Добрый день.
Хочу рассказать о проблеме с которой столкнулся пытаясь разобраться в выставленных платёжках от управляющей компании.
Я проживаю в доме по адресу Маломосковская д.4, новостройка напротив школы. Сам в доме ещё не живу, но платёжки уже начал получать. Захотелось мне разобраться, на каком основании я должен платить неизвестным людям, да и почему именно эти цифры оказались в платёжке.
Правительство России позаботилось о нас и выпустило закон о раскрытии информации. Мэрия Москвы позаботилась о нас и сделала сайт dom.mos.ru/ на котором любой может посмотреть информацию об управляющей компании своего дома.
Однако на нём в разделе Управляющая организация стоит лаконичное Oтсутствует
Интересно! Дом построен, сдан, заселён. Он отапливается, в квартирах есть вода, освещение. Более того, жителями уже создан Совет дома, о чём даже написано на портале (правда я про этот Совет узнал только там, в доме про это информации нету, собраний я не припоминаю). А управляющей компании — нету! Странная история!!!
Вот скриншот, который я сделал 13 февраля, когда делал повторное обращение:


Ну чтож подумал я, напишу как вопрос в мосжилинспекцию. Не поленился, написал на бумаге, отвёз на Снежную 19 письменный запрос с просьбой прояснить статус управляющей компании, основание для сумм и статей в выставленных платёжках. Сделал я это 22 декабря 14 года. Однако, увы — в ответ полная тишина.
В голову приходят мысли, что кому то в мосжилинспекции не выгодно отвечать на этот
Читать дальше ...

В НАШЕМ ДОМЕ ПРОЖИВАЮТ НЕЗАКОННО ДЕСЯТКИ ЧЕЛОВЕК. ВСЕ ВСЁ ПРЕКРАСНО ЗНАЮТ, ВСЕ ЧИНОВНИК И ПРАВО ОХРАНИТЕЛИ, НО НИКТО НИКАКИХ МЕР НЕ ПРИНИМАЕТ.
БЫЛА ПРОВЕРКА МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ, НА ГЛАЗАХ У ИНСПЕКЦИИ ТАКЖЕ ЗАСЕЛЯЛИСЬ ПОСТОРОННИЕ В НАШ ДОМ, ВСЁ НЕ ПО ЧЁМ И ЧИНОВНИКАМ И ЗАХВАТЧИКАМ НАШЕГО ДОМА.
НА ПИСЬМА ЧИНОВНИКИ КАК ВСЕГДА ОТПИСКИ ШЛЮТ. НИКТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ

ВОТ ЧТО ОТРАЗИЛА ИНСПЕКТОР В СВОЁМ АКТЕ ОСМОТРА, ПРИВОЖУ ТЕКСТ АКТА

ОСМОТР ПРОВЕЛИ
МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ РЫЖОВА МАРИНА АНАТОЛЬЕВНА,
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ УПРАВЫ ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА МЯГКОВА Ю.В.
В присутствии начальника отдела по эксплуатации жилищного фонда ОАО «ТРЕХГОРНАЯ МАНУФАКТУРА» УМАРОВОЙ З.Б., ГЛАВНОГО ЭНЕРГЕТИКА ОАО ТИТОВА В.Г., ДИРЕКТОРА ДИРЕКЦИИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ФИЛИПОВА В.А.

1)доступ в комнаты по коммерческому найму не обеспечен, в том числе (23,103)

2) В местах общего пользования с 1 го по 7 этаж-коридорах, кухнях, душевых, умывальных комнатах, санузлах-отслоение окрасочного слоя потолков и стен, следы протечек, деформация подвесного потолка,(металлические плиты)загрязнение вентиляционных решёток, отсутствие рассеивателей на светильниках, электропроводка местами проложена открытым способом, в коридорах истёртость линолеума.

3)в кухнях установлены новые газовые плиты.

4) на 1 этаже отсутствуют почтовые ящики.
5) течь смесителей на 3 этаже (кухня) на 3 этаже один душевой смеситель, в умывальной 2 ёлочки, на 4 этаже 1 в душе,6 этаж 1 ёлочка течь компакт унитаза

6) на лестничных клетках, отслоение
Читать дальше ...

В районе Северный СВАО г.Москвы существует «бумажное ТСЖ Северное сияние». Это ТСЖ создано в 2008 и с тех пор никакой реальной деятельности не ведет. Председатель ТСЖ молодой человек двадцати с небольшим лет, им манипулируют как районные власти, так и бизнесмены которым он позволяет использовать общедомовое имущество. Играют на струнах самомнения молодого человека, ведь приятно называть себя председателем, да еще и ничего не делать. Потом можно записать свою «трудовую деятельность» в резюме. Этот товарищ председатель уже был уличен в 2013 в установке незаконных рекламных стендов на десятках подъездов. Куда ушли деньги от рекламы так и не выяснено.
С 2008 по 2013 годы у ТСЖ не было офиса, стационарного телефона или даже почтового адреса для писем. И сейчас все координаты сомнительны, якобы офис ТСЖ в доме №15 или №17. Это соседние дома. Где там и что «принимает» господин Кочмин непонятно. Там существуют две нежилые комнаты, одна для вахтера, другая отдана обществу инвалидов. До моих многочисленных писем об отсутствии офиса жителей направляли в ГКУ ИС района со всеми вопросами по ТСЖ, там усатый дядечка пудрил мозги обратившимся предлагая вступать в «спящее ТСЖ» :). Первоначальный реестр членов ТСЖ уничтожен правлением чтобы «спрятать концы». Формально это было сделано по причине отсутствия сейфа. Реестр просто сожгли (это по протоколу), а в реальности где он неясно. Оригиналов учредительного собрания ТСЖ тоже нет.
На сайте управы данных о «Северном сиянии» нет, этого ТСЖ
Читать дальше ...

ВНИМАНИЕ!!! По последним данным встреча состоится по адресу: ул. Лосевская, д.9, корп.1 ГБОУ СОШ № 1137

Как сообщила газета «Мой район» от 6 февраля 2014 года, 26 февраля состоится встреча Руководителей города с населением СВАО.

Во встрече примут участие: Артур Кескинов, руководитель департамента капремонта, Олег Кичиков, руководитель Мосжилинспекции, Валерий Виноградов, префект СВАО.
Как написано в газете: Заместители столичного мэра и руководители департаментов Москвы на встрече с населением расскажут о градостроительных планах правительства, развитии дорожно-транспортной инфраструктуры, системе здравоохранения и социальной защиты в столице и т. д. (в зависимости от сферы ответственности представителя исполнительной власти). Пришедшие на встречу жители смогут задать интересующие их вопросы.

Встреча состоится в Московском молодежном многофункциональном центре, по адресу: Ярославское ш., д. 124 в 19.0
Читать дальше ...

Я не буду вдаваться в субъективные рассуждения. Предлагаю просто ознакомится с документами, которые показывают, что официальные ответы главы нашей управы нужно воспринимать скептически.

1. Ответ главы управы района Северный Колесовой Е.Л. №12571 на сайте префектуры СВАО.


2.Ответ Мосжилинспекции (внимание на вторую страницу).

Температура горячей воды в нашем доме сильно занижена: 40 градусов в ванной и 47 на кухне. В течении 3-х месяцев мы обращались и в жилищную инспекцию, и в управу, и в моэк, и в управляющую компанию — бесполезно.
Вся надежда на этот портал. Благодарим.
Жильцы дома 63, корпус 2, ул. Шаболовка.

В Москве раскрыта сложнейшая криминальная схема в сфере ЖКХ. Управляющая компания годами обманывала горожан, искусственно завышая цифры в платёжках. Доходы мошенников перевалили за миллиард. Чёрные коммунальщики даже организовали предприятие «Жилищник», специалисты которого искали лазейки в жилищном законодательстве. Сначала в квартплаты добавляли копейки, а потом решили играть по крупному.


Заявление прокуратуры сенсационно не только из-за колоссальной суммы – чиновники всего за пару лет облегчили карманы москвичей аж на миллиард рублей – никогда прежде сыщики не были так близки к разгадке одной из самых интригующих тайн города: как столичным коммунальщикам удаётся задрать квартплату в 10 раз и остаться на свободе.

По данным экспертов компании Penny Lane Realty с 2001-го года тарифы на газ выросли более чем в 7 раз, на отопление – в 8 раз, а на горячую воду и вовсе в 66 раз! Итого, средний рост квартплаты по Москве – в 9,8 раза, то есть на порядок.

«По моим расчётам в этом году я тысячу рублей переплачиваю в месяц, в прошлом году – две – две с половиной!», говорит житель микрорайона Северное Чертаново.

«Огромное начисление кубов воды, человек не может использовать такое количество воды. У меня бассейна нет, джакузи нет», — представитель собственников жилья дома № 2 по Кутузовскому проспекту.

То же могут повторить многие жители столицы. Именно с жалоб граждан на грабительские тарифы началась прокурорская проверка ГУП ЭВАЖД — дирекции по эксплуатации высотных
Читать дальше ...

В префектуре Восточного округа прошла встреча и.о. префекта Всеволода Тимофеева и и.о. руководителя Мосжилинспекции Олега Кичикова с жителями округа. Тема встречи: «О системе контроля за содержанием жилищного фонда в ВАО».


Руководитель Мосжилинспекции рассказал, что на территории Восточного округа работает 57 управляющих компаний и половина из них частные. И Мосжилинспекция следит за деятельностью управляющих компаний и накладывает на них штрафные санкции при невыполнении ими своих обязательств. В целом по округу за два года количество нарушений компаниями удалось снизить на 23%, в денежном выражении это почти 20 млрд. рублей. Олег Кичиков также отметил, что его ведомством были выявлены и пресечены факты заключения фиктивных договоров в обход собственников жилья. До конца года Мосжилинспекцией из-за грубых нарушений законодательства будет закрыто около 70 организаций ТСЖ.
Встреча с населением проходила в формате живого диалога. На вопрос одного жителя Северного Измайлова какие все же управляющие компании лучше – государственные или частные – Олег Тимофеев ответил, что хороши те, которые отлично работают.
Задавались и другие острые вопросы, связанные с благоустройством домов и дворовых территорий, и тут же на них отвечал сам префект Всеволод Тимофеев, либо Олег Кичиков, либо они поручали разобраться с проблемами людей своим заместителям или главам
Читать дальше ...