14 апреля 2014

ОБМАНУТЫЕ дольщики!!!

Дольщики многоквартирного дома по адресу: МО, г. Химки, микрорайон 2-Б, ул. Бабакина, в районе дома № 3, в эксплуатацию до июня 2014 года, в соответствии с утвержденным с ЗАО «ЦентрСервис» (ИНН 5015006149, ОГРН 1045002901305)
Графиком окончания производства строительно-монтажных работ на объекте: «Многоэтажный жилой дом с подземным гаражом и со встроенным детским садом» от 04.01.2014г.).
Дом построен на 100%, только неподготовлены документы на его сдачу и подключение к электросетям. ЗАО «ЦентрСервис» сабботирует, принятые им обязательства по Графику, скрывается от дольщиков, пренебрегает Законами и Конституцией РФ.
Администрация г. Химки осуществляет контроль за сроками исполнение утвержденного Графика формально, только отписками на «бумаге», расписываясь в своей полной несостоятельности.
Отсутствие активной позиции Администрации г. Химки в решении указанных проблем обостряет сложившуюся ситуацию среди дольщиков, которые в течение 7 лет не могут въехать в свои квартиры, защищенные Конституцией РФ, Законом РФ № 214-ФЗ, продолжают оплачивать ипотеку, съемные квартиры, а дети посещать свой детский
Читать дальше ...
+6
05 августа 2013

Год назад снесли самострой в подмосковных Вешках



Ровно год прошел с момента сноса самостроя в подмосковных Вёшках. С тех пор бывшие владельцы квартир объединились в кооператив и пытаются через суд вернуть свои деньги. На продаже квартир застройщик — Виктор Холод, который находится в международном розыске, заработал 80 миллионов рублей. Многим из его клиентов до сих пор негде жить — они ютятся у друзей, родственников или в съемных квартирах.
0

К строительству жилого дома на Кастанаевской планируется привлечь нового инвестора

Решение о необходимости достраивать жилой дом по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 (ЗАО) было принято на общем собрании участников строительства. При этом предыдущий инвестор-застройщик — ООО «Фарн-Трейд» — право аренды на земельный участок оставляет за собой.

Об этом шла речь на совещании, которое 31 июля 2013 года провел заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. В совещании также приняли участие представители Комитета и Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ), конкурсный управляющий И.Г. Солоха, инициативная группа граждан.

Земельный участок по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 был предоставлен ООО «Фарн-трейд» для строительства жилого дома с подземной автостоянкой. Договор аренды земельного участка (ДАЗУ) был заключен в 2005 году. Право аренды земельного участка было перепродано на торгах ООО «Просто» в рамках исполнительного производства от 22.11.2010 г. по заниженной цене. Законность проведенных торгов на право аренды неоднократно оспаривалась в судах. Постановлением апелляционной инстанции от 15.05.2013 г. торги по продаже права аренды земельного участка были признаны незаконными.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.02.2013 г. ООО «Фарн-Трейд» признан несостоятельным (банкротом). Поскольку компания являлась одновременно арендатором и застройщиком, она привлекала к строительству денежные средства граждан. На сегодняшний день в реестре префектуры ЗАО числится 47 соинвесторов.

Работы по проектированию и
Читать дальше ...
0
11 апреля 2013

Когда власти решат проблемы обманутых дольщиков жилья?

По данным члена Президиума ЦК КПРФ, руководителя фракции КПРФ в Мосгордуме Андрея Клычкова, в Москве и на присоединённых территориях всего около 8700 обманутых дольщиков.



Однако власти стараются всячески занизить эту цифру, деля дольщиков на федеральных, ведомственных и прочие категории. В этом году на решение проблемы московских дольщиков выделено более 5 млрд рублей, однако на следующий год средства не заложены.

Как считает коммунист, одной из первоочередных мер для стабилизации ситуации с обманутыми дольщиками является необходимость перенесения финансовых отношений между гражданскими инвесторами и застройщиками в банковскую сферу, а также определение порядка привлечения к ответственности чиновников, потворствующих недобросовестным предпринимателям.

Эти и другие вопросы поднимал в ходе своего выступления Андрей Клычков на пресс-конференции «Когда власти решат проблемы обманутых дольщиков жилья?».
Читать дальше ...
+1
23 января 2013

Площадку на Кастанаевской, 68 предлагается использовать для строительства компенсационного жилого дома

Москомстройинвест выступает за расторжение договора аренды земельного участка (ДАЗУ) с инвестором ООО «Фарн-Трейд», который не выполнил свои обязательства по строительству жилого дома по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 (ЗАО), и строительству по этому адресу компенсационного жилого дома для «обманутых дольщиков» Москвы.

Об этом шла речь на совещании, которое состоялось на днях по инициативе Москомстройинвеста. В совещании принимали участие представители Комитета, Департамента земельных ресурсов г. Москвы (ДЗР), Управления Росреестра по г. Москве, префектуры Западного административного округа г. Москвы (ЗАО), правоохранительных органов и инициативной группы пострадавших граждан с данного объекта.

Представитель правоохранительных органов напомнил собравшимся, что на сегодняшний день инвестор-застройщик данного объекта — ООО «Фарн-Трейд» находится в процедуре банкротства. Кроме того, в отношении двух должностных лиц компании возбуждены уголовные дела по ст. 159 ч. 4 Уголовного кодекса РФ (мошенничество в особо крупном размере).

По сообщению представителя Москомстройинвеста, продолжаются судебные разбирательства по оспариванию результатов торгов, на которых земельный участок (право собственности принадлежало компании ООО «Фарн-Трейд») по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 за долги был продан по заниженной цене компании ООО «Просто». Цена земельного участка была в 10 раз меньше реальной рыночной стоимости на тот момент. В настоящее время Департамент земельных ресурсов
Читать дальше ...
+2
22 января 2013

Москомстройинвест просит дольщиков Фабрициуса, 22 представить полный пакет документов

Москомстройинвест приступил к проверке документов пострадавших граждан-соинвесторов жилого дома по адресу: ул. Фабрициуса, 22. Полного комплекта документов, необходимого для направления на Комиссию правительства Москвы по жилищным вопросам, еще не представил ни один дольщик, сообщили в Комитете.

В ходе совещания, проведенного в Москомстройинвесте с инициативной группой граждан, была достигнута договоренность о том, что с 21 января соинвесторы по согласованному инициативной группой списку будут представлять в Москомстройинвест недостающий пакет документов. Комитет планирует завершить проверку до конца января.

Всего на рассмотрении у Москомстройинвеста находится 58 комплектов документов, при этом часть граждан расторгли договоры с застройщиком, часть граждан внесли неполную оплату застройщику по договорам. В качестве компенсационного жилья городскими властями рассматривается жилая площадь в построенном доме по адресу: ул. Генерала Белобородова, вл. 20-26, корп. 29, 30. Указанный объект введен в эксплуатацию в ноябре 2012 года.

Наша справка

Документы, необходимые для представления в Москомстройинвест соинвесторам строительства жилого дома на ул. Фабрициуса, 22:

  • копия паспорта пострадавшего гражданина;
  • заявление установленного образца о предоставлении гражданину жилой площади;
  • копии решений судов, связанных с инвестированием денежных средств в объект строительства;
  • копия договора о создании недвижимости (многоквартирного жилого дома) со

Читать дальше ...
+2
16 октября 2012

Дольщиков Кременчугской, вл. 11-17, корп. 18-18А включат в проект допсоглашения к инвестконтракту

В конце прошлой недели Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев провел совещание с участием инициативной группы граждан-соинвесторов строительства жилого дома по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (ЗАО). На встрече присутствовали представители префектуры Западного административного округа столицы (ЗАО), компании «Potok8» и ЗАО «ФЦСР». Представители ООО «Аванта» на совещание не явились.

В начале встречи К. Тимофеев сообщил присутствующим, что вопрос дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17 (ЗАО) был рассмотрен 11 октября на заседании Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы (ГЗК). Согласно решению ГЗК, Москомстройинвесту поручено совместно с инвестором (ЗАО «ФЦСР») в двухмесячный срок сформировать список граждан-соинвесторов, привлечённых к финансированию строительства корпуса 18-18А, для включения в проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту приложения, содержащего список указанных граждан-соинвесторов.

Данное решение позволит защитить права граждан в рамках инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса «Квартал Триумфальный». Для того чтобы соинвесторы были включены в инвестиционный контракт, граждане должны будут, начиная со следующей недели (с 22 октября 2012 г.), представить в префектуру ЗАО копии следующих документов в двух экземплярах:

— копию предварительного договора купли-продажи квартиры со всеми приложениями, дополнительными соглашениями, актами и
Читать дальше ...
+5
02 октября 2012

Строительство жилого комплекса "Академ-Палас" ведется без разрешительной документации

Специалисты Стройкомплекса предупреждают граждан об отсутствии законных оснований у застройщика ГОУ МИРЭА для привлечения денежных средств на строительство жилого комплекса «Академ-Палас» на проспекте Вернадского, вл. 78, сообщили в Москомстройинвесте. Комитет также подготовил письмо прокурору города Москвы с целью взять сложившуюся ситуацию на особый контроль.

В настоящее время прокуратура Западного административного округа с привлечением специалистов Москомстройинвеста и Мосгосстройнадзора проводит проверку соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве при возведении жилого комплекса по адресу: , вл. 78.

По предварительным результатам проверок, у застройщика отсутствует действующая разрешительная документация на строительство — не оформлен градостроительный план земельного участка, а срок действия разрешения на строительство истек 31 декабря 2011 года.

Также установлено, что реализацией жилых помещений в строящемся комплексе занимается множество организаций, в том числе ООО «ОСК», ООО «Карголис», ЗАО «Столица», последняя из которых в настоящее время находится в состоянии банкротства. Привлечение средств граждан в долевое строительство осуществлялось на основе заключения предварительных договоров долевого участия, что противоречит действующему законодательству.

Напомним, приобретать жилье в строящихся домах, которые в установленном порядке не введены в эксплуатацию, необходимо исключительно на основании договоров долевого
Читать дальше ...
0
02 августа 2012

Осенью в СЗАО начнут строить дом для обманутых дольщиков

В сентябре этого года строители планируют начать возведение жилого дома на улице Народного Ополчения, 33 для дольщиков, пострадавших от недобросовестного застройщика, сообщили в Москомстройинвесте.

Застройщик — ГУП «УРиРУО» — сможет оформить с городским правительством земельно-правовые отношения и начать строительство, поскольку в конце июля объект гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций (ГО и ЧС), расположенный по этому адресу, передан в собственность Москвы.

Напомним, власти Москвы выделили необходимые средства для решения проблем дольщиков.

В реестре Москомстройинвеста зафиксировано 1679 человек, пострадавших от недобросовестного застройщика «Энергостройкомплект-М» и претендующих на получение квартир из жилого фонда столицы. Большинство дольщиков уже получили обещанные квартиры в городском районе . По поручению заместителя мэра по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина все правоустанавливающие документы дольщиков тщательно проверяются, чтобы не допустить случаев мошенничества со стороны недобросовестных граждан.
Читать дальше ...
0
24 июля 2012

Жилые дома для обманутых дольщиков в Щербинке достроят новые застройщики

К завершению «проблемных» строек в Щербинке привлечены компании «Мортон-РСО» и «ЭнКо Инвест». Им предстоит достроить жилые дома, по которым в свое время обязательства перед дольщиками не выполнило ЗАО «Стройметресурс», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

В строительство жилых домов на улице Овражная, корп. 3-8 вложили средства 1426 дольщиков. Инвестором выступала компания «Стройметресурс». Она не выполнила свои обязательства, причем не только по этому адресу, но и еще по одному жилому дому в Щербинке, в мкр. Барыши, где в списке пострадавших соинвесторов — 23 человека. Эти данные в беседе с «РИА Новости» привел К. Тимофеев.

Для достройки объекта в Барышах привлечен новый застройщик — ООО «ЭнКо Инвест». С компанией достигнута договоренность по обеспечению жильем пострадавших соинвесторов в рамках строительства первой очереди этого микрорайона.

Читать дальше ...
0
Документ