решения по вопросу установки КПП и шлагбаумов в ЖК «Марфино»,
— план реализации принятого на общих собраниях решения по обеспечению мероприятий по охране общественного порядка на придомовой территории в ЖК «Марфино».

По итогам собраний было отмечено, что в общем собрании по каждому многоквартирному дому приняли участие собственники помещений, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в этом доме, что говорит о наличии кворума на всех собраниях и в соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общие собрания собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов признаны состоявшимися и правомочными принимать решения по вопросам повестки

Читать дальше ...
+13
07 февраля 2014 24 января 2014

Инспекторы МЖИ СВАО на внеплановой проверке в ЖК Марфино по заказу сотрудников ВК комфорт ?

24 января 2014 года в 13:15


Приглашение третьих лиц сотрудником ВК комфорт Яценко на внеплановую проверку МЖИ, инспекторов озадачил, в итоге они решили провести закрытую проверку и предложили удалиться всем по хорошему.
Читать дальше ...
+6
10 января 2014 24 сентября 2013 26 июля 2013

Рейдерский захват многоквартирного дома

В различных сферах бизнеса под рейдерством понимается поглощение одним предприятием другого против согласия собственников последнего.
Процесс может осуществляться как законными методами (белое рейдерство), так и откровенно криминальными (черное). Обычно же рейдер выбирает некий срединный путь (серое рейдерство), балансируя на грани закона либо просто совершая не запрещенные законом, но безнравственные поступки.
В большинстве сфер российской экономики рейдерство зародилось с началом 90-х — с переходом страны на рыночные рельсы. При этом жилищно-коммунальное хозяйство в течение полутора десятилетий оставалось отраслью-исключением, будучи «заповедником социализма».

Внимание!
Ряд изложенных в данной статье приемов, используемых рейдерами в ЖКХ, вступает в противоречие с Уголовным кодексом!
Рассказывая о них широкому кругу читателей, «Ростов-Дом» преследует цель просветить собственников многоквартирных домов о потенциальных угрозах и тем самым повысить их защищенность.

I. Зарождение рейдерства в жилищно-коммунальном хозяйстве
При высоком уровне износа основных фондов коммунального хозяйства, а также жестких тарифных ограничениях со стороны государства предприятия и объекты коммунального комплекса не представляли и не представляют особого коммерческого интереса.
Более того, в 90-х годах наблюдалась ярко выраженная противоположная тенденция, когда балансодержатели зачастую с различными нарушениями закона пытались навязать различные объекты (котельные, коммуникации,
Читать дальше ...
+10
21 мая 2013 14 мая 2013

Управляющая компания готовит дом к досрочному капитальному ремонту

Сотрудники управляющей компании не слышали о системе планово-предупредительном ремонте лифтов, убив лифты в новостройке только аварийным обслуживанием.



Современный ЖК РФ говорит только об ответственности собственников многоквартирного дома, в нашем доме 100%.
+1
01 мая 2013

Гарантированный поставщик электрической энергии ОАО "Мосэнергосбыт"

Во избежании незаконного отключения электроснабжения вашей квартиры, собственник обязан заключить договор с гарантирующим поставщиком электрической энергии ОАО «Мосэнергосбыт».

"Заключение и исполнение договора с гарантирующим поставщиком.
Гарантирующий поставщик осуществляют поставку электрической энергии по публичному договору энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии, согласно которому гарантирующий поставщик обязуется заключить договор с каждым лицом, обратившимся за заключением договора."


СЕВЕРО-ВОСТОЧНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ
Клиентский офис «Алексеевский»
Адрес отделения:
ул. Новоалексеевская, 19, корп.2
Телефон: 8 (495) 981-98-19, 8 (800) 550-00-55
График работы:
Физ.лица: пн.-чт. с 8-30 до 20-00; Пт. с 8-30 до 19-00 (Пн.-чт. с 17-15 до 20-00;
Пт. с 16-00 до 19-00 прием абонентов ведут дежурные менеджеры).
Юр.лица: пн-чт: с 8:30 до 17.15, пт: с 8:30 до
Читать дальше ...
+2
05 февраля 2013 29 января 2013

Внимание! Провокация управляющей компании и других лиц

Сегодня было зафиксировано распространение сотрудниками охраны Ведиса, объявлений от лица инициативной группы нашего дома:




копия объявления:
Читать дальше ...
0
03 декабря 2012 28 ноября 2012

Подогрев ХВС для ГВС + ХВС для ГВС = МАХИНАЦИЯ

Еще одна махинация ВК комфорт

Приготовление горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем (ИТП) многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды в МКД).
Размер платы за горячее водоснабжение (ГВС) рассчитывается исходя из показаний домовых приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и потребленные Гкал, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем и электроэнергии, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Индивидуальный тепловой пункт нашего дома
Индивидуальный тепловой пункт нашего дома (ИТП)

Читать дальше ...
+2
21 ноября 2012 13 ноября 2012 01 ноября 2012 28 октября 2012

Собрание инициативной группы в консъержной №2 нашего дома 25 октября 2012

25.10.12 состоялось второе собрание на котором обсуждали количественный состав Совета дома и дальнейшие действия по подготовке к проведению Общего собрания собственников дома Б.М. 4к2

Решение:

1. До 21-00 28.10.2012 определиться с персональным составом Совета дома

2. Определиться в каких подъездах будут размещены администраторы

3. До 4.11.2012 решить вопросы по подготовке Общего собрания собственников Б.М. 4к2
— где будет проведено очное собрание
— когда
— организация собрание (подготовка документов)
+2
22 октября 2012
Документ