29 августа 2015 16 апреля 2015

Вниманию собственников квартир (помещений) в многоквартирных жилых домах!

07.04.2015

Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) информирует, что в связи с вступлением в силу поправок к Земельному кодексу Российской Федерации с 01.03.2015 образование земельных участков под многоквартирными жилыми домами осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

При этом выпуск распорядительного документа Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории не требуется.

Информация об утвержденных проектах межевания кварталов размещена на сайте eatlas.mos.ru/ в слое «Территориальное деление».

С момента формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме.

Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на государственный кадастровый учет земельного участка осуществляется на основании межевого плана.

В связи с этим Департамент рекомендует Вам обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру по вопросу подготовки межевого плана для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Реестр кадастровых инженеров размещен на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru
Читать дальше ...
+4
28 января 2015

Новая точечная застройка на улице Академика Комарова

В январе 2015 на публичной кадастровой карте появился новый земельный участок между домами 7, 11 и 13 по улице Академика Комарова:



Определение границ нового земельного участка на местности с помощью планшета и публичной кадастровой карты во дворе жилого дома
Читать дальше ...
+15
13 января 2015 14 ноября 2013

О земельных участках и домах Москвы

На сайте Росреестра можно получить информация о земельных участках и домах.

На публичной кадастровой карте (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) и в разделе «справочная информация» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request) находится следующая информация:

Все земельные участки в России:
— кадастровый номер
— адрес
— границы (только на карте)
— площадь
— кадастровая стоимость
— разрешенное использование
— какие объекты имеются на земельном участке
— зарегистрированы ли права на земельный участок (только в разделе «справочная информация, ЕГРП»)

Все дома в Москве:
— кадастровый номер
— адрес
— год постройки
— общая площадь
— этажность
— материал стен
— инвентаризационная стоимость
— зарегистрированы ли права на здание (только в разделе «справочная информация, ЕГРП»)


Как проще всего найти информацию по земельному участку или зданию: сначала найти объект на публичной кадастровой карте, скопировать его кадастровый номер и ввести его в строку поиска в разделе «Справочная
Читать дальше ...
+5
12 июля 2013

«Красные линии». Неопубликованный доклад с конференции «Дороги - не по нам»

Красные линии.
Среди всех известных причин отказа в выдаче кадастрового паспорта при обращении заявителя в орган кадастрового учета наиболее распространенным является наложение границ участка улично‐дорожной сети на участок правообладателя.


В основе расширения дорог в Москве впритык к стенам многоквартирных жилых домов также лежит наложение улично-дорожной сети (УДС) на жилые кварталы. Улично-дорожную сеть в Москве сформировали по границам красных линий и наложили на земельные участки многоквартирных жилых домов, на жилые кварталы.

После проведения красной линии УДС и отрезания ею части придомового земельного участка, отрезанный участок формируется как участок улично-дорожной сети(УДС) и ставится на кадасторовый учёт как участок УДС. А в соответствии в Законом (п.12 ст.85 Земельного Кодекса РФ) такие участки относятся к земельным участкам «общего пользования» и не подлежат приватизации (оформлению) в собственность жителями.

В соответствии с п.11 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ под красными линиями понимаются линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Красные линии могут означать как существующие границы территорий общего пользования, так и планируемые границы.
Читать дальше ...
+5
26 декабря 2012

С 1 января 2013 года расширяется перечень государственных услуг, предоставляемых в МФЦ Москвы

посетил многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ) района ЮЗАО Москвы.


По словам председателя Комитета государственных услуг города Москвы А.Степанова, сопровождавшего Мэра Москвы, с 1 января столичные МФЦ будут оказывать ряд новых услуг в сфере кадастрового учета, в том числе осуществлять выдачу информации, постановку на кадастровый учет и оформление кадастрового паспорта. Кроме того, как отметил А.Степанов, с нового года все услуги по линии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), будут предоставлять универсальные специалисты МФЦ, которые прошли обучение. Ранее эти услуги предоставляли представители Росреестра. Таким образом, подчеркнул Мэр Москвы, услуги становятся более доступными для населения.

Кроме того, по словам С.Собянина, теперь московские многофункциональные центры будут оказывать услуги инженерных служб и центра жилищных субсидий. В настоящий момент в столице работает 39 МФЦ, а к концу января их станет уже 56. К концу следующего года жители всех районов Москвы должны получить доступ к МФЦ.

Во время посещения МФЦ района Гагаринский С.Собянин осмотрел специальный терминал для оценки качества предоставляемых услуг. «Сегодня, пообщавшись с клиентами этого центра, жителями, я понял, что они, конечно, удовлетворены тем, что получают услуги быстро и качественно», — заявил С.Собянин.
Читать дальше ...
+1
Документ