03 февраля 2016

Столичные округа разделят на градостроительные зоны



Столичные округа хотят разделить на градостроительные зоны. Для каждой из них установят предельную плотность и высоту застройки, а также составят градостроительные карты. Кроме того планируется разработать специальную цифровую систему, которая позволит автоматизировать проектные работы.

Как это будет реализовано, в эфире радиостанции «Москва FM» рассказал главный архитектор Калуги, бывший глава НИИПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко.
0
29 июля 2015

Москва, ул. Павла Корчагина 7 корп. 1 стр. 1- строить будут???

Продажа Инвестпроекта — строительство жилого дома, расположенного по адресу — ул. Павла Корчагина 7 корп. 1 стр. 1 (с/м «ВДНХ»). площадь участка — 2497 кв. м. со строением общей площадью ОП = 5743 кв. м.( в собственности ) ГПЗУ — под размещение многоквартирных жилых домов. Плотность застройки — 23000 кв. м./Га, коэфф. застройки в границах ЗУ — 30%, высотность — 55 м.ИРД — ГПЗУ от 08.12.2014 г. площадь участка — 2497 кв. м. ( в собственности ) www.7788.ru/realty/385/692831/

+11
24 марта 2015

Привет обманутым дольшикам. Квартиры в непостроенном апарт-отеле на месте детского сада (ул. Бориса Галушкина, 10) продают с нарушением закона и без оформленных разрешительных документов на строительство.

Продолжается борьба жителей, проживающих по улицам Бориса Галушкина и Ярославской Алексеевского района против незаконного строительства апарт-отеля на месте детского сада. В течение длительного времени жители пытаются не допустить строительства апарт-отеля по адресу: Бориса Галушкина, вл. 10, корп. 2.

В настоящее время на риэлторских сайтах размещена информация о продаже еще непостроенных квартир по данному адресу. В рекламных сообщениях начало строительства сперва было обозначено январем 2015 г., сейчас срок сместился на март. Утверждается, что есть все разрешительные документы, но по факту сама организация строительства представляется сомнительной. Что будет дальше?

По информации официального портала Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы строительство объекта должно быть окончено в 2015 г., а по факту заброшенная территория находится в таком же состоянии, что и 10 лет назад. Остается загадкой, как ООО «ИНТЕРВЕСТ» с уставным капиталом в 10 тыс. рублей способно за год завершить стройку стоимостью 2 млрд. рублей на спорной территории с нарушением закона?! Собственных средств застройщик (ООО «Интервест») не имеет — прибыль за 2014 год 4600 рублей, собственные средства 124000 рублей, строительство планируется только на средства дольщиков, значит жди долгострой.
К тому же по проекту предусмотрена 56 квартир, а по факту застройщики выставили на продажу 240. Продают по 16 апартаментов на этаже, а согласовано по 4 квартиры на этаже. Каким чудесным
Читать дальше ...
+18
19 марта 2015

Как городские власти людей переиграли

Эти события произошли в Москве в районе Марьина Роща, хотя, что значит произошли – все самое интересное, благодаря стараниям местной власти, еще впереди. Начну по порядку. На 1-м проезде Марьиной Рощи при советской власти был построен и долгое время функционировал ведомственный, от издательства «Детская книга», детский садик.

Как вы помните, тогда, в старые добрые времена, почти каждое предприятие имело свои детские сады, пансионаты, поликлиники и т.д. Пошел на работу, ребенка по дороге в садик завел, окончил – забрал, одним словом, удобно и практично. Даже не верится, что было такое время. А сейчас, только родился надо вставать в очередь, и не факт, что попадешь в садик рядом с домом, такая роскошь, как шаговая доступность детского дошкольного учреждения, как сказал мне один важный чиновник, была ликвидирована. Хотя занимаясь проблемой нехватки детских садов, я наткнулся на упоминание о шаговой доступности в МГСН 4.07-05 п. 4.1, где прямо сказано, что оптимальным условием размещения детских садов в жилой застройке является радиус пешеходной доступности 300 м для ДОУ общего типа.
По этому поводу хочется сразу же отметить, что в микрорайоне, о котором идет речь, действующие детские дошкольные учреждения располагаются далеко не по этим нормативам.

Но вернемся к нашей истории. После распада Советского Союза детский садик прикрыли, хотя каждый год по району ползли слухи, что вот-вот у правительства Москвы проснется совесть, территорию выкупят, и садик вновь
Читать дальше ...
+4
23 февраля 2015

Оповещение о проведении публичных слушаний по проекту планировки территории 24 февраля 2015

На публичные слушания представляется проект планировки территории, ограниченной пр. Серебрякова, 1-м Ботаническим пр., Лазоревым пр., включая юго-восточную часть природного комплекса № 95 «Долина р. Яузы между Игарским пр. и Окружной железной дорогой» (СВАО) г. Москвы.


Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Москва, ул. Лётчика Бабушкина, 1, корп. 1 (1-й этаж).

Экспозиция открыта с 9.02.2015 г. по 18.02.2015 г. включительно.

Часы работы: 8.00-17.00 (понедельник — четверг), 8.00-15.45 (пятница), 10.00-14.00 (суббота), воскресенье – выходной. На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 24.02.2015 г. в 19.00 по адресу: ул. Амундсена, 14, корп.1 (ГБОУ города Москвы Центр детского творчества «Свиблово»).

Время начала регистрации участников: 18:00 часов.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

— записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

— выступления на собрании участников публичных слушаний;

— внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

— подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;

— направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в окружную
Читать дальше ...
+8
05 ноября 2014

Столичные власти начнут продавать участки ВДНХ


Руководство ОАО «ВДНХ» готовит участки к продаже на рынке, рассказали «Ведомостям» несколько близких к компании человек. Первый участок, который будет выставлен на торги, расположен на Сельскохозяйственной улице, 35. В октябре градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила выдачу градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на него. Участок в 34 га прилегает к ВДНХ и ограничен ул. Олонецкой, Декабристов, Сельскохозяйственной и Березовой аллеей. Там расположены некапитальные строения, сама территория — в запущенном состоянии, сообщила пресс-служба «Москомстройинвеста». Раньше здесь была промышленная база ВДНХ с автобазой, говорит близкий к ВДНХ источник.

Теперь власти планируют построить жилой комплекс с социальной инфраструктурой общей площадью 650 000 кв. м, из которых 500 000 кв. м будет выделено под жилье, остальное — три детских сада, две школы, поликлиника и храм. Также предусмотрено размещение объектов улично-дорожной сети, включая внутриквартальные проезды, уточнил председатель «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев. После оформления ГПЗУ земельный участок выставят на торги.

Расположение земельного участка в непосредственной близости к Ботаническому саду и выставочному центру ВДНХ интересно для комплексной жилой застройки комфорт-класса, считает Владимир Сергунин, региональный директор по развитию бизнеса Colliers International. По его мнению, близость к станциям метро «Ботанический сад» и «Отрадное», а также удобный доступ к проспекту Мира,
Читать дальше ...
+8
12 апреля 2014

Таинственные приключения ГПЗУ или "А был ли мальчик?"

«Чем сложнее и грациознее план, тем больше шансов, что он провалится» (Закон Мерфи)

Речь здесь пойдет об истории одного градостроительного плана.

Итак, одним июньским днем 2013 года (18 июня) Префект СВАО Виноградов получает из Москомархитектуры такую бумагу:

Направление материалов на публичные слушания

Направление подписано Зам. председателя Москомархитектуры Р.С. Мулкиджаняном.
Обратите внимание: он просит Виноградова провести публичные слушания «в возможно короткие сроки». В чем спешка — не понятно. Но эта ключевая фраза, видимо, и предопределила всю дальнейшую судьбу злощастного ГПЗУ, ибо быстро хорошо не бывает.

Внимание! В приложении к направлению — перечень материалов, направляемых на публичные слушания:
чертеж «Опорный план»
чертеж «Генеральный план застройки»
таблица ТЭП
чертеж «Сводный градостроительный регламент»,
и еще парочка позиций, которые почему-то разрешено представить на слушания опционально «при необходимости» (интересно, о чьей необходимости идет речь, и кто ее должен определять). Эти позиции:
чертеж «Схема организации движения транспорта и пешеходов»
план границ участка.
Вряд ли стоит говорить, что организаторы слушаний не усмотрели необходимости для вынесения этих документов на слушания.
Текстовых материалов в перечне также не наблюдается.

Согласитесь, что перечень материалов для публичных слушаний довольно скудноватый. А где градобоснование? А где ОВОС? А где санитарно-гигиеническое заключение? А где природоохранное
Читать дальше ...
+14
25 марта 2014

Оповещение о проведении публичных слушаний в Марфине

На публичные слушания представляется проект межевания территории квартала, ограниченного: Ботанической ул., Станционной ул., границей жилой застройки, Сусоколовским шоссе.

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу:
город Москва, ул. Большая Марфинская, д. 4, кабинет № 19, 2-й этаж. Экспозиция открыта с 02 апреля по 11 апреля 2014 года. Часы работы: понедельник – четверг: с 08.00 до 17.00, пятница: с 08.00 до 15.30, суббота, воскресенье – выходные дни.
На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 14 апреля 2014 года в 19.00 по адресу: город Москва, ул. Ботаническая, д. 29, кор. 2. Время регистрации участников — с 18.00.

В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
— записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
— выступления на собрании участников публичных слушаний;
— внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
— подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;
— направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в окружную комиссию.

Номера контактных справочных телефонов окружной комиссии: (495)619-32-97.
Почтовый адрес окружной комиссии: 129090, г. Москва, проспект Мира,
Читать дальше ...
+12
05 марта 2014

Останкинская межрайонная прокуратура приняла меры реагирования в связи с нарушением процедуры проведения публичных слушаний по застройке земельного участка в районе Марфино

Останкинская межрайонная прокуратура провела проверку по коллективному обращению жителей многоквартирного жилого дома по ул. Комдива Орлова о нарушении процедуры проведения публичных слушаний по вопросу разработки градостроительного плана земельного участка для строительства объекта торгово-бытового назначения.

В ходе проверки выявлены нарушения требований ст. 68 Градостроительного кодекса города Москвы, допущенные управой района Марфино. Так, в установленный семидневный срок до открытия экспозиции не было направлено соответствующее оповещение депутатам Московской городской Думы, на территории избирательных округов которых данные слушания проводятся.

Кроме этого, не были приняты меры, обеспечивающие получение информации о проведении указанных мероприятий всеми жителями близлежащих от данного земельного участка многоквартирных жилых домов. В результате 65 граждан не смогли принять участие в публичных слушаниях в связи с отсутствием информации.

Также не были приглашены на собрание участников представители средств массовой информации.

По результатам проверки Останкинский межрайонный прокурор внес в адрес главы управы района Марфино г. Москвы Любови Сабирзяновой представление об устранении выявленных нарушений закона и недопущении их впредь. В частности, разрешить злободневную для жителей района Марфино проблему возможно путем проведения повторных публичных слушаний.

Рассмотрение акта прокурорского реагирования поставлено прокуратурой на
Читать дальше ...
+9
15 декабря 2013

Утвержден проект планировки территории бывшего завода «ЗиЛ»

Столичные власти утвердили проект планировки территории бывшего завода «ЗиЛ». Соответствующее постановление правительства Москвы 11 декабря 2013 года подписал мэр города Сергей Собянин.


Проектом планировки предусмотрено строительство недвижимости общей площадью 4,5 млн кв. метров. При этом 3,8 млн кв. метров будет составлять наземная часть возводимых объектов.
Реорганизация промзоны завода «ЗиЛ» даст городу 45 тысяч рабочих мест и позволит предоставить жилье около 30 тысячам москвичей. Здесь предполагается строительство около 900 тысяч квадратных метров жилья, нескольких школ, детских садов, поликлиник и крупного Ледового дворца.
Заводские помещения планируется приспособить под административно-деловые центры. Здесь сохранится автомобильное производство, но в меньших масштабах, чем ранее.
Особое значение в проекте уделено транспортной доступности и дорожному обеспечению нового района. Предполагается открыть здесь новую станцию метро «Технопарк» и крупный транспортно-пересадочный узел на Малом кольце железной дороги.
Напомним, ранее проект планировки этой территории рассматривался на заседании правительства Москвы. Мэр города Сергей Собянин тогда отметил, что сегодня данная территория используется крайне неэффективно. «По сути, речь идет о том, чтобы открыть москвичам недостающие площади», — сказал С. Собянин.
Сегодня промзоны занимают в столице порядка 18,8 тыс. га, что составляет более 17% территории города (в старых границах).
«На сегодняшний день в границах
Читать дальше ...
0
Документ