Рейтинг
0.00
голосов: 0

МосКомСтройИнвест

14 ноября 2013

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК)

МосКомСтройИнвест
ГЗК утвердила параметры застройки 40 проектов ГПЗУ, выданных в 2009-2012 гг.
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК)

На Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) 18 октября 2012 г. приняли решение о сохранении технико-экономических показателей (ТЭП) застройки в соответствии с ГПЗУ, оформленными в 2009-2012 гг. по следующим адресам:

1. Марьиной Рощи 17-й проезд, вл. 11 (СВАО) — для проектирования, строительства, дальнейшей эксплуатации и обслуживания гостинично-офисного комплекса. Расчетная наземная площадь объекта не превысит 14,7 тыс. кв. метров.

2.Новомосковская ул., вл. 18-22 (СВАО) – для строительства и последующей эксплуатации телевизионного комплекса. ОАО «Телекомпания НТВ» обратилось к Мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой рассмотреО «Телекомпания НТВ» обратилось к Мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность предоставления смежных земельных участков для расширения застраиваемой территории, на которой планировалось строительство телевизионного центра. Территория, предполагаемая под проектирование и строительство, состоит из 4 смежных земельных участков. Расчетная наземная площадь составляет 117 тыс. кв. метров.

3. Октябрьская ул., вл. 105 (СВАО) – для проектирования и последующего строительства гаражного комплекса общей площадью 15 650 кв. метров.

4. Березовая аллея, вл. 2А, стр. 1, 2 (СВАО) — для эксплуатации пункта ГТО автотранспортных средств и прицепов к ним с использованием средств
Читать дальше ...
+7
11 августа 2013

На месте ФОКа в Куркино планируется построить детский сад и школу

МосКомСтройИнвест
Правительство Москвы согласилось с прекращением реализации инвестиционного проекта строительства физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) по адресу: ул. Юровская, вл. 99 (Куркино). Соответствующее постановление было подписано 31.07.2013 г. (№ 506-ПП «О признании утратившим силу Постановления Правительства Москвы от 16.12.2008 г. № 1143-ПП и пункта 1.11 Постановления Правительства Москвы от 30.06.2009 г. № 611-ПП»).

Договор соинвестирования на строительство ФОКа площадью 29 120 кв. метров в Куркино был заключен между Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС) и соинвестором ООО «Наш Дом» в 2005 году. Против возведения данного объекта имелись многочисленные возражения жителей, поэтому строительство ФОКа не начиналось. С учетом сложившейся ситуации, Москомстройинвесту было поручено расторгнуть договор соинвестирования. Напомним, с момента создания перед Комитетом в числе прочих стояла задача завершить проекты, начатые ДИПСом.

С учетом дефицита мест в образовательных учреждениях в этом районе данный участок решено использовать для строительства детского сада на 400 мест и школы на 550 мест. Площадь земельного участка составляет 3,56 га, что позволяет возвести на нем два объекта. Финансирование строительства ДОУ и школы предусмотрено за счет средств Адресной инвестиционной программы. Завершить работы планируется в течение ближайших трех лет.

Для обеспечения потребностей жителей в спортивных объектах в районе Куркино будет осуществляться
Читать дальше ...
0
05 августа 2013

К строительству жилого дома на Кастанаевской планируется привлечь нового инвестора

МосКомСтройИнвест
Решение о необходимости достраивать жилой дом по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 (ЗАО) было принято на общем собрании участников строительства. При этом предыдущий инвестор-застройщик — ООО «Фарн-Трейд» — право аренды на земельный участок оставляет за собой.

Об этом шла речь на совещании, которое 31 июля 2013 года провел заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. В совещании также приняли участие представители Комитета и Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ), конкурсный управляющий И.Г. Солоха, инициативная группа граждан.

Земельный участок по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 был предоставлен ООО «Фарн-трейд» для строительства жилого дома с подземной автостоянкой. Договор аренды земельного участка (ДАЗУ) был заключен в 2005 году. Право аренды земельного участка было перепродано на торгах ООО «Просто» в рамках исполнительного производства от 22.11.2010 г. по заниженной цене. Законность проведенных торгов на право аренды неоднократно оспаривалась в судах. Постановлением апелляционной инстанции от 15.05.2013 г. торги по продаже права аренды земельного участка были признаны незаконными.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.02.2013 г. ООО «Фарн-Трейд» признан несостоятельным (банкротом). Поскольку компания являлась одновременно арендатором и застройщиком, она привлекала к строительству денежные средства граждан. На сегодняшний день в реестре префектуры ЗАО числится 47 соинвесторов.

Работы по проектированию и
Читать дальше ...
0
01 августа 2013

Проект ГПЗУ для строительства гаража и магазина будет вынесен на публичные слушания

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 25 июля 2013 года одобрила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Куркино, мкрн 13, корп. 4 (СЗАО) для строительства гаража-стоянки.

Площадь земельного участка составляет 0,66 га. ГПЗУ предусмотрено строительство отдельно стоящего трехэтажного полуподземного гаража-стоянки на 258 машино-мест с мойкой для автомобилей и магазином. Общая площадь объекта составит 10 100 кв. метров, в том числе наземная часть — 4 580 кв. метров, включая магазин (1 739 кв. метров) и одноэтажный надземный гараж (2 841 кв. метров), подземная двухэтажная часть — 5 520 кв. метров для размещения гаража.

Вопрос рассмотрен по заявлению правообладателя земельного участка – ООО «Куркино-Инвест», который будет осуществлять финансирование в полном объеме за счет собственных средств.

Одобренный проект ГПЗУ будет направлен на публичные
Читать дальше ...
0
24 июля 2013

Здание на Малой Почтовой улице будет переоборудовано под детский досуговый центр

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 июля 2013 года согласилась с оформлением Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Малая Почтовая, вл. 2/2 (ЦАО) для реконструкции объекта в соответствии с существующим положением.

Площадь земельного участка составляет 117,5 кв. метров. Он расположен в границах охранной зоны, для которой разрешена реставрация и реконструкция ценных элементов исторической застройки, а также сохранение и восстановление традиционных градостроительных (планировочных, типологических, масштабных и др.) характеристик с допустимым использованием методов компенсационного строительства.

В настоящее время на участке расположен объект капитального строительства (склад) площадью 103 кв. метра. Заказчиком ООО «Аргус» будет выполнена реконструкция объекта в соответствии с проектной документацией, согласованной с уполномоченным органом в установленном порядке. После реконструкции здание будет отдано под размещение детского досугового центра.

Всего на заседании ГЗК 18.07.2013 г. было рассмотрено 48 вопросов, из них 17 вопросов касались оформления ГПЗУ, 16 – реализации инвестпроектов, 2 – предоставления земельных участков и
Читать дальше ...
0

Комплекс зданий муниципальной власти планируется разместить в деревне Сосенки

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 июля 2013 года рассмотрела вопрос о формировании границ земельного участка для размещения комплекса зданий муниципальной власти и структур исполнительной власти города Москвы в дер. Сосенки, поселения Сосенское города Москвы (НАО).

Между Правительством Москвы и группой правообладателей (ООО «Авгур Эстейт», ООО «Актив», ЗАО «Проект-Град») 18.03.2013 г. заключен Договор пожертвования, в соответствии с которым перечисленные землевладельцы безвозмездно передают в собственность города 4 земельных участка общей площадью 3 073 331 кв. метров.

ГЗК поручила Департаменту городского имущества города Москвы образовать земельный участок площадью порядка 9 га из переданных в собственность города для строительства офисов класса А, объектов для размещения государственных унитарных предприятий города Москвы, открытых акционерных обществ с долей города, органов исполнительной власти города Москвы. Врио Мэра Москвы С.С. Собянин дал поручение проработать архитектурный облик новых зданий, а также сделать эти объекты максимально комфортными и удобными для будущих работников, чтобы привлечь к ним внимание новых пользователей.

Всего на заседании ГЗК 18.07.2013 г. было рассмотрено 48 вопросов, из них 17 вопросов касались оформления ГПЗУ, 16 – реализации инвестпроектов, 2 – предоставления земельных участков и
Читать дальше ...
0

В Алабушево построят завод по производству светодиодов

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 июля 2013 года одобрила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: г. Зеленоград, территория Алабушево (ЗелАО, Силино).

Заказчик ООО «Инновационная компания «ЦЕРС» на указанном участке намерен осуществить строительство завода производственно-внедренческого типа, выпускающего инновационную продукцию на основе мощных и сверхмощных светодиодов, современных полупроводниковых кластерных систем, с перспективой его развития до современного внедренческого центра новейших технологий. Площадь земельного участка составляет 6 996 кв. метров.

Участок расположен на территории промышленной зоны №49 района Силино (ЗелАО) и входит в зону реорганизации. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. Согласно п. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, градостроительные регламенты, предусмотренные проектом Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), на данный земельный участок не устанавливаются. Проект ГПЗУ не может быть подготовлен в соответствии с проектом ПЗЗ.

ГПЗУ разработан на основании Постановления Правительства Москвы от 10.04.2007 г. № 262-ПП «О проекте планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Зеленоград» (площадка «Алабушево»)».

Требования к параметрам объекта капитального строительства, максимальный процент застройки в границах земельного участка,
Читать дальше ...
0

Неосвоенный земельный участок может быть использован под строительство ФОКа

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 июля 2013 года приняла решение аннулировать Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, вл. 14/21 (СВАО).

Данный участок был предоставлен инвестору для строительства многофункционального делового центра «Марьина роща», включающего территориальный центр развития предпринимательства СВАО. С застройщиком был заключен краткосрочный договор аренды земельного участка, который был расторгнут в 2008 году. Земельный участок свободен от застройки. В дальнейшем его решено выставить на торги под размещение физкультурно-оздоровительного комплекса. Новый проект использования земельного участка будет выставлен на публичные слушания.

Всего на заседании ГЗК 18.07.2013 г. было рассмотрено 48 вопросов, из них 17 вопросов касались оформления ГПЗУ, 16 – реализации инвестпроектов, 2 – предоставления земельных участков и
Читать дальше ...
0
18 июля 2013

Торгово-офисный центр на ул. Академика Королева возводиться не будет

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 11 июля 2013 года согласилась с расторжением договора аренды земельного участка (ДАЗУ) по адресу: ул. Академика Королева, вл. 4, корп. 2 (СВАО) и прекращением реализации инвестпроекта.

Данный земельный участок был предоставлен ООО «Цисарон» для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-офисного здания площадью 6 750 кв. метров. ДАЗУ был заключен в 2001 году.

Согласно особым условиям договора, инвестору надлежало приступить к строительству комплекса и предоставить необходимую документацию о начале работ не позднее 1 июня 2002 года. Однако по состоянию на сегодняшний день Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) так и не был утвержден, разрешение на строительство не выдавалось, проектная документация отсутствует, строительство не начиналось.

В связи с длительным неосвоением земельного участка было принято решение расторгнуть ДАЗУ в одностороннем порядке. Правовым основание является положение п. 22 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Так, ДАЗУ, заключенный до 1 января 2011 года для строительства, реконструкции объекта, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения условий договора и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении.

В дальнейшем земельный участок будет использован для благоустройства и озеленения.

Всего на
Читать дальше ...
+3

В районе Митино построят ветеринарную клинику

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) согласилась с оформлением Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Дубравная ул., вл. 50 (СЗАО) для строительства ветеринарных объектов, включая ветеринарную клинику, гостиницу для животных, выставочный зал и конюшню.

Рассматриваемый участок расположен на территории коммунальной зоны района Митино. Согласно ГПЗУ, установлены следующие ограничения для объектов: по этажности – не выше 5-ти этажей (16 метров), по площади – не более 6 000 кв. метров.

В настоящее время на данном земельном участке находятся спортивный клуб, ангар и недостроенный модуль (степень готовности – 30%), который застройщик планирует завершить в течение двух лет. Для реализации этого проекта все необходимые разрешения имеются.

Всего на заседании ГЗК 11.07.2013 г. было рассмотрено 54 вопроса, из них 24 вопроса касались оформления ГПЗУ, 17 — реализации инвестпроектов, 3 – выставления на торги земельных участков и
Читать дальше ...
0
08 июля 2013

Вместо станции пассажирского транспорта построят детский досуговый центр

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 4 июля 2013 года согласилась с пересмотром Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Кузьминки, пр. пр. №770А (ЮВАО).

Согласно выданному ранее ГПЗУ, на указанном участке планировалось строительство конечной станции городского пассажирского транспорта с отстойно-разворотной площадкой и замена оконных блоков на шумозащитные в жилом доме. Строительство объекта велось за счет средств бюджета, предусмотренных в Адресной инвестиционной программе (АИП).

По результатам встречи врио Мэра Москвы С.С. Собянина с муниципальными депутатами было принято решение о переносе конечной станции городского пассажирского транспорта на место существующей отстойно-разворотной площадки по адресу: Саратовская ул., вл. 18/10. Префектура ЮВАО обратилась с предложением разместить на указанном участке детский досуговый центр.

Согласно решению ГЗК, объект недостроя будет перепрофилирован под досуговый центр и достроен за счет средств городского бюджета.

Всего на заседании ГЗК 04.07.2013 г. было рассмотрено 60 вопросов, из них 21 вопрос касался ГПЗУ, 16 – реализации инвестпроектов, 4 — выставления на торги земельных участков, 3 – предоставления земельных участков и
Читать дальше ...
0

Спортивный объект на юго-востоке Москвы будет достроен

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 4 июля 2013 года согласилась с продлением инвестору ООО «Арманер Холдинг» срока строительства спортивно-оздоровительного комплекса по адресу: Марьинский бульвар, вл. 32 (ЮВАО) до 1 апреля 2014 года.

Согласно ГПЗУ, общая площадь объекта составляет 4 231 кв. метр, высота — 11,7 м (2-3 этажа). В связи с приостановкой работ объект был законсервирован. Строительная готовность здания составляет 70%: выполнен монтаж несущих и ограждающих конструкций здания, проведено устройство кровли, закрыт контур здания. Территория стройплощадки огорожена и находится под охраной.

Всего на заседании ГЗК 04.07.2013 г. было рассмотрено 60 вопросов, из них 21 вопрос касался ГПЗУ, 16 – реализации инвестпроектов, 4 — выставления на торги земельных участков, 3 – предоставления земельных участков и
Читать дальше ...
0

Участок на Новосущевской улице будет благоустроен

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 4 июля 2013 года пересмотрела ранее выданный Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Новосущевская, вл. 17 (СВАО) и приняла решение его аннулировать.

Ранее на участок был оформлен договор аренды от 07.07.2008 г. сроком до 02.02.2009 г. (расторгнут) и выдан ГПЗУ на строительство объекта общественного назначения – студенческого кафе. Площадь участка составляет 700 кв. метров.

В дальнейшем участок решено использовать под благоустройство и озеленение.

Всего на заседании ГЗК 04.07.2013 г. было рассмотрено 60 вопросов, из них 21 вопрос касался ГПЗУ, 16 – реализации инвестпроектов, 4 — выставления на торги земельных участков, 3 – предоставления земельных участков и др.
0

В мкрн Царицыно построят школу, детский сад и поликлинику

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 4 июля 2013 года согласилась с предоставлением дополнительных земельных участков на территории, прилегающей к строящемуся жилому комплексу по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7, инвестору ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (ОАО «МКХ») для возведения социальных объектов.

Речь идет о строительстве детского сада на 220 мест, школы на 825 мест и поликлиники на 750 посещений в смену на прилегающей территории. В настоящий момент разрабатывается проектная документация по всем трем объектам. Школу и детский сад планируется ввести в эксплуатацию не позднее августа 2015 года, поликлинику – в июне 2016 года.

Данное решение ГЗК обусловлено тем, что в соответствии с проектом планировки, размещение данных социальных объектов предусмотрено за границами земельного участка инвестора и строящегося жилого комплекса — на прилегающей территории. Положительное решение о предоставлении дополнительных участков позволит обеспечить потребности будущих жильцов в социальных объектах в полном объеме.

Напомним, что в рамках реорганизации части производственной территории инвестор осуществляет проектирование и строительство жилых домов и объектов социальной инфраструктуры (2 школы, 4 детских сада и поликлиника). Строительство других социальных объектов осуществляется в границах территории. В соответствии с решением ГЗК от 18 апреля 2013 года и Распоряжением Правительства Москвы от 17.05.2013 г. № 253-РП, финансирование работ
Читать дальше ...
0

Участок на Строгинском бульваре, вл. 23 застраиваться не будет

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 4 июля 2013 года согласилась с оформлением Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Строгинский бульвар, вл. 23 (СЗАО) для благоустройства и озеленения. Площадь участка составляет 569 кв. метров.

Ранее этот участок рассматривался на заседании Рабочей группы ГЗК по вопросам градостроительной деятельности г. Москвы и предварительно был одобрен ГПЗУ на строительство нового объекта. Инвестор намеревался разместить по данному адресу справочно-информационный узел площадью 569,1 кв. метров. В соответствии с действующим законодательством, проект был вынесен на публичные слушания.

На публичных слушаниях жители высказались против строительства данного объекта. В этой связи Советом депутатов муниципального округа СЗАО проект ГПЗУ был отклонен, а указанный участок был повторно вынесен на заседание ГЗК с нулевыми параметрами.

Таким образом, никакого объекта капитального строительства на территории жилых микрорайонов не появится, вместо этого будет выполнено благоустройство и озеленение.
Читать дальше ...
0

Магазин на ул. Адмирала Лазарева не построят из-за возражений жителей

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 4 июля 2013 года согласилась с оформлением Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Адмирала Лазарева, корп. 31, комплекс «Б», Южное Бутово для благоустройства и озеленения. Площадь земельного участка составляет 1 300 кв. метров.

Ранее данный участок рассматривался на заседании Рабочей группы ГЗК по вопросам градостроительной деятельности г. Москвы и предварительно ГПЗУ был одобрен для размещения магазина шаговой доступности площадью не более 1 000 кв. метров. В соответствии с действующим законодательством, проект был вынесен на публичные слушания.

На публичных слушаниях жителями было высказано много возражений против капитального строительства на придомовой территории. В этой связи Совет депутатов муниципального округа ЮЗАО проект ГПЗУ отклонил, а указанный участок был повторно вынесен на заседание ГЗК уже с нулевыми параметрами.

Таким образом, никакого объекта капитального строительства на территории жилых микрорайонов не появится, вместо этого будет выполнено благоустройство и
Читать дальше ...
0

Делового и коммерческого центра на Украинском бульваре не будет

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 4 июля 2013 года согласилась признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 01.07.2005 № 1204-РП «О предоставлении ЗАО «Киевская площадь» земельного участка на пересечении Украинского бульвара и ул. Б. Дорогомиловская взамен изъятого (ЗАО)», отменив тем самым строительство делового и коммерческого центра площадью порядка 83 тыс. кв. метров.

Компенсационный земельный участок на пересечении Украинского бульвара и ул. Б. Дорогомиловская площадью 1,4 га был предоставлен инвестору ЗАО «Киевская площадь» взамен изъятого для государственных нужд участка площадью 2,32 га.

Напомним, в рамках заключенного ранее инвестконтракта, в составе ансамбля площади Европы и площади Киевского вокзала инвестор построил многофункциональный торгово-развлекательный центр (ТЦ «Европейский»), а также намеревался построить деловой и коммерческий центр. Земельный участок для строительства второго объекта был изъят для государственных нужд, а инвестору предоставили новый – на пересечении Украинского бульвара и ул. Б. Дорогомиловская.

Генеральным планом города Москвы, утвержденным в 2010 году, земельный участок на пересечении Украинского бульвара и ул. Большая Дорогомиловская был исключен из зоны реорганизации и включен в функциональную зону особо охраняемых природных и озелененных территорий. В этой связи размещение объектов капитального строительства на нем не предусмотрено.

В апреле 2013 года состоялась
Читать дальше ...
0
13 июня 2013

Автозаправочной станции на ул. Соколово-Мещерской не будет

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 6 июня 2013 года согласилась с расторжением договора аренды земельного участка (ДАЗУ) и прекращением реализации инвестпроекта по адресу: ул. Соколово-Мещерская, вл. 21 (СЗАО).

Инвестор ООО «Вектор-Мобиль» планировал построить по данному адресу автозаправочную станцию. ДАЗУ был заключен в 2011 году. Оформлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Однако строительство автозаправки вызвало протест жителей района Куркино. Также в мае 2013 года состоялась встреча Мэра Москвы с депутатами местного самоуправления, на которой обсуждался вопрос реализации данного инвестпроекта.

Учитывая возражения жителей, ГЗК приняла решение аннулировать ГПЗУ и использовать данную территорию под благоустройство и озеленение. Инвестору будет предоставлен компенсационный земельный участок для реализации инвестиционного проекта проектирования, строительства и последующей эксплуатации автозаправочной станции.

Всего на заседании ГЗК было рассмотрено 64 вопроса, из них 27 вопросов касались реализации инвестпроектов, 30 – проектов ГПЗУ и
Читать дальше ...
0
17 мая 2013

Строительство корпуса 2 в районе Фили-Давыдково планируется завершить до конца 2014 года

МосКомСтройИнвест
График завершения строительства жилого дома по адресу: район Фили-Давыдково, квартал 69, корп. 2 планируется предоставить соинвесторам через месяц. Об этом шла речь на личном приеме населения, который провел 15 мая Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Строительство указанного жилого дома предусмотрено договором о совместной деятельности по реконструкции и застройке кварталов 53, 58, 59, 61, 61А, 68, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (ЗАО), заключенного между Правительством Москвы и ЗАО «ФСК «Конти», и дополнительным соглашением №28, в котором определен перечень объектов, подлежащих строительству на территории кварталов 69, 70, 71 района Фили-Давыдково.

На основании договора об инвестировании от 27.11.2001 г. инвестирование объектов, указанных в соглашении №28, осуществляет ЗАО «СУ-155». В рамках реализации проекта в период с 2004 по 2010 гг. за счет средств инвестора было построено 10 жилых домов, осуществлен снос домов по адресу: ул. Герасима Курина, д. 34, 36, попадающих в пятно застройки, выполнены проектные работы по перекладке инженерных коммуникаций, ведется подготовительные работы. Разрешительная документация находится на оформлении.

К строительству объекта были привлечены физические лица, однако информация о регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в Росреестре отсутствует, ежеквартальная отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан в Москомстройинвест не
Читать дальше ...
+4
08 мая 2013

ГЗК прекратила реализацию шести инвестпроектов

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 7 мая 2013 года согласилась с расторжением шести договоров аренды земельных участков (ДАЗУ) и прекращением реализации инвестпроектов.

Основная причина расторжения ДАЗУ – истечение их срока действия и неосвоение земельных участков. В соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса РФ, в случае, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Однако каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора посредством направления уведомления о прекращении ДАЗУ.

Так, по адресам: ул. Россошанская, вл. 3 (ЮАО) и ул. Чертановская, вл. 66 (ЮАО) планировалось строительство социальных объектов шаговой доступности торгово-бытового назначения. Площадь земельных участков составляет 0,025 га и 0,03 га соответственно. Оба ДАЗУ были заключены в 2004 году сроком до ноября 2006 года. Инвестором ООО «Евро Строй Комплект» земельные участки не были освоены, объекты капитального строительства отсутствуют, разрешения на строительство не выдавались, Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) не разрабатывались.

Также ГЗК согласилась с расторжением ДАЗУ площадью 0,045 га по адресу: Пролетарский проспект, вл. 29 (ЮАО). С ООО «Рюрик» был заключен договор аренды земельного участка в 2004 году сроком до октября 2006 года для разработки исходно-разрешительной,
Читать дальше ...
+1
16 апреля 2013

На территроии ВВЦ будет реорганизован торгово-выставочный центр Республики Казахстан

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 28 марта 2013 года согласилась с оформлением Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для реконструкции павильона «Металлургия» на ВВЦ.

Павильон был построен в 1954 года по проекту архитекторов Т.К. Басенова, И.М. Петрова, Н.В. Куприянова. Здание расположено по адресу: проспект Мира, д. 119, стр. 11 (СВАО, Останкинский) и является объектом культурного наследия федерального значения. Его площадь составляет 4 833 кв. метра, высота – 3 этажа. Проектная документация на его реконструкцию будет согласована Министерством культуры Российской Федерации.

Согласно заключенному с Республикой Казахстан сроком на 50 лет договору аренды, на территории центра планируется осуществлять торгово-выставочную деятельность, проводить культурные мероприятия, открыть ресторан (кафе) национальной кухни.
Читать дальше ...
+5

На месте бывших зданий АТС построят жилье и офисы

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 12 апреля 2013 года одобрила три проекта Градостроительных планов земельных участков для переоборудования существующих зданий АТС.

Так, ГЗК рассмотрела объекты, расположенные по адресам:
2-я Самаринская улица, д. 4 (ЮАО);
Серпуховский Вал, вл. 20 (ЮАО);
Изумрудная ул., вл. 65 (СВАО).

По первому адресу в настоящее время расположено трехэтажное здание, находящееся в аренде у ОАО «МГТС», площадью 4 663 кв. метра. На месте сносимого строения планируется возвести здание площадью 8 107,5 кв. метров. Первые три этажа построенного объекта займут офисные помещения (площадь – 1 621 кв. метр). На площади 6 486 кв. метров разместится жилье.

По адресу: Серпуховский Вал, вл. 20 (ЮАО) планируется построить новый объект площадью 5 240 кв. метров, в том числе под офисы будет отдано 1 965 кв. метров, под жилье – 3 275 кв. метров. В настоящее время на участке расположено здание площадью 1 662 кв. метра, используемое для обеспечения населения телефонной сетью. Проектируемая территория ограничена с севера одноэтажным строением, с запада – внутриквартальным проездом, с юга – ул. Серпуховской Вал, с востока — детской площадкой.

На участке по адресу: Изумрудная ул., вл. 65 планируется возвести объект общей площадью 13 047 кв. метров, в том числе офисная часть составит 3 000 кв. метров, жилье – 10 047 кв. метров. В настоящее время на участке расположен капитальный объект площадью 4 551 кв. метр.
Читать дальше ...
+5
13 марта 2013

Инвестпроекты по строительству двух офисных зданий в ЮВАО отменят

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) согласилась с прекращением реализации семи инвестпроектов, которые не были реализованы инвесторами в установленные сроки, в том числе инвестпроектов по строительству двух офисных зданий на юго-востоке города — на улице Марьинский парк и во 2-ом Южнопортовом проезде, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

В нем уточняется, что на улице Марьинский парк, микрорайон 5, владение 29 застройщик ЗАО «Трейдкон» планировал построить административно-офисное здание. «Договор аренды участка был заключен в 2003 году, однако разрешение на строительство не выдавалось. В настоящее время участок не освоен, имеет асфальтовое покрытие и используется как разворотная площадка и стоянка общественного транспорта», — отмечается в пресс-релизе. В свою очередь ООО «Нико-98» хотело возвести административно-офисное здание во 2-ом Южнопортовом проезде, владение 19, однако участок с 2003 года так и не был освоен.

Кроме того, согласно материалам Москомстройинвеста, ГЗК в связи с неосвоением участков согласилась с отменой инвестпроектов по строительству центра услуг и торговли на Дмитровском шоссе, напротив владения 13-15 (инвестор — ООО «Торговый дом „Северный“), по строительству станции техобслуживания автомобилей с комплексом сервисных услуг в Ижорском проезде, владение 3 (застройщик — ООО „Миллениум“), а также по строительству трехэтажного комплекса торгово-бытового обслуживания на Бескудниковском бульваре, владение 22 (застройщик — ООО „Бизнес
Читать дальше ...
0
11 марта 2013

Власти Москвы одобрили строительство пожарного депо, апарт-отеля и ряда других объектов

МосКомСтройИнвест
Столичные власти согласились с оформлением основных документов для получения разрешения на строительство — градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) — для возведения ряда объектов на территории Москвы. Соответствующие решения приняты 6 марта на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), сообщили в Москомстройинвесте.

В центре столицы по адресу: ул. Крымский Вал, вл. 9, стр. 43 Главное управление МЧС России по городу Москве реконструирует пожарное депо в габаритах имеющегося здания. Общая площадь существующей постройки составляет около 1889 кв. м.

Новый административно-учебный и жилой комплекс появится на месте снесенного здания общежития по адресу: Котельническая набережная, вл. 21 (Центральный округ). В настоящее время земельный участок свободен от застройки. Высота комплекса не превысит 25 м, общая наземная площадь составит 16 750 кв. м. Проектом также предусмотрен паркинг на 110 машиномест.

Апарт-отель построят в центре Москвы на Большой Татарской, вл. 13, стр. 16. Проект был скорректирован по итогам рассмотрения на публичных слушаниях, состоявшихся в 2012 году. Площадь наземной части составит более шести тысяч квадратных метров. Высота гостиничного здания не превысит пять этажей, глубина подземной части сократилась до одного уровня с площади 4062 кв. м до 2031 кв. м. При отеле будет создан паркинг на 46 машиномест — емкость парковки также была уменьшена по просьбам жителей.

ГПЗУ также одобрен для реконструкции и надстройки производственных
Читать дальше ...
+2
26 февраля 2013

В Зеленограде выставят на торги два земельных участка для строительства

МосКомСтройИнвест
В районе Крюково Зеленоградского округа Москвы на территории функциональной зоны построят объекты торговли и бытового обслуживания. Реализация на торгах двух земельных участков одобрена 21 февраля на заседании Градостроительно-земельной комиссии, сообщили в Москомстройинвесте.

Первый участок располагается по адресу: Крюково, мкр. 20, Панфиловский проспект, корп. 2002. На территории площадью 0,58 га предполагается построить торговый комплекс, включающий в себя точки розничной торговли, заведения общепита, бытового обслуживания и приемные пункты предприятий, например, химчистки. Площадь объекта не превысит 6 тыс. кв. м.

Второй земельный участок площадью 0,26 га по адресу: Крюково, мкр. 20, вл. 2020-2020А предлагается использовать для строительства объекта торговли либо объекта размещения организаций бытового обслуживания. Общая площадь сооружения не превысит 700 кв. м.

Поскольку оба земельных участка расположены в границах функциональной зоны, которая относится к территории реорганизации, проведение публичных слушаний не
Читать дальше ...
+1
15 февраля 2013

Ледовый дворец планируется построить на юге столицы

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия Москвы на заседании 14 февраля согласилась с оформлением градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23 (ЮАО) для строительства Ледового дворца и зала (музея) хоккейной славы.

Как сообщили в Москомстройинвесте, с обращениями по вопросу размещения Ледового дворца выступали президент Федерации хоккея России Вячеслав Третьяк и президент клуба «Легенды хоккея» Александр Якушев. По итогам совещаний указанный объект решено расположить на земельном участке площадью 24,46 га, используемом в настоящее время ОАО «Мосземсинтез» (100% доля города). Общая площадь дворца составит более 425 тыс. кв. м (наземная — 396 тыс. кв. м).

Четверть общей площади займут спортивно-рекреационные помещения, 3,7 тыс. кв. м — культурно-просветительные, около 88 тыс. кв. м отводится под административно-деловые помещения, 157 тыс. кв. м — для жилищно-коммунальных объектов (гаражей). Планируется также размещение гостиницы площадью порядка 42 тыс. кв. м, а на прилегающих территориях предусмотрена организация открытых спортивных площадок. Ледовый дворец будет учтен в рамках разрабатываемого проекта планировки территории функциональных зон № 3, 4, 6, 7, 8, 10 района
Читать дальше ...
+1
09 февраля 2013

В центре столицы планируется построить еще одну гостиницу

МосКомСтройИнвест
На Донской улице в Центральном округе Москвы предполагается строительство гостиницы. Ее этажность ограничена тремя этажами. Такое решение принято 7 февраля на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы, сообщили в Москомстройинвесте.

ГЗК одобрила режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия квартала № 1243 (ЦАО). Рассматриваемый квартал ограничен улицами Донская, Шаболовка, Пречистенка, Академика Петровского и проездом Апакова.

В границах квартала предусмотрена фиксация существующего положения по всем участкам, за исключением одного, по адресу: ул. Донская, вл. 29. Здесь на месте существующего строения 2 планируется строительство гостиницы. Общая площадь объекта составит около 1,4 тыс. кв. метров, в том числе наземная часть — 1,1 тыс. кв. метров. Высота здания не превысит трех этажей.

Напомним, в столице в июле текущего года принята Отраслевая схема размещения гостиниц. Она рассчитана до 2025 года и предусматривает строительство 364 объектов на 167,9 тыс. мест. С 2012 по 2016 год планируется построить 154 гостиницы на 58,4 тыс. мест. В рамках второй очереди (с 2017 по 2025 годы) предусмотрено возведение 210 гостиниц на 109,5 тыс. человек.

Сегодня в Москве обеспеченность гостиничными номерами составляет 7,5 места на 1000 жителей. Для сравнения: в Берлине этот показатель достигает 11 мест на 1000 человек. Выйти на показатели германской столицы разработчики отраслевой схемы предполагают уже
Читать дальше ...
+2
23 января 2013

Площадку на Кастанаевской, 68 предлагается использовать для строительства компенсационного жилого дома

МосКомСтройИнвест
Москомстройинвест выступает за расторжение договора аренды земельного участка (ДАЗУ) с инвестором ООО «Фарн-Трейд», который не выполнил свои обязательства по строительству жилого дома по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 (ЗАО), и строительству по этому адресу компенсационного жилого дома для «обманутых дольщиков» Москвы.

Об этом шла речь на совещании, которое состоялось на днях по инициативе Москомстройинвеста. В совещании принимали участие представители Комитета, Департамента земельных ресурсов г. Москвы (ДЗР), Управления Росреестра по г. Москве, префектуры Западного административного округа г. Москвы (ЗАО), правоохранительных органов и инициативной группы пострадавших граждан с данного объекта.

Представитель правоохранительных органов напомнил собравшимся, что на сегодняшний день инвестор-застройщик данного объекта — ООО «Фарн-Трейд» находится в процедуре банкротства. Кроме того, в отношении двух должностных лиц компании возбуждены уголовные дела по ст. 159 ч. 4 Уголовного кодекса РФ (мошенничество в особо крупном размере).

По сообщению представителя Москомстройинвеста, продолжаются судебные разбирательства по оспариванию результатов торгов, на которых земельный участок (право собственности принадлежало компании ООО «Фарн-Трейд») по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 за долги был продан по заниженной цене компании ООО «Просто». Цена земельного участка была в 10 раз меньше реальной рыночной стоимости на тот момент. В настоящее время Департамент земельных ресурсов
Читать дальше ...
+2
22 января 2013

Москомстройинвест просит дольщиков Фабрициуса, 22 представить полный пакет документов

МосКомСтройИнвест
Москомстройинвест приступил к проверке документов пострадавших граждан-соинвесторов жилого дома по адресу: ул. Фабрициуса, 22. Полного комплекта документов, необходимого для направления на Комиссию правительства Москвы по жилищным вопросам, еще не представил ни один дольщик, сообщили в Комитете.

В ходе совещания, проведенного в Москомстройинвесте с инициативной группой граждан, была достигнута договоренность о том, что с 21 января соинвесторы по согласованному инициативной группой списку будут представлять в Москомстройинвест недостающий пакет документов. Комитет планирует завершить проверку до конца января.

Всего на рассмотрении у Москомстройинвеста находится 58 комплектов документов, при этом часть граждан расторгли договоры с застройщиком, часть граждан внесли неполную оплату застройщику по договорам. В качестве компенсационного жилья городскими властями рассматривается жилая площадь в построенном доме по адресу: ул. Генерала Белобородова, вл. 20-26, корп. 29, 30. Указанный объект введен в эксплуатацию в ноябре 2012 года.

Наша справка

Документы, необходимые для представления в Москомстройинвест соинвесторам строительства жилого дома на ул. Фабрициуса, 22:

  • копия паспорта пострадавшего гражданина;
  • заявление установленного образца о предоставлении гражданину жилой площади;
  • копии решений судов, связанных с инвестированием денежных средств в объект строительства;
  • копия договора о создании недвижимости (многоквартирного жилого дома) со

Читать дальше ...
+2
18 января 2013

Дольщики «Шишкина леса» страдают из-за хозяйствующего спора между застройщиком и учредителем

МосКомСтройИнвест
16 января 2013 года по инициативе Москомстройинвеста состоялось совещание по рассмотрению обращений граждан, связанных с нарушением законодательства о долевом строительстве при строительстве жилого дома в пос. Шишкин лес, поселение Михайлово-Ярцевское (Троицкий и Новомосковский административные округа).

В совещании приняли участие представители Департамента развития новых территорий г. Москвы, Департамента региональной безопасности г. Москвы (ДРБ), префектуры ТиНАО, администрации поселения Михайлово-Ярцевское, а также представитель застройщика – компании ООО «Ройс-Руд».

По условиям инвестконтракта на земельном участке предполагалось построить один жилой дом площадью 24 400 кв. метров на 304 квартиры, объектов социального назначения и гаражей не планировалось. Завершить строительство застройщик должен был в 2009 году. По условиям договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), заключенных между застройщиком и гражданами, передача квартир дольщикам должна была состояться до 31 декабря 2011 года. Таким образом, срок строительства сорван, застройщик не выполнил ни условия инвестконтракта, ни условия ДДУ.

По информации представителя Департамента развития новых территорий, строительство объекта было остановлено в июле 2012 года, поскольку у застройщика закончился срок действия разрешения на строительство, а также истек срок договора аренды земли. До настоящего времени «Ройс-Руд» не представил в Департамент развития новых территорий необходимый комплект документов с
Читать дальше ...
0

На месте ветхого жилого дома в 1-м Тушинском проезде построят жилье для обманутых дольщиков

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 17 января 2013 года согласилась с целесообразностью строительства жилого дома по адресу: 1-й Тушинский проезд, д.19 (СЗАО) для «обманутых дольщиков».

В настоящее время по указанному адресу располагается пятиэтажный четырехсекционный жилой дом с деревянными перекрытиями 1940 года постройки общей площадью 4 687 кв. метров.

Для проведения в 2005-2006 годах комплексного капитального ремонта в 2005 году дом был частично отселен (31 семья). По объективным причинам капитальный ремонт так и не был проведен. В настоящее время в доме проживает 19 семей.

По результатам технических экспертиз, которые проводились в 2009 и 2012 годах, было установлено, что стены здания находятся в «ограниченно работоспособном состоянии», перекрытия и балконы — в «аварийном состоянии».

Отселение оставшихся граждан запланировано на 2013 год, после чего дом будет снесен, а на его месте будет возведен новый жилой дом. Вновь построенный жилой дом будет предназначен для решения проблем «обманутых дольщиков». По предварительным расчетам площадь нового жилого дома может составить до 14 000 кв. метров. Окончательные параметры дома будут определены на стадии проектирования.

Как сообщал ранее Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, для того, чтобы обеспечить жильем оставшихся дольщиков Южного Тушина и дольщиков с других проблемных адресов по Москве, прорабатываются две площадки — ул. Хлобыстова, вл. 10, 18, мкрн. Выхино и
Читать дальше ...
+4
16 января 2013

Дольщикам ЖК Северный парк все жилые корпуса введены в эксплуатацию

МосКомСтройИнвест
Завершилось строительство объекта бывшего Департамента инвестиционных программ строительства г. Москвы (ДИПС) – жилого комплекса «Северный парк» по адресу: Ленинградское ш., вл. 25. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, который, по данным Москомстройинвеста, числился в списках долгостроя, было получено 29 декабря 2012 года.

Общая площадь трех корпусов (А, Б и В) составила 92 тыс. кв. метров. Всего в доме сдано 567 квартир и 319 машино-мест. Инвестиционный контракт на строительство многофункционального жилого комплекса на Ленинградском шоссе был заключен в 2000 году между ДИПС и соинвестором ООО «ЭТО-С».

Как ранее сообщал Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, механизм реализации инвестпроектов ДИПСа (в том числе этого проекта) заключался в следующем: инвестор вкладывал в проект 95% денежных средств, город – 5%. После оформления городом права собственности на свою долю, он ее продавал. После ликвидации ДИПСа его функции неоднократно передавались от департамента к департаменту, пока не было принято решение о создании Москомстройинвеста, который и стал правопреемником ДИПСа.

По протоколу распределения площадей на объекте по адресу: Ленинградское ш., вл. 25 ДИПСу было передано 13 квартир (в корпусах Б и В), которые департамент реализовал в 2005-2006 гг. физическим лицам. Полученные средства были направлены в бюджет г. Москвы.

Напомним, на начало 2012 года в Москве было выявлено 20 долгостроев (3 278 человек вложили свои деньги в строительство). В
Читать дальше ...
+10
10 января 2013

Дольщикам Кременчугской: введен в эксплуатацию корпус 2АБВ

МосКомСтройИнвест
Завершено строительство очередного долгостроя в г. Москве — 29 декабря 2012 г. получено разрешение (RU77209000-004661) на ввод в эксплуатацию жилого дома в Западном административном округе города Москвы по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 2АБВ (строительный адрес). Дому присвоен почтовый адрес: Москва, ул. Давыдковская, д. 18.

Всего в корпусе сдано 156 квартир и 140 машино-мест. В строительство жилого дома вложили денежные средства 142 дольщика.

Денежные средства граждан на строительство корпуса 2АБВ привлекались путем заключения предварительных договоров через компанию ООО «Аванта». Застройщик инвестиционного проекта (ЗАО «ФЦСР»), соблюдая достигнутые с городскими властями договоренности, осуществляет перезаключение с гражданами предварительных договоров на договоры участия в долевом строительстве, предусмотренные 214-ФЗ. Это позволит гражданам получить право собственности на оплаченные ими квартиры. На начало 2013 года договоры с ЗАО «ФЦСР» перезаключили 47
Читать дальше ...
+2
24 декабря 2012

Два гостиничных проекта получили ГПЗУ

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 20 декабря 2012 г. согласилась со строительством гостиницы по адресу: ул. Коновалова, вл. 11 (ЮВАО).

В настоящее время на участке расположено недостроенное здание общей площадью 16 430 кв. метров. После завершения строительства площадь гостиницы составит 17 216 кв. метров, высота – 18 этажей.

ГЗК также согласилась с оформлением градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для строительства гостинично-офисного здания по адресу: ул. Дорожная, вл. 25, стр. 2-10 (ЮАО).

Всего на заседании ГЗК 20 декабря 2012 г. было рассмотрено 80 вопросов, из них 33 вопроса касались реализации инвестпроектов, 27 – проектов ГПЗУ, 3 – выставления на торги земельных участков и т.д.
+2

Два детских сада планируется построить за счет средств инвестора

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 20 декабря 2012 г. согласилась с предоставлением инвестору ГК «АРКС» двух земельных участков для строительства детских садов за счет средств инвестора.

Рассматриваемые участки расположены по адресам: Дубнинская ул., вл. 30А (САО), Юрловский проезд, вл. 14 (СВАО). По первому адресу планируется строительство ДОУ на 220 мест, по второму – на 190. Участок на ул. Дубнинская в настоящее время свободен от застройки. Строительство по Юрловскому проезду осуществляется в рамках комплексного развития территории под строительство жилого комплекса с социальными объектами и гаражом.

Здание начальной школы и детского сада появится также по адресу: ул. Маршала Тухачевского, вл. 45, корп. 2 (СЗАО). Ранее на данном участке уже располагалось здание детского сада, которое в рамках реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 82 района в 2011 году было снесено для последующего строительства нового большей емкости. Площадь объекта составит 8 800 кв. метров. Здание будет рассчитано на 100 учащихся начальных классов и 100 мест в детском саду.
Читать дальше ...
+2

Реализация трех инвестиционных проектов прекращена по решению ГЗК

МосКомСтройИнвест
В Центральном, Северо-Восточном и Северном столичных округах прекращены инвестиционные проекты строительства гостиницы, автозаправочного комплекса и автостоянки. Соответствующие решения приняты 20 декабря на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы (ГЗК), сообщили в Москомстройинвесте.

На земельном участке в центре Москвы по адресу: ул. Новослободская, вл. 17, стр. 1 инвестор ЗАО «СОВ-ИЦЦ» планировал возвести крупный гостиничный комплекс. По причине долгого неосвоения территории было принято решение прекратить реализацию инвестпроекта. Участок будет выставлен на аукцион, если жители на публичных слушаниях одобрят проект гостиницы площадью не более 1483 кв. м и высотой не более трех этажей.

Комиссия также согласилась с прекращением реализации проекта строительства автозаправочного комплекса на пересечении улиц Хачатуряна и Санникова (Северо- округ) и расторжением договора аренды земельного участка с инвестором «Петрол Комплекс Эквипмент Кампани». Данное решение принято в целях сохранения объекта природного комплекса «Парк по ул. Хачатуряна».

Договор аренды земельного участка был также расторгнут с инвестором ООО «Дельта-М», который планировал построить стоянку для большегрузного транспорта в Северном округе по адресу: Ленинградское ш., вл. 227. Согласно актуальной версии проекта Правил землепользования и застройки, подготовленного ко второму чтению в Мосгордуме, рассматриваемый участок расположен на территории линейных объектов улично-дорожной
Читать дальше ...
+3
19 декабря 2012

В районе станции метро «Кунцевская» будет сформирован крупный ТПУ (схема)

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 13 декабря 2012 г. одобрила проект планировки квартала 50 района , кв. 53 района с учетом развития транспортного узла в районе станции метро «Кунцевская» (ЗАО).

Площадь рассматриваемой территории в границах проекта планировки составляет 91 га. Она ограничена с северо-запада – жилыми кварталами 21 и 38 района Кунцево; с северо-востока – Старорублевским шоссе; с юго-востока – ул. Алексея Свиридова; с юго-запада – ул. Красных зорь; с юга – Кутузовским проспектом; с запада – жилым кварталом 48 района Кунцево.



В границах рассмотрения проекта планировки расположена застройка различного функционального назначения:

— общественная — поликлиника №6, Префектура ЗАО, кинотеатр «Кунцево», бизнес центр «Кутузов-тауэр», торговый комплекс, ФОК «СОК-Кунцево»;

— общественно-производственная — автосалон «Пежо», ООО «Воскресение», научно-производственный институт «Техномаш»;

— коммунальная – боксовые гаражи для жителей прилегающих кварталов, АЗС «Петрокомплекс Проперти Компани»;

— жилая застройка — квартал 53 района Фили-Давыдково.

Основной проблемой рассматриваемой территории является высокая концентрация маршрутов общественного транспорта и маршрутных такси (31 маршрут). При этом отсутствуют раздельные посадочные перроны для организации посадки и высадки пассажиров. Кроме того, повышенная интенсивность движения наземного транспорта со стороны Аминьевского и Можайского шоссе
Читать дальше ...
+6

На Варшавском шоссе появится знаменитый американский Парк развлечений

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 13 декабря 2012 г. согласилась с возможностью строительства гостинично-делового и культурно-досугового центра с перехватывающей парковкой по адресу: Варшавское шоссе, вл.170 (ЮАО).

Объединенный земельный участок общей площадью 20,97 га расположен на пересечении Варшавского шоссе и МКАД. В настоящее время на данных земельных участках расположены объекты капитального строительства общей площадью 111 288 кв. метра, принадлежащих на праве собственности ЗАО «Русинком», которая выступает инвестором проекта.

Инвестор по данному адресу планирует построить гостинично-деловой и культурно-досуговый центр с перехватывающей парковкой общей площадью до 1 210 000 кв. метров (в том числе, наземная — до 760 000 кв. метров, подземная — 450 000 кв. метров). В составе комплекса предусмотрено строительство следующих объектов: трех- и четырехзвездочные гостиницы площадью до 120 тыс. кв. метров, деловой центр – до 160 тыс. кв. метров, торговые площади и сфера социальных услуг – до 160 тыс. кв. метров, зимний сад, зона рекреации – до 30 тыс. кв. метров, аквапарк и фитнесцентр – до 25 тыс. кв. метров, выставочные и конференцзалы – до 10 тыс. кв. метров, музыкальный театр – до 5 тыс. кв. метров, кинотеатр – до 10 тыс. кв. метров, дополнительная зона развлечений – до 15 тыс. кв. метров, зона общественного питания – до 15 тыс. кв. метров. Проектом также предусмотрена организация парковочного пространства емкостью не менее 10 тыс.
Читать дальше ...
0
10 декабря 2012

В составе гаражных комплексов, вынесенных на ГЗК, предусмотрены дополнительные функции

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 6 декабря 2012 г. одобрила проекты Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства гаражей-стоянок.

На соседних участках, расположенных по адресу: улица Бажова, вл. 17 (СВАО), планируется строительство комплекса зданий автоцентра ЗАО «Бажова». На земельном участке с кадастровым номером 77:02:0019001:49 планируется построить паркинг площадью 6 100 кв. метров на 200 машино-мест, включая 133 места на гостевой парковке, расположенной на 1-3 этажах проектируемого комплекса. В настоящее время на указанном участке располагается нежилое капитальное здание общей площадью около 50 кв. метров. На земельном участке с кадастровым номером 77:02:0019001:47 планируется строительство здания автосалона-сервиса для легковых автомобилей площадью 5 151 кв. метр, в составе которого запроектированы технологические стоянки на 46 машино-мест и 20 машино-мест на открытых стоянках. По второму адресу также имеются обременения – на участке расположено капитальное нежилое сооружение площадью 881 кв. метр.

ГЗК также согласилась с оформлением ГСК «Вихрь-НК» ГПЗУ для строительства гаража-стоянки на 450 машино-мест по адресу: Салтыковская улица, вл. 49 (ВАО). Площадь объекта составит 20 тыс. кв. метров. В настоящее время объекты капитального строительства на участке отсутствуют.

Потребительскому автостояночному кооперативу «Старт» также было одобрено ГПЗУ по адресу: Воронежская улица, вл. 10А (ЮАО) для
Читать дальше ...
+4
27 ноября 2012

Проектируемые здания в Головинском районе будут обеспечены машино-местами на 100 процентов (схема)

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 22 ноября 2012 г. одобрила проект планировки территории, ограниченной Головинским шоссе, Нарвской ул., проездом № 386 (САО).

Проектируемая территория расположена в Головинском районе г. Москвы в составе производственной зоны №44 «Братцево» и ограничена с севера и северо-запада проездом № 386, с востока – ул. Нарвская, с юга и юго-запада – Головинским шоссе. Площадь территории в границах рассматриваемого проекта планировки составляет 32,17 га.

По существующему использованию территория в границах подготовки проекта планировки делится на две части:

— северо-западная часть (реорганизуемая), на которой расположены объекты производственного и общественного назначения: здание АТС (Головинское шоссе, д. 3, стр. 1); торгово-выставочный центр «Мебель России» (Кронштадтский бульвар, вл. 14); пожарное депо (Кронштадтский бульвар, вл. 18А); административное здание (Нарвская ул., вл. 23); склады (Головинское шоссе, вл. 11)

— юго-восточная часть — объект природного комплекса Москвы «Головинское кладбище», основанное в 1942 году на месте старого деревенского погоста. В его границах расположено кладбище с Храмом Святого Царя-мученика Николая II и всех новомучеников Российских Суздальской епархии Российской православной Автономной церкви, здания гранитных мастерских и автосервиса.

Общая площадь существующих объектов капитального строительства составляет 82 427 тыс. кв. метров.

Проектным решением
Читать дальше ...
+1

На месте реорганизуемого Радиочастотного центра появится новый общественно-жилой градостроительный комплекс (схема)

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 22 ноября 2012 г. одобрила проект планировки территории, ограниченной ул. Поляны, объектом природного комплекса №94 Юго-Западного административного округа «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14), район Северное Бутово» (ЮЗАО).

Проект одобрен в рамках комплекса мероприятий, проводимых Правительством Москвы по реорганизации промышленных и производственных территорий города.

Площадь проектируемой территории составляет 14,9 га. С севера и востока она ограничена Природным комплексом «Бутовский лесопарк»; на юге граничит с земельным участком с кадастровым номером 77:06:0011011:1002; на западе — с ул. Поляны.

В соответствии с Генеральным планом развития Москвы до 2025 года, проектируемая территория относится к зоне реорганизации. Большая часть территории ранее принадлежала ФГУП «Радиочастотный центр ЦФО», в настоящий момент реорганизуется в современный жилой квартал. Оставшаяся территория площадью 3,6 га сохраняет свою функцию без изменений, но дополняется строительством новых объектов — учебного центра с гаражным комплексом.

Существующая жилая застройка, расположенная на территории, предлагается к сносу в связи с ветхостью. Жители были переселены в новые жилые помещения в современном жилом комплексе «Лазаревское». Для этих целей было приобретено 43 квартиры.

Проектом планировки предусматривается размещение вдоль ул. Поляны общественно-жилого градостроительного комплекса, который отделяется от
Читать дальше ...
0
02 ноября 2012

Власти Москвы отказались от строительства торгового центра на МКАД

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия приняла решение предоставить земельный участок на 26-м километре МКАД, ранее предназначенный под строительство торгового комплекса, для сооружения паркинга, сообщили в Москомстройинвесте.

Многоуровневый гараж-стоянку планируется построить с внутренней стороны кольцевой автодороги. Раньше этот участок был предоставлен ООО «Эмерал» для проектирования, строительства и последующей эксплуатации многофункционального торгового комплекса.

При этом ООО «Эмерал» на основании распоряжения московского правительства было обязано построить многоэтажный паркинг, чтобы вывести металлические гаражи с предоставленного участка. Сейчас компания находится в процедуре банкротства и не может выполнить обязательства по строительству капитального гаража, поэтому по заявке от ГСК «Южный Молл-2» был сформирован земельный участок для возведения паркинга.

Еще два гаража, согласно решению ГЗК, планируется соорудить в Южном округе и на присоединенных территориях. Гараж в ТиНАО предполагается построить по адресу: Ленинский район, п. Воскресенское. На земельном участке площадью 5,5 тыс. кв. метров возведут многоярусный гаражный комплекс на 266 машин.

Паркинг для «Автомобильно-торгового центра на Каширке» построят на улице Шипиловской, вл. 28Б, стр. 1, 2, 3. Площадь всего объекта составит 34,5 тыс. кв. метров, в гараже смогут разместиться 847
Читать дальше ...
+1
29 октября 2012

Пешеходная галерея свяжет "Экспоцентр" и "Москва-Сити"

МосКомСтройИнвест
Надземный пешеходный переход (галерею) планируется построить по адресу: Краснопресненская наб., вл. 14. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) одобрен 25 октября на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК), сообщили в Москомстройинвесте.

Общая площадь пешеходной галереи составит более 4 тыс. кв. м. Переход позволит связать комплекс зданий «Экспоцентра» с Московским международным деловым центром «Москва-Сити», в частности, с торговым комплексом «Афимолл-Сити».

Западный вход в галерею будет расположен на территории «Москва-Сити», — в строящемся павильоне № 11 «Экспоцентра».

Всего на заседании ГЗК 25 октября было рассмотрено 56 вопросов, из них 12 касались дальнейшей реализации инвестиционных проектов, 1 — предоставления земельного участка, 22 — проектов ГПЗУ, 9 — сохранения технико-экономических показателей ранее выданных ГПЗУ, 1 — утверждения проектов планировки территорий и
Читать дальше ...
+1
19 октября 2012

Срок строительства жилых домов в пос. Щапово продлен до конца 2013 года

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 октября 2012 г. приняла решение о продлении срока исполнения обязательств ООО «Инструмент-инвест» по строительству и вводу в эксплуатацию корпусов №5 и №6 (II этап реализации инвестиционного проекта), возводимых по адресу: Подольский район, поселок Щапово (ТиНАО), до конца 2013 года. Строительство корпусов осуществляется в рамках ранее заключенного инвестиционного контракта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию комплекса зданий в пос. Щапово Подольского района (ТиНАО).

Общая площадь комплекса зданий составит ориентировочно 59 393 кв. метров, в том числе жилая — 42 641 кв. метров. Проектом также предусмотрено строительство пристройки к школе площадью 8 607 кв. метров, реконструкцию котельной в пос. Щапово с увеличением ее мощности, разработка проектной документации на реконструкцию детского сада №32 «Берёзка» на 220 мест.

На данный момент введено в эксплуатацию 6 корпусов — 9-тиэтажных жилых домов общей площадью квартир 22 548 кв. метров. Дома заселены. Ведется строительство 2 корпусов общей площадью более 15 тыс. кв. метров. По корпусу №6 ведутся работы нулевого этапа, по корпусу №5 завершается монтаж 9-тиэтажного жилого дома. Кроме того, смонтирован блочный модуль газовой котельной, выполнены пуско-наладочные работы, завершены работы по проекту реконструкции детского сада №32, смонтирована пристройка к существующей школе, в которой ведутся отделочные работы. ГЗК постановила не
Читать дальше ...
+1

Городские власти вернулись к вопросу реконструкции столичных кинотеатров

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 октября 2012 г. приняла решение об оформлении проектов Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), на которых расположены кинотеатры города Москвы.

Большинство старых кинотеатров находятся сейчас в плачевном состоянии: многие из них годами не знали ремонта, часть закрыта в виду аварийности. В апреле 2012 года ГЗК уже рассмотрела технико-экономические показатели объектов. По итогам обсуждения 5 проектов получили ГПЗУ, остальные были отправлены на доработку. Было принято решение добавить столичным кинотеатрам дополнительные функции, чтобы сделать их более привлекательными для посетителей. Кроме того, расширение функций кинотеатров позволит обеспечить жителей прилегающих домов дефицитными объектами соцкультбыта. Так, наряду с культурно-просветительской деятельностью кинотеатры дополнятся спортивными, лечебно-оздоровительными, административными функциями, во многих из них появятся пункты общественного питания.

На рассмотрение ГЗК 18.10.2012 г. было вынесено 56 кинотеатров Москвы. Так, Комиссия одобрила большинство проектов ГПЗУ с сохранением существующих параметров объектов. К таким объектам относятся кинотеатры «Победа», «Родина», «Одесса», «Звездный» и др. Проекты реконструкции кинотеатров, по которым предусмотрено увеличение площади объектов, будут выноситься на публичные слушания. К таким объектам относятся, например, кинотеатры «Будапешт», «Сатурн», «Саяны», «Киргизия» и др.

Ряд ранее
Читать дальше ...
0

ГЗК одобрила реализацию на торгах десять земельных участков

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 октября 2012 г. одобрила выставление на торги 10 земельных участков, расположенных в Центральном, Южном, Юго-Западном и Западном округах Москвы.

На участке по адресу: Малый Полуярославский пер., вл. 1/8, стр. 2 (ЦАО) планируется строительство детского сада на 90 мест. Общая площадь объекта составит порядка 1 700 кв. метров. Проект дальнейшего использования земельного участка получил положительное заключение на публичных слушаниях. В настоящее время земельный участок огорожен металлическим решетчатым забором, имеет асфальтовое и грунтовое покрытие, свободен от каких-либо сооружений.

На проспекте Академика Сахарова (участок «Б», ЦАО) планируется разместить подземный паркинг. Поскольку участок (площадь 1,1 га) расположен в зоне линейных объектов внешнего транспорта и магистралей общегородского значения, проведение публичных слушаний не требуется.

В мкрн 1А, корп. 138 района (ЮАО) предлагается построить многофункциональный комплекс общей площадью не более 12 тыс. кв. метров. В ближайшее время проект будет представлен на публичных слушаниях. В настоящее время на земельном участке расположено одноэтажное здание магазина площадью 220 кв. метров, внутри участка имеется бетонное ограждение. По периметру участок не огорожен, не охраняется.

Земельный участок, расположенный в промзоне «Бирюлево 28А», проектируемый проезд 5452 (ЮАО), предлагается для строительства объекта
Читать дальше ...
0

Снос ЦТП на Вяземской улице начнется в ближайшее время

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 октября 2012 г. приняла решение об изменении цели предоставления ГУП «УРиРУО» земельного участка по адресу: ул. Вяземская, вл. 14А (ЗАО).Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ГУПу для эксплуатации зданий Центрального теплового пункта (ЦТП).

В связи с разработкой мероприятий по защите интересов граждан-соинвесторов 11 мкрн Южного Тушина, пострадавших от неисполнения обязательств застройщика, земельный участок на ул. Вяземская был определен под строительство жилых домов для дольщиков.

Здание ЦТП, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Вяземская, вл. 14А (ЗАО), оказалось в границах строительства корпуса 2А (16-18-этажный четырехсекционный жилой дом). В настоящее время смонтированы только две секции. Строительство оставшихся двух секций станет возможно только после сноса существующего ЦТП. В связи с этим, цель предоставления земельного участка было решено изменить на «проектирование и строительство жилых домов для граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», что позволяет выполнить снос ЦТП и начать монтаж жилых секций дома.

Как стало известно на выездном совещании, которое на прошлой неделе провел Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на стройплощадке на ул. Вяземская, смонтировать две оставшиеся секции корпуса 2А планируется до конца года.

Всего на заседании ГЗК было рассмотрено 100 вопросов, из них 26 касались дальнейшей реализации
Читать дальше ...
+4
16 октября 2012

Дольщиков Кременчугской, вл. 11-17, корп. 18-18А включат в проект допсоглашения к инвестконтракту

МосКомСтройИнвест
В конце прошлой недели Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев провел совещание с участием инициативной группы граждан-соинвесторов строительства жилого дома по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (ЗАО). На встрече присутствовали представители префектуры Западного административного округа столицы (ЗАО), компании «Potok8» и ЗАО «ФЦСР». Представители ООО «Аванта» на совещание не явились.

В начале встречи К. Тимофеев сообщил присутствующим, что вопрос дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17 (ЗАО) был рассмотрен 11 октября на заседании Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы (ГЗК). Согласно решению ГЗК, Москомстройинвесту поручено совместно с инвестором (ЗАО «ФЦСР») в двухмесячный срок сформировать список граждан-соинвесторов, привлечённых к финансированию строительства корпуса 18-18А, для включения в проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту приложения, содержащего список указанных граждан-соинвесторов.

Данное решение позволит защитить права граждан в рамках инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса «Квартал Триумфальный». Для того чтобы соинвесторы были включены в инвестиционный контракт, граждане должны будут, начиная со следующей недели (с 22 октября 2012 г.), представить в префектуру ЗАО копии следующих документов в двух экземплярах:

— копию предварительного договора купли-продажи квартиры со всеми приложениями, дополнительными соглашениями, актами и
Читать дальше ...
+5
15 октября 2012

Дольщики Южного Тушина ознакомились с ходом работ по строительству жилых домов на ул. Вяземская (фоторепортаж)

МосКомСтройИнвест
12 октября 2012 г. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев провел выездное совещание с инициативной группой граждан-соинвесторов строительства 11 мкрн Южного Тушина. Совещание проходило на стройплощадке по адресу: ул. Вяземская, вл. 10, 12, где возводятся жилые дома для дольщиков. В нем приняли участие представители Москомстройинвеста, Департамента земельных ресурсов г. Москвы (ДЗР), Департамента жилищной политики г. Москвы (ДЖП), ГУП «УРиРУО».

По просьбе инициативной группы перед началом совещания собравшиеся осмотрели корпус 2В, находящийся в высокой степени готовности. Представитель ГУП «УРиРУО» сообщил, что работы на объекте ведутся в трехсменном режиме, корпуса 2В (14-16-этажный 4-хсекционный жилой дом) и 2Б (8-этажный 5-ти секционный жилой дом) смонтированы полностью, ведется внутренняя отделка помещений и монтаж инженерного оборудования. Завершить строительство планируется до конца 2012 г. Строители также приступили к прокладке наружных инженерных сетей к корпусам. Проекты по прокладке внешних инженерных сетей со всеми необходимыми службами согласованы.

Кроме того, смонтированы две секции корпуса 2А (16-18-этажный 4-х секционный жилой дом). До конца года планируется смонтировать еще две секции корпуса 2А. Строительство оставшихся двух секций станет возможно только после сноса существующего Центрального теплового пункта (ЦТП), который попадает в пятно застройки.

Согласно планам строителей существующие ЛЭП будут перенесены от жилых домов на
Читать дальше ...
+4

ГЗК оформила ГПЗУ на строительство стадиона «Спартак» и объектов для спортивного общества "Динамо"

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 11 октября 2012 г. приняла решение об оформлении Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) площадью 28,21 га на Волоколамском шоссе (СЗАО) для строительства стадиона «Спартак».

Основные виды разрешенного использования участка — для размещения спортивно-рекреационных объектов, офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями; складских предприятий; помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок.

Общая площадь застройки составит 155 тыс. кв. метров, в том числе: стадион — 53 758 кв. метров, универсально-спортивный зал — 40 220 кв. метров, административное здание — 5 500 кв. метров, склад — 1 300 кв. метров, закрытые автостоянки – 9 000 кв. метров. Проектом предусмотрен также парковка емкостью не менее 200 машино-мест.

Участок входит в состав объединенной территории площадью 225 га, предназначенной для развития прилегающих к стадиону территорий.

ГЗК также приняла решение оформить ГПЗУ заявителю МГО ОГО «ВФСО «Динамо» на два земельных участка по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 39. На одном из участков будет построена автостоянка, на втором – спортивно-офисный центр. Решение по объектам принято в рамках дальнейшей реализации проекта реконструкции водного стадиона «Динамо».

Площадь автостоянки составит 4 500 кв. метров, она будет вмещать не менее 100 автомобилей. Площадь спортивно-офисного центра составит 11 500 кв. метров, в том числе наземная — 7 500
Читать дальше ...
+1
06 октября 2012

Развитие скоростного внеуличного транспорта в восточном секторе

МосКомСтройИнвест
0
02 октября 2012

Строительство жилого комплекса "Академ-Палас" ведется без разрешительной документации

МосКомСтройИнвест
Специалисты Стройкомплекса предупреждают граждан об отсутствии законных оснований у застройщика ГОУ МИРЭА для привлечения денежных средств на строительство жилого комплекса «Академ-Палас» на проспекте Вернадского, вл. 78, сообщили в Москомстройинвесте. Комитет также подготовил письмо прокурору города Москвы с целью взять сложившуюся ситуацию на особый контроль.

В настоящее время прокуратура Западного административного округа с привлечением специалистов Москомстройинвеста и Мосгосстройнадзора проводит проверку соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве при возведении жилого комплекса по адресу: , вл. 78.

По предварительным результатам проверок, у застройщика отсутствует действующая разрешительная документация на строительство — не оформлен градостроительный план земельного участка, а срок действия разрешения на строительство истек 31 декабря 2011 года.

Также установлено, что реализацией жилых помещений в строящемся комплексе занимается множество организаций, в том числе ООО «ОСК», ООО «Карголис», ЗАО «Столица», последняя из которых в настоящее время находится в состоянии банкротства. Привлечение средств граждан в долевое строительство осуществлялось на основе заключения предварительных договоров долевого участия, что противоречит действующему законодательству.

Напомним, приобретать жилье в строящихся домах, которые в установленном порядке не введены в эксплуатацию, необходимо исключительно на основании договоров долевого
Читать дальше ...
0
28 сентября 2012

На северо-востоке и северо-западе столицы могут появиться бизнес-центры

МосКомСтройИнвест
Строительство деловых центров запланировано по адресам: Графский пер., вл. 9 и ул. Маршала Бирюзова, вл. 1. Решение об оформлении градостроительных планов земельных участков принято 27 сентября на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Об этом сообщил Москомстройинвест.

В Графском переулке на участке площадью 23,9 тыс. кв. м инвестор ЗАО «Вариатор» готов построить бизнес-центр площадью около 100 тыс. кв. м, наземная часть которого составит порядка 75 тыс. кв. м. Также проектом предусмотрена подземная автостоянка емкостью не менее 700 машиномест.

На улице Маршала Бирюзова инвестор ООО «Фаворит Технолоджи» намерен возвести деловой центр площадью около 100 тыс. кв. м. Наземная часть объекта составит не более 70 тыс. кв. м. На подземных уровнях планируется разместить автостоянку на 700 машиномест. В настоящее время в границах участка расположены нежилые здания, находящиеся в собственности инвестора.

Транспортную доступность проектируемых объектов обеспечат разработанные ГУП «НИиПИ Генплана города Москвы» схемы транспортного обслуживания торгово-деловых центров по указанным
Читать дальше ...
+2
24 августа 2012

Определен план застройки территории у метро "Домодедовская"

МосКомСтройИнвест
Проект планировки территории у метро «Домодедовская», на которой разместится транспортно-пересадочный узел (ТПУ), утвердила Градостроительно-земельная комиссия на заседании 23 августа, сообщили в Москомстройинвесте.

Проект планировки предполагается разместить на территории, ограниченной Ореховым бульваром, ул. Генерала Белова, ул. Ясеневой и Каширским шоссе (район Орехово-Борисово, ЮАО), ТПУ у станции метро «Домодедовская» со строительством транспортно-пересадочного терминала общей площадью 6,3 тыс. кв. метров. Планируется построить перехватывающие парковки на 1770 машиномест (с сохранением на уровне земли рынка сельхозпродуктов) и автостанции с перехватывающей парковкой на 460 машиномест. При этом рынок сельхозпродуктов планируется сохранить.

Также предполагается создание жилого комплекса площадью 60,4 тыс. кв. метров, высотой 14-17-22 этажа, с пристройкой для размещения детского сада на 100 мест. Проектная численность населения — 1850 человек. В подземной части жилого комплекса предусмотрены гаражи на 900 машиномест, а также отдельно стоящий гараж на 750 машиномест.
Читать дальше ...
0

В Отрадном будет построен храмовый комплекс и монастырская гостиница

МосКомСтройИнвест
В районе будет построен храмовый комплекс иконы Божией Матери «Неопалимая Купина», а на Таганской улице — монастырская гостиница и часовня. Необходимые градостроительные решения приняты на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, сообщает интернет-портал стройкомплекса.

Возведение храмового комплекса иконы Божией Матери «Неопалимая Купина», в который войдут храм, дома причта и культовый центр с краеведческим музеем, предусмотрено «Программой-200». Комплекс разместится в районе Отрадное (СВАО), в пойме реки Чермянки, в зоне пересечения проездов Юрловский и Дежнева, напротив жилых домов № 21 и 21а.

Площадь участка — 0,7 га, планируется, что строительство будет завершено до конца 2014 года.

Монастырскую гостиницу и часовню с молельным домом предполагается возвести в Центральном округе Москвы по адресу: Таганская ул., вл. 58, стр. 1-4, вл. 40-42а, стр. 1, 4, 5. Общая площадь будущей гостиницы составит около 9,6 тыс. кв. м, молельного дома с часовней — почти 500 кв. м. Проектом также предусмотрены строительство подземной автостоянки площадью 1524 кв. м и организация открытой автостоянки, говорится в
Читать дальше ...
0
10 августа 2012

Утверждён проект прохождения Северо-Западной хорды в западном секторе города

МосКомСтройИнвест
Московские власти утвердили проект планировки участка Северо-Западной хорды от Ленинградского шоссе до Крылатской улицы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

Работа будет выполняться в 5 этапов. На первом этапе рассматривается участок южной части трассы, включающей улицы и узлы от завершающегося строительством Алабяно-Балтийского тоннеля до примыкания Крылатской улицы в спортивной зоне Гребного канала.

Рассматриваемый участок включает улицу Алабяна, путепровод через МК МЖД, улицу Народного Ополчения с тоннелем под Звенигородским проспектом, мост над восточными воротами Карамышевского шлюза, улицу Нижние Мневники и Крылатский мост через Мневниковскую излучину Москвы-реки.

В настоящее время все улицы участка имеют магистральное значение с прохождением линий наземного транспорта, в том числе троллейбусов, движение организовано со светофорным регулированием на перекрестках.

Интенсивность движения наземного общественного транспорта колеблется от 20 до 70 единиц в час с нарастанием к Песчаной улице (в районе метро «»). Большинство пересечений на трассе, в силу сложившейся загрузки, работают на пределе пропускной способности.

Для обеспечения бессветофорного режима по участку магистрали предусматривается, снятие светофоров на пересечении улиц Алабяна и Песчаной, на пересечении с улицами Маршала Бирюзова и Маршала Тухачевского.

Также планируется строительство тоннеля на пересечении с улицей Берзарина и железнодорожной веткой, нового моста через
Читать дальше ...
0

Власти города определились, как пройдет Северо-Восточная хорда от шоссе Энтузиастов до МКАД

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект планировки Северной рокады на восьмикилометровом участке от шоссе Энтузиастов до МКАД. Но реализация проекта станет возможна после его одобрения жителями районов, через которые пройдет магистраль, на публичных слушаниях, сообщили в Москомстройинвесте.

Строительство этой хорды является важным мероприятием общегородской программы дорожно-мостового строительства и обеспечивает вход в город платной скоростной дороги «Москва — Санкт-Петербург» федерального значения, — говорится в сообщении.

Перспективная схема магистралей на востоке города предусматривает формирование нового радиального направления — Северо-Восточной хорды. Магистраль на рассматриваемом участке пройдет с северной стороны Рязанского направления МЖД, а за границами города выйдет на платную скоростную автомобильную дорогу «Москва — Нижний Новгород — Казань».
Читать дальше ...
+2
02 августа 2012

Осенью в СЗАО начнут строить дом для обманутых дольщиков

МосКомСтройИнвест
В сентябре этого года строители планируют начать возведение жилого дома на улице Народного Ополчения, 33 для дольщиков, пострадавших от недобросовестного застройщика, сообщили в Москомстройинвесте.

Застройщик — ГУП «УРиРУО» — сможет оформить с городским правительством земельно-правовые отношения и начать строительство, поскольку в конце июля объект гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций (ГО и ЧС), расположенный по этому адресу, передан в собственность Москвы.

Напомним, власти Москвы выделили необходимые средства для решения проблем дольщиков.

В реестре Москомстройинвеста зафиксировано 1679 человек, пострадавших от недобросовестного застройщика «Энергостройкомплект-М» и претендующих на получение квартир из жилого фонда столицы. Большинство дольщиков уже получили обещанные квартиры в городском районе . По поручению заместителя мэра по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина все правоустанавливающие документы дольщиков тщательно проверяются, чтобы не допустить случаев мошенничества со стороны недобросовестных граждан.
Читать дальше ...
0
24 июля 2012

Жилые дома для обманутых дольщиков в Щербинке достроят новые застройщики

МосКомСтройИнвест
К завершению «проблемных» строек в Щербинке привлечены компании «Мортон-РСО» и «ЭнКо Инвест». Им предстоит достроить жилые дома, по которым в свое время обязательства перед дольщиками не выполнило ЗАО «Стройметресурс», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

В строительство жилых домов на улице Овражная, корп. 3-8 вложили средства 1426 дольщиков. Инвестором выступала компания «Стройметресурс». Она не выполнила свои обязательства, причем не только по этому адресу, но и еще по одному жилому дому в Щербинке, в мкр. Барыши, где в списке пострадавших соинвесторов — 23 человека. Эти данные в беседе с «РИА Новости» привел К. Тимофеев.

Для достройки объекта в Барышах привлечен новый застройщик — ООО «ЭнКо Инвест». С компанией достигнута договоренность по обеспечению жильем пострадавших соинвесторов в рамках строительства первой очереди этого микрорайона.

Читать дальше ...
0
15 июня 2012

ЖК "Московские окна" будет достроен: разрешение на строительство выдано

МосКомСтройИнвест
Застройщик жилого комплекса «Московские окна» на Новогиреевской ул., вл. 5 получил разрешение на строительство.

Как отметили в Москомстройинвесте, оформить разрешение стало возможным после того, как Минобороны РФ представило в Мосгосстройнадзор гарантийное письмо об устранении недостатков, выявленных при первичной проверке документов, а Федеральное агентство по управлению государственным имуществом России подтвердило готовность заключить договоры безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Читать дальше ...
0
13 мая 2012

В Куркино планируют построить четыре объекта социального назначения

МосКомСтройИнвест
В районе (Северо-Западный округ Москвы) будут построены объекты спортивного, медицинского и бытового назначения. Решения по данным проектам приняты 10 мая на заседании Градостроительно-земельной комиссии, сообщили в Москомстройинвесте.

Поскольку в районе не хватает спортивных сооружений, правительство Москвы согласилось с продлением срока проектирования и строительства спортивно-оздоровительного центра по адресу: Куркино, мкр. 12, корп. 15. Его площадь составит более 6,6 тыс. кв. метров. Проект предусматривает также строительство паркинга на 62 машиноместа.

В 12-м микрорайоне Куркино планируется построить еще два объекта: детско-юношеский развивающий центр (572,5 кв. м) и многофункциональный комплекс (4370 кв. м). В нем разместятся аптека, отделение банка, книжный салон, предприятие бытового обслуживания, салон косметологии и спа-процедур, а также магазин детских товаров и кафе. Подземная парковка комплекса рассчитана на 86 машиномест.

В 11-м микрорайоне Куркино планируется построить многопрофильный медицинский центр (1285,6 кв. м). Все объекты социального назначения в Куркино входят в городскую программу застройки данного района, начавшейся еще в июне 1994 года (постановление правительства №
Читать дальше ...
0