Как Ведис Комфорт обманул жителей которые приняли его ставку равную 25.80 р.

Не для кого не секрет, что большенство жителей досконально не знают законы и в силу отсутсвия опыта, по тем или иным вопросом ЖКХ, принимают не выгодные для себя решения. Так случилось и в 52-ом микрорайоне Марфино (ЖК Марфино).

В повестке дня, которую Ведис Комфорт (ВК) предложил собственникам, был вопрос о ставке за содержание и ремонт жилых помещений на 2012 год равной 25.80 рублей. На проводимых ВК собраниях бывшая зам. ген. директора Вера Жебрак доходчиво рассказывала жителям как ВК будет хорошо обслуживать дома по «немного» более высокой ставке, чем городская, и как не выгодно им работать по городским ставкам.

Напомним, что городская ставка на 2012-ый год составляет 24.53р, а для жителей имеющих единственное жильё и в нём зарегистрированных равна 10.80р. (так называемая льготная). Ставка же ВК предлагалась равной 25.80р. за квадратный метр жилого помещения для всех.

То что при принятии ставки на ремонт и содержание отличной от городской жители лишатся субсидий на оплату (льготной ставки) пугало только меньшинство. Разница чуть более рубля, действительно не существенная для того кто имеет вторую квартиру и платит по полной. Но вот другая разница оказалась более существенной.

Оказывается городская ставка включает расходы на коммунальные ресурсы потраченные на ОбщеДомовые Нужды (ОДН), к которым относятся электроэнергия для лифтов, освещения подъездов, вода для помывки подъездов и т.д, и об этом прямо говорится в примечание 4 к Приложению 7 Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП. А вот в тарифе предложным ВК об этом нет ни слова. Там прописан только обязательный перечень услуг, который прописан в
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ часть II, пункт 11. А именно:

1. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования Руб./ 1 кв. м. от общей площади 5,23
2. Содержание общедомовых технических устройств, приборов, инженерных систем и оборудования — Техническое обслуживание Руб./ 1 кв. м. от общей площади 3,59
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации Руб./ 1 кв. м. от общей площади 0,34
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт Руб./ 1 кв. м. от общей площади 9,41
5. Услуги по управлению многоквартирным домом Руб./ 1 кв. м. от общей площади 7,23

И всё!!! Расходы на ОДН в этот тариф ВК не заложены. А раз не заложены, то оплачиваются отдельно. И за этот тариф проголосовали почти все дома. А раз проголосовали значит так договорились. Как говорится раньше нужно было думать и читать.

Т.е помимо 25.80 р. жители будут оплачивать ещё и расходы на ОДН, а город за это всё берёт 24.53 р.
Вот такая вот правда жизни.