Открытое письмо Председателю Комиссии по градостроительстве, землепользования и застройки СВАО в г. Москве Виноградову В. Ю.


Совсем недавно прошли публичные слушания по проекту планировки промзоны «Завода «Калибр». Жители района с огромной тревогой и напряжением ждут решения вопроса, от которого во многом будет зависеть их жизнь и жизнь их близких на многие десятилетия вперёд. Вопрос заострён, на мой взгляд, до абсолютной, беспощадной лаконичности. Или жители, или застройщики! Планируемые к возведению более 700 тысяч квадратных метров площадей, со всей определённостью, раздавят районную инфраструктуру и сделают жизнь людей, намного менее комфортной и пригодной для проживания.
Вам известно, что жителями собрано более трёх тысяч подписей против этого проекта, с какой остротой проходило собрание участников слушаний.
Хочу осветить ещё один аспект проведённых слушаний. Так сказать вишенка на тортик.
Гражданам, написавшим запросы по поводу нарушений допущенных в ходе подготовки и проведения публичных слушаний, начинают поступать ответы.
Как обычно «радует» Муниципальный округ Останкинский. Руководитель муниципального округа аккуратно и в срок отвечает жителям на вопрос о том, почему депутаты были отстранены от рассмотрения проекта планировки территории, причём по вопросу, который будет определять жизнь десятков тысяч человек. Причём по вопросу, по которому депутаты могут и должны высказаться не только в силу моральных обязательств перед,
Читать дальше ...

Более 780 тыс. кв. метров недвижимости планируется построить при реорганизации территории в границах производственной зоны «Калибр» на северо-востоке Москвы. Реализация проекта позволит создать 12 690 рабочих мест, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.


Площадь территории в границах проекта планировки составляет порядка 62,3 га. Здесь находятся производственно-складские объекты, учреждения образования и жилье. Согласно проекту планируется реорганизовать земли производственно-складского назначения на улице Бочкова, вл. 11а и улице Калибровская, вл. 31, изменив их функцию на общественно-жилую. На ул. Годовикова, вл. 9 предполагается организовать технопарк с объектами производственно-научного и общественно-делового назначения. С этой целью существующие здания частично будут реконструированы. Площадь многоквартирных жилых домов в общем объеме новой недвижимости составит 295,5 тыс. кв. метров, в подземной части зданий разместятся автостоянки. Также предусмотрено строительство гостиницы на 400 номеров и поликлиники на 120 посещений в смену. Еще одну детско-взрослую поликлинику, на 750 посещений в смену, планируется возвести недалеко от промзоны, на улице Годовикова, вл. 10, на средства городского бюджета. «Жителей обеспечат необходимыми социальными объектами — здесь запроектированы детские сады на 370 мест. При действующей школе на улице Годовикова, вл. 16а, расположенной за границами проекта планировки территории, возведут блок начальных классов на 300
Читать дальше ...

На северо-востоке Москвы появится новый многофункциональный микрорайон. Проект территории площадью 7 га будет разработан за счет средств инвестора, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
Участок по адресу: ул. Бочкова, вл. 11а входит в реорганизуемую часть промзоны.
«На рассматриваемой территории предусмотрено строительство многофункционального общественно-жилого микрорайона наземной площадью 210,5 тыс. кв. метров. Площадь жилых помещений составит 147,5 тыс. кв. метров», — отмечается в сообщении.
Здесь также построят поликлинику на 250 посещений в смену, детский сад на 250 мест и другие социальные объекты. Для автомобилистов предусмотрят автостоянку на 2,5 тысячи машино-мест.
Сейчас на данном земельном участке расположены производственно-складские помещения площадью более 23 тысяч кв. метров.
Добавим, в Москве намерены развивать 83 производственно-коммунальные зоны, включающие 209 промзон.
Так, столичные власти уже выбрали для этого пилотные территории.
К ним относятся: «Северянин»; «Алтуфьевское шоссе»; «Огородный проезд»; «Грайвороново»; «Южный речной порт»; «Павелецкая»; «Силикатные улицы», «Магистральные улицы», «Серп и Молот», «Фили», «Очаково», «Тушино» и «Звенигородское шоссе».

На месте одной половины бывших производственных построек должны после реорганизации появиться жилые дома, а на месте другой – офисные
Читать дальше ...

«СУ-155» может построить на территории Калибровского завода недалеко от пр-та Мира жилой квартал на 200 000 кв. м. Инвестиции в проект могут составить около $300 млн

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 13 февраля 2014 года согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: Бочкова ул., вл. 11а (СВАО).

Разработка проекта планировки территории площадью 7,01 га будет проведена за счет средств инвестора ОАО «Калибровский завод».

По Генплану участок расположен на территории промышленной зоны и входит в зону реорганизации. На рассматриваемой территории предусмотрено строительство многофункционального общественно-жилого микрорайона наземной площадью 210 500 кв. метров. Из них площадь жилых помещений составит 147 500 кв. метров. На территории планируется размещение поликлиники на 250 посещений в смену, детского сада на 250 мест и других социальных объектов бытового обслуживания. Также на участке появится автостоянка на 2 500 машино-мест.

По данным ЕГРЮЛ, основным акционером Калибровского завода, специализирующегося на выпуске сантехники, является группа «СУ-155».

Представитель «СУ-155» отказался от комментариев.

Общий объем инвестиций в этот проект, включая строительные работы и подключение к коммуникациям, может составить около $300 млн, подсчитал управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев. По его словам, площадка имеет хорошее расположение (недалеко от ст. м. «Алексеевская») и
Читать дальше ...