06 декабря 2013

История с продажей инвестпроекта под строительство апарт-отеля на Бориса Галушкина продолжается. Риэлторы отказываются работать с объектом, ссылаясь на «уголовщину» и многочисленные махинации с разрешительными документами

Продолжается история с продажей злополучного инвестпроекта под строительство апарт-отеля на месте бывшего детского сада на улице Бориса Галушкина, д.10 стр.2 за 14 млн. долларов

В Интернете множатся объявления о продаже инвестпроекта компанией ООО «Интервест», связанной с депутатом-единороссом Мосгордумы Андреем Метельским. На место приезжают некие люди и проводят съемку объекта. Стала поступать информация, что участники рынка продажи недвижимости осведомлены о сути конфликта между жителями Алексеевского района и ООО «Интервест» и сомневаются в успешной продаже инвестпроекта под строительство апарт-отеля.

Радует, что не все брокеры недвижимости так охотно берутся за продажу проблемного актива. Так, например, специалисты компании «Первые Российские Земельные Брокеры», разобравшись в ситуации, отказались работать с продажей инвестпроекта, ссылаясь на «большое сопротивление жителей, уголовщину застройщиков и прочие всем известные проблемы». Замучавшись отвечать на вопросы, риэлтор просто отметил этот объект на сайте как ПРОДАНО. Все-таки, деньги — это еще не все, уважающим себя предпринимателям важна репутация, и они не хотят иметь дела с ООО «Интервест».

В то же время, люди с сомнительной репутацией, такие как риэлтор по продаже инвестиционных контрактов господин Артур Атакулов, продолжат свои попытки сбыть залежавшийся инвестпроект под строительство апарт-отеля на ул. Бориса Галушкина вл.10, корп. 2.

Как говорят жители — здесь будут детский сад и парк, а
Читать дальше ...
+13
01 декабря 2013

На востоке столицы построят современный апарт-отель



Привычный для Европы бизнес-проект не на шутку взволновал жителей востока столицы. Там планируют возвести современный апарт-отель — гостиницу квартирного типа с удобными кухнями. Как раз они и смутили москвичей. Горожане подозревают, что на деле строят обычную ночлежку. Подробнее — в этом сюжете.
+8

Строительство гостиницы на востоке столицы спровоцировало массовые протесты жителей.



Вот уже вторую неделю новости из Новокосина – в числе самых важных в Москве. Жители района протестуют против начавшегося строительства гостиницы. Страсти подогревают два обстоятельства. Первое: за 20 лет в районе так и не построили ни детского досугового центра, ни кинотеатра. Второе – из области слухов. Говорят, что это и не гостиница вовсе, а апарт-отель для гастарбайтеров…


Протестная неделя

Плановая встреча главы управы района Новокосино Натальи Артамошиной с населением превратилась в митинг. Тысячи рук взметают над головами плакаты «Я против». К зданию школы № 1927, где она проходит, не пробиться. Актовый зал и сама школа не вмещают всех. Кто не смог войти, окружают школу плотным кольцом.

Строительство на Новокосинской, 18 началось внезапно, в воскресенье. Вопреки правилам, стройку не огородили забором, не поставили информационные щиты. И многие поначалу даже решили, что это долгожданный досуговый центр. Когда стало ясно, что это не так, прямо на площадке возник первый стихийный митинг. Ситуация только обострилась, когда строители отказались показать жителям разрешительные документы.

На той самой встрече с жителями зам. префекта ВАО Виктор Неженец сообщил: с документами всё в порядке. Долгосрочный договор аренды земли, проект гостиницы и его экспертиза, разрешение на строительство и ордер на производство строительно-монтажных работ… Наконец, публичные слушания по участку тоже прошли.
— Скажите, это будет общежитие для мигрантов? — спрашивают
Читать дальше ...
+7
20 октября 2013

Инвестпроект на строительство злополучного апарт отеля на улице Бориса Галушкина продается

Руководитель фракции «Единая Россия» в Мосгордуме Андрей Метельский продает злополучный апарт отель (вернее инвестпроект на его строительство) за $14 млн.

Продажа инвестпроекта под апарт отель по ул Бориса Галушкина метро ВДНХ. Инвестиционный контракт под строительство 17 этажного здания под апартаменты с нежилыми помещениями и подземным паркингом общей площадью 12 100 кв.м. Из них надземная часть 9 300 кв.м., подземная 2 800 кв.м. Площадь застройки 847 кв.м. Есть ГПЗУ, Разрешение на строительство, ГЗК пройдена. Земельный участок 0,42 га оформлен в долгосрочную(на 49 лет) аренду. Цена 14 млн долл.
Ссылка

14 млн долларов — это цена за сфальсифицированные публичные слушания и полученные на основе их результатов документы и разрешения на строительство. Старое полуразрушенное здание детского садика только снижает стоимость, так как его надо сносить, а это лишние расходы

И вот мы удивляемся, почему в Москве такое дорогое жилье. Ведь уже в стоимости непостроенного квадратного метра в квартире «апарт-отеля» (а по факту жилого дома) примерно 40 000 рублей это расходы на взятки получение разрешений на строительство (по сути за бумажки, выданные собянинской мафией)

Статьи по теме:
Читать дальше ...
+9
28 сентября 2013

Великая китайская Москва

В ходе государственного визита Владимира Путина в Китай был подписан протокол о строительстве китайского делового центра в Москве. От столичного правительства это сделал член официальной делегации, председатель правления Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев, а с китайской стороны – генеральный директор международной инвестиционной корпорации «Хуамин» Му Хуадун.

Великая китайская Москва Беспрецедентный по масштабам комплекс будет построен на улице Вильгельма Пика, у станции метро «Ботанический сад». Деловой центр – из двух небоскребов – вместит офисы китайских корпораций и фирм, гостиницы, рестораны, развлекательные комплексы и многое другое. А вокруг разместится китайский этнический ландшафтный парк. Весь квартал будет называться «Парк Хуамин». Только в «Вечерке» – эскизы проекта парка.
«До сих пор существовало только межправительственное соглашение между нашими странами о необходимости создания китайского делового центра в российской столице, – сказал «ВМ» прямо из Пекина Сергей Санакоев, – а сейчас, когда мы все подписали, уже речь идет о конкретном объекте в конкретном месте – «Парке Хуамин». Масштабный деловой центр площадью около 200 тысяч квадратных метров разместится в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад».
Читать дальше ...
+4

Парк Хуамин - Маленький Китай в большой Москве

«Парк Хуамин» — Маленький Китай в большой Москве

В июне этого года на Северо-Востоке Москвы будет заложен первый камень самого настоящего чайна-тауна. Китайцы возведут в Москве «Парк Хуамин» («Символ Китая») – многофункциональный архитектурный комплекс, отражающий достижения современного Китая и своеобразие его древней культуры.


Правительство Поднебесной подошло к делу с традиционным размахом. Оно инвестирует в проект более 500 миллионов долларов. Это одна из крупнейших инвестиционных сделок России и Китая за всю историю межгосударственных отношений. Мало того, это самое значительное вложение КНР в недвижимость другой страны. Подробнее о проекте корреспонденту журнала «Дипломат» рассказал генеральный директор корпорации «Хуамин» Му Хуадун:

— Господин Му Хуадун, вспомнив китайскую пословицу «Путь в десять тысяч ли начинается с первого шага», могли бы Вы рассказать о первом шаге этого строительства?

— Благодарю за хороший вопрос. Решение о строительстве принималось на самом высоком уровне. Инициатива создания Китайского делового комплекса была высказана В. В. Путиным на встрече с Премьером Госсовета КНР Чжу Жунцзи в 2001 году в Москве. В сентябре 2002 года специально под этот проект Госсоветом была учреждена наша международная инвестиционная корпорация «Хуамин». С российской стороны координатором проекта выступил Российско-Китайский центр торгово-экономического сотрудничества.

— Расскажите, пожалуйста, о самом проекте.

— Комплекс «Парк Хуамин» будет
Читать дальше ...
+8
27 сентября 2013

ой, ... (оно самое). Жители, если вы это не остановите, считайте себя самоубийцами и убийцами

vagonka_man Баста, карапузики, кончилися танцы-2
На северо-востоке столицы появится китайский деловой центр «Парк Хуамин». Под строительство здания центра выделен участок недалеко от северной части Ботанического сада, сообщили в среду, 25 сентября, на заседании Архитектурного совета Москвы под председательством главного архитектора города Сергея Кузнецова.

Площадь участка составит 2,2 гектара, в том числе 0,8 гектара природоохранной зоны, где застройка вестись не будет. Деловой центр будет состоять из трех офисных комплексов, рядом с которыми возведут гостиницу на 300 мест.

Строительство делового центра может оказать негативное влияние на транспортную ситуацию, поэтому в столице разработали проект по расширению улицы Вильгельма Пика. Там планируется создать левый поворот на проспект Мира. Помимо этого в северной части участка запланировано создание транспортно-пересадочного узла.

Власти также разрабатывают план реконструкции малого кольца Московской железной дороги с введением остановки «Ботанический сад». Москомархитектура дала поручение составить Генеральный план по разработке транспортного решения для всех прилегающих к центру территорий. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, заказчику строительства необходимо проработать систему связи с ТПУ.

Выделил участок еще Лужков
Читать дальше ...
+12
14 сентября 2013

Зачем во дворе апарт-отель?

Детский сад №946 на ул. Бориса Галушкина, д.10, корп.2, закрыт уже более десятка лет. Само здание давно продано.

Собственник собирается ломать его и строить 16-этажную гостиницу с подземной стоянкой. Жители отчаянно сопротивляются этому: мало того что их лишили единственного дошкольного учреждения в микрорайоне, так ещё и двор уплотнить хотят!

Зачем гостиница во дворе?

Типичный московский дворик. В центре, окружённый высотками, ветшает старый детский сад. Его крыша проржавела и прохудилась, стены исписаны, участок порос сорняками. Внутри находят пристанище наркоманы и бомжи.

Вот именно сюда, вместо садика, собираются воткнуть апарт-отель.

— Перед майскими праздниками к нам во двор приехали рабочие и буквально за день вырубили все деревья вокруг садика, — говорит Владимир Квасов, активист инициативной группы жителей. — Вскоре они вновь приехали, но мы выстроили живую цепь и не пустили их во двор. Прораб по нашему требованию предъявил план строительных работ. Мы от него в шоке. Предполагается, что строительная техника будет ездить по внутриквартальным переулкам вблизи жилых домов. На территорию колледжа №13 на Ярославской улице втиснут временную дорогу и мойку для колёс. Пожарный выезд из отеля почему-то будет выходить прямо во двор дома 12, корп. 2, на улице Бориса Галушкина. И это не считая того, что переулки в нашем дворе очень узкие, повороты располагаются под прямым углом — не разъедешься, парковочного места мало. А тут такую громадину строят. Нам куда
Читать дальше ...
+7
11 марта 2013

Власти Москвы одобрили строительство пожарного депо, апарт-отеля и ряда других объектов

Столичные власти согласились с оформлением основных документов для получения разрешения на строительство — градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) — для возведения ряда объектов на территории Москвы. Соответствующие решения приняты 6 марта на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), сообщили в Москомстройинвесте.

В центре столицы по адресу: ул. Крымский Вал, вл. 9, стр. 43 Главное управление МЧС России по городу Москве реконструирует пожарное депо в габаритах имеющегося здания. Общая площадь существующей постройки составляет около 1889 кв. м.

Новый административно-учебный и жилой комплекс появится на месте снесенного здания общежития по адресу: Котельническая набережная, вл. 21 (Центральный округ). В настоящее время земельный участок свободен от застройки. Высота комплекса не превысит 25 м, общая наземная площадь составит 16 750 кв. м. Проектом также предусмотрен паркинг на 110 машиномест.

Апарт-отель построят в центре Москвы на Большой Татарской, вл. 13, стр. 16. Проект был скорректирован по итогам рассмотрения на публичных слушаниях, состоявшихся в 2012 году. Площадь наземной части составит более шести тысяч квадратных метров. Высота гостиничного здания не превысит пять этажей, глубина подземной части сократилась до одного уровня с площади 4062 кв. м до 2031 кв. м. При отеле будет создан паркинг на 46 машиномест — емкость парковки также была уменьшена по просьбам жителей.

ГПЗУ также одобрен для реконструкции и надстройки производственных
Читать дальше ...
+2
Документ