12 января 2015

При реорганизации промзоны на северо-востоке Москвы может быть создано около 13 тыс. рабочих мест

Более 780 тыс. кв. метров недвижимости планируется построить при реорганизации территории в границах производственной зоны «Калибр» на северо-востоке Москвы. Реализация проекта позволит создать 12 690 рабочих мест, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.


Площадь территории в границах проекта планировки составляет порядка 62,3 га. Здесь находятся производственно-складские объекты, учреждения образования и жилье. Согласно проекту планируется реорганизовать земли производственно-складского назначения на улице Бочкова, вл. 11а и улице Калибровская, вл. 31, изменив их функцию на общественно-жилую. На ул. Годовикова, вл. 9 предполагается организовать технопарк с объектами производственно-научного и общественно-делового назначения. С этой целью существующие здания частично будут реконструированы. Площадь многоквартирных жилых домов в общем объеме новой недвижимости составит 295,5 тыс. кв. метров, в подземной части зданий разместятся автостоянки. Также предусмотрено строительство гостиницы на 400 номеров и поликлиники на 120 посещений в смену. Еще одну детско-взрослую поликлинику, на 750 посещений в смену, планируется возвести недалеко от промзоны, на улице Годовикова, вл. 10, на средства городского бюджета. «Жителей обеспечат необходимыми социальными объектами — здесь запроектированы детские сады на 370 мест. При действующей школе на улице Годовикова, вл. 16а, расположенной за границами проекта планировки территории, возведут блок начальных классов на 300
Читать дальше ...
+14
02 августа 2013

Вывод промышленных предприятий СВАО за черту города не станет самоцелью для властей

В ЗАО «Медведково» на Полярной улице прошла встреча и.о. заместителя мэра Москвы по экономике Андрея Шаронова с руководителями промышленных предприятий СВАО. Во встрече приняли участие и.о. руководителя Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Михаил Ан, и.о. префекта СВАО Валерий Виноградов, депутат Московской городской думы Алексей Рябинин. На встрече обсуждались новшества в законодательстве, касающиеся бизнеса, меры по поддержке и стимулированию развития промышленности, вопросы льготного налогообложения, арендной платы, земельных отношений, оформления строительства.
Перед началом встречи гости познакомились с работой ЗАО «Медведково», которое является крупнейшим в России предприятием по производству кожгалантереи. В год здесь выпускается около 1 млн. сумок, в ассортименте – почти две тысячи моделей. На предприятии работает более 800 человек, в основном – жители СВАО.
Шаронов подчеркнул, что задача вывода предприятий перед городом не стоит. По его словам, о выводе речь идет «только когда предприятие ухудшает экологическую ситуацию».
– Во всех остальных случаях — наша задача стабилизировать промышленность на том уровне, на котором она находится сейчас, — сказал и.о. заммэра. — Если предприятие считает себя жизнеспособным, если оно действует, имеет деньги, рабочие руки и сбыт, его судьба — это ваше решение, — обратился Шаронов к собравшимся.
Ан остановился на мерах материальной и организационной поддержки предпринимательской активности,
Читать дальше ...
+4
24 июля 2013

В Алабушево построят завод по производству светодиодов

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 18 июля 2013 года одобрила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: г. Зеленоград, территория Алабушево (ЗелАО, Силино).

Заказчик ООО «Инновационная компания «ЦЕРС» на указанном участке намерен осуществить строительство завода производственно-внедренческого типа, выпускающего инновационную продукцию на основе мощных и сверхмощных светодиодов, современных полупроводниковых кластерных систем, с перспективой его развития до современного внедренческого центра новейших технологий. Площадь земельного участка составляет 6 996 кв. метров.

Участок расположен на территории промышленной зоны №49 района Силино (ЗелАО) и входит в зону реорганизации. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. Согласно п. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, градостроительные регламенты, предусмотренные проектом Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), на данный земельный участок не устанавливаются. Проект ГПЗУ не может быть подготовлен в соответствии с проектом ПЗЗ.

ГПЗУ разработан на основании Постановления Правительства Москвы от 10.04.2007 г. № 262-ПП «О проекте планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Зеленоград» (площадка «Алабушево»)».

Требования к параметрам объекта капитального строительства, максимальный процент застройки в границах земельного участка,
Читать дальше ...
0
04 декабря 2012

Для реконструкции части промзоны на востоке столицы заказан проект планировки

Открытый конкурс на подготовку проекта планировки части производственной зоны № 22 «» объявлен Москомархитектурой. Зона расположена в районе шоссе Энтузиастов, проспекта Буденного, 3-й ул. Соколиной Горы и ул. Уткина.

Площадь участка — 20,8 га, большая его часть расположена в границах производственной зоны № 22 «Соколиная гора».

Исполнителю предстоит установить места планируемого размещения объектов капитального строительства (в т.ч. для нужд малого предпринимательства и объектов социальной инфраструктуры), определить параметры этих объектов, а также установить границы земельных участков и ограничения их использования.

В состав материалов проекта планировки необходимо включить адресный перечень ветхих, аварийных и предлагаемых к сносу объектов капстроительства. Исполнитель должен выделить места сохранения сложившейся планировки и застройки, а также территории, которые предстоит реорганизовать. Также надо определить участки, предлагаемые для первоочередного строительства.

Кроме того, проектировщику предстоит разработать предложения по развитию транспортной инфраструктуры, инженерно-технических сетей и систем, а также мероприятия в области охраны окружающей среды, в том числе по развитию природных и озелененных территорий. Сейчас на участке шоссе Энтузиастов — проспект Буденного — 3-я ул. Соколиной Горы — ул. Уткина расположены два сквера, а над реабилитируемой долиной реки Нищенка от Окружной железной дороги до Горьковского направления МЖД
Читать дальше ...
0
18 октября 2012

Юго-Восточный округ обещают сделать самым комфортным в столице

К 2014 году в Юго-Восточном округе будут ликвидированы все «проблемные строения», включая скандально известный элеватор в Печатниках и авторынок около станции метро «Кожуховская». А на месте многочисленных промышленных зон появятся жилые комплексы и развлекательные центры. Об этом префект округа Владимир Зотов сообщил в ходе прямой линии с читателями «Московского комсомольца».

Одной из главных проблем округа уже давно считаются промзоны: по словам префекта, они занимают около 40% территории всего округа. На них планируется распространить опыт реорганизации промзоны на улице Окская, где было построено более 500 тысяч квадратных метров жилья, 3 школы, 6 детских садов, а в ближайшее время там же планируется строительство поликлиники. «Если мы все 9 промзон реорганизуем, получим 9 „Москва-Сити“, — убежден префект. — Но сразу хочу сказать: никакого поглощения городом промышленных зон не будет. Будет регламентный и цивилизованный метод их реорганизации».

По поводу нашумевшей истории цементного элеватора в Печатниках префект заявил, что он будет убран в 2014 году, после того, как у организации истечет срок аренды: сделать это раньше не получится, поскольку тогда городу придется платить значительную неустойку. Зато после его ликвидации там появится жилой комплекс и культурно-просветительный центр. А за нынешними действиями на его территории наблюдают видеокамеры и «активные жители». Столь же серьезное возмущение вызывает и авторынок около станции метро «Кожуховская», который,
Читать дальше ...
+1
08 октября 2012

Заброшенные промзоны будут застраивать

Заброшенные промзоны в пределах «старой Москвы» планируется реанимировать, заявил заместитель мэра города Марат Хуснуллин в интервью газете «Тверская, 13». «Фактически мы берем сейчас эти зоны для планомерного развития и определяем, что на них нужно строить. По всем промзонам мы расписали детальный график, определили приоритетность и очень активно этим занимаемся. Опять же, реализуя тем самым принцип полицентрического развития города», — цитирует его «Интерфакс».

В частности вся северо-западная территория города от «Москва-Сити» до МКАД фактически проработана в градостроительном плане включая транспортную ситуацию. А что касается промзоны «Западный порт», района и ряда других, там уже утверждены и новые территориальные схемы, рассказал заммэра.

Когда на градостроительной земельной комиссии принимаются какие-либо решения по организации той или иной промзоны, обязательным условием выступает то, чтобы на этой площадке сохранилось прежнее количество рабочих мест, пусть даже они будут в несколько ином качественном формате, отметил Хуснуллин. Он выразил надежду, что в таких районах, как Кожухово или , кроме крупных жилых массивов в ближайшем будущем появятся промзоны нового поколения, где смогут найти работу тысячи местных жителей.

В апреле масштабное обследование столичных промзон показало, что только 52% их территорий занято объектами промышленности и науки. Большинство земельных участков используются неэффективно. На них предлагается создать
Читать дальше ...
+1
26 июня 2012 07 июня 2012

Валерий Виноградов осмотрел промзоны в Северном и Южном Медведково

Префект СВАО провел сегодня выездное совещание по проекту планировки промышленных зон № 51-1 в Северном Медведкове и 51-2 в Южном Медведкове. Разделенные Чермянской улицей, фактически они составляют единую промзону общей площадью 122 га. Перед началом совещания префект осмотрел ее с крыши 18-этажного дома на улице Полярной.


Территория, раскинувшаяся между улицами Молодцова и Широкой, Полярной и Полярным проездом, – одна из самых крупных промзон округа. Здесь расположены десятки предприятий, многие из них – хорошо известны. ЗАО «Центр внедрения «Протек» снабжает фармацевтической продукцией все регионы России, ЗАО «Медведково» — крупнейший производитель кожгалантереи, ЗАО «Хлебокомбинат «Пеко» выпускает колее 90 тонн хлебобулочной продукции в день. Префект посетил комбинат и осмотрел производство.

Читать дальше ...
+1
06 апреля 2012

Объявлен конкурс на разработку проекта планировки территории промзоны №6 "Силикатные улицы"

Проектируемая территория ограничена улицей Мневники, проспектом Маршала Жукова, полосой отвода Малого кольца Московской окружной железной дороги и Звенигородским проспектом

Общая площадь проектируемой территории составляет около 46 га.

В ходе работы над проектом планировки победитель конкурса должен проанализировать существующее состояние территории, а также выявить предпосылки развития социальной, административной, общественно-деловой и транспортной инфраструктуры, инженерного обеспечения, природных и озелененных территорий. Кроме того, разработчику предстоит провести анализ хозяйственной деятельности объектов и предпосылки реорганизации производственной территории.

Читать дальше ...
+1
Документ