В Москве активно осваивают территории бывших промышленных зон и создают там мини-города внутри мегаполиса. Один из них строят в рамках реновации промзоны «Братцево». Там уже работает многофункциональный торгово-офисный комплекс «Водный», где расположились 120 магазинов, семизальный кинотеатр и детская развлекательная площадка. Комплекс 6 ноября посетил Сергей Собянин.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 22 ноября 2012 г. одобрила проект планировки территории, ограниченной Головинским шоссе, Нарвской ул., проездом № 386 (САО).

Проектируемая территория расположена в Головинском районе г. Москвы в составе производственной зоны №44 «Братцево» и ограничена с севера и северо-запада проездом № 386, с востока – ул. Нарвская, с юга и юго-запада – Головинским шоссе. Площадь территории в границах рассматриваемого проекта планировки составляет 32,17 га.

По существующему использованию территория в границах подготовки проекта планировки делится на две части:

— северо-западная часть (реорганизуемая), на которой расположены объекты производственного и общественного назначения: здание АТС (Головинское шоссе, д. 3, стр. 1); торгово-выставочный центр «Мебель России» (Кронштадтский бульвар, вл. 14); пожарное депо (Кронштадтский бульвар, вл. 18А); административное здание (Нарвская ул., вл. 23); склады (Головинское шоссе, вл. 11)

— юго-восточная часть — объект природного комплекса Москвы «Головинское кладбище», основанное в 1942 году на месте старого деревенского погоста. В его границах расположено кладбище с Храмом Святого Царя-мученика Николая II и всех новомучеников Российских Суздальской епархии Российской православной Автономной церкви, здания гранитных мастерских и автосервиса.

Общая площадь существующих объектов капитального строительства составляет 82 427 тыс. кв. метров.

Проектным решением
Читать дальше ...

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 22 ноября 2012 г. одобрила проект планировки территории, ограниченной ул. Поляны, объектом природного комплекса №94 Юго-Западного административного округа «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14), район Северное Бутово» (ЮЗАО).

Проект одобрен в рамках комплекса мероприятий, проводимых Правительством Москвы по реорганизации промышленных и производственных территорий города.

Площадь проектируемой территории составляет 14,9 га. С севера и востока она ограничена Природным комплексом «Бутовский лесопарк»; на юге граничит с земельным участком с кадастровым номером 77:06:0011011:1002; на западе — с ул. Поляны.

В соответствии с Генеральным планом развития Москвы до 2025 года, проектируемая территория относится к зоне реорганизации. Большая часть территории ранее принадлежала ФГУП «Радиочастотный центр ЦФО», в настоящий момент реорганизуется в современный жилой квартал. Оставшаяся территория площадью 3,6 га сохраняет свою функцию без изменений, но дополняется строительством новых объектов — учебного центра с гаражным комплексом.

Существующая жилая застройка, расположенная на территории, предлагается к сносу в связи с ветхостью. Жители были переселены в новые жилые помещения в современном жилом комплексе «Лазаревское». Для этих целей было приобретено 43 квартиры.

Проектом планировки предусматривается размещение вдоль ул. Поляны общественно-жилого градостроительного комплекса, который отделяется от
Читать дальше ...

На юго-востоке Москвы для территории общественной зоны № 23 в районе Печатники разработают проект планировки. Открытый конкурс объявила Москомархитектура.

Проектируемая территория площадью около 13 га ограничена Волгоградским проспектом, полосой отвода железной дороги (Курское направление железной дороги), Шоссейной улицей и границей промзоны № 26 «Печатники».

Разработчикам предстоит проанализировать существующее состояние и использование данного участка. В частности, землепользование, транспортные связи, структуру застройки и другие факторы.

Также исполнителям госконтракта предстоит разработать баланс всей проектируемой территории. В нем в процентном соотношении следует указать места общего пользования, зоны размещения объектов капитального строительства, площади территорий объектов культурного наследия, а также, при наличии, природные и озелененные территории ограниченного пользования.

Кроме того, проектировщики должны сформировать адресный перечень объектов социального назначения, а также аварийных, предлагаемых к сносу зданий, и определить участки под первоочередное строительство объектов. После чего разработать предложения по мероприятиям в области охраны окружающей среды, развития транспортной инфраструктуры и инженерно-технического обеспечения территории.

На реализацию проекта власти выделили более 4 млн рублей. Срок выполнения работ — 410 дней с момента заключения контракта. Подать заявку на участие в конкурсе можно до 3 декабря, подведение итогов
Читать дальше ...

Принято решение о создании нового микрорайона с населением около 10 тыс. человек в районе Орехово-Борисово Южное на Каширском шоссе у МКАД, сообщил на заседании Правительства Москвы С.Собянин. Проект предусматривает создание школы на 825 учащихся, двух дошкольных образовательных учреждений, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, поликлиники для взрослых и жилого массива общей площадью 246 тыс. кв. м. В целях создания дополнительных рабочих мест на территории микрорайона будут построены объекты общественного назначения площадью 66 тыс. кв. м и гостиницы на 250 номеров. В рамках развития транспортной инфраструктуры планируется провести реконструкцию проезжей части Каширского шоссе, строительство перехватывающей парковки на 1 тыс. машино-мест и организацию 8,8 тыс. мест для организованного хранения автотранспорта. Проектом предусмотрено создание новых объектов природного комплекса площадью 8 га.

Руководитель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы А.Антипов пояснил, что на севере микрорайона будут построены жилой массив, поликлиника, детские сады, школы, ФОКи и гаражи; в средней части — гаражи, гостиницы, перехватывающие парковки; на юге планируется возвести гаражи, торгово-офисные помещения, гостиницы и обустроить природный комплекс. «Таким образом, на территории можно будет добавить 7,8 тыс. рабочих мест при проживании 6 тыс. жителей», — заявил А.Антипов.

Территория микрорайона ограничится улицей Ясеневой, территорией объекта природного
Читать дальше ...

К 2014 году в Юго-Восточном округе будут ликвидированы все «проблемные строения», включая скандально известный элеватор в Печатниках и авторынок около станции метро «Кожуховская». А на месте многочисленных промышленных зон появятся жилые комплексы и развлекательные центры. Об этом префект округа Владимир Зотов сообщил в ходе прямой линии с читателями «Московского комсомольца».

Одной из главных проблем округа уже давно считаются промзоны: по словам префекта, они занимают около 40% территории всего округа. На них планируется распространить опыт реорганизации промзоны на улице Окская, где было построено более 500 тысяч квадратных метров жилья, 3 школы, 6 детских садов, а в ближайшее время там же планируется строительство поликлиники. «Если мы все 9 промзон реорганизуем, получим 9 „Москва-Сити“, — убежден префект. — Но сразу хочу сказать: никакого поглощения городом промышленных зон не будет. Будет регламентный и цивилизованный метод их реорганизации».

По поводу нашумевшей истории цементного элеватора в Печатниках префект заявил, что он будет убран в 2014 году, после того, как у организации истечет срок аренды: сделать это раньше не получится, поскольку тогда городу придется платить значительную неустойку. Зато после его ликвидации там появится жилой комплекс и культурно-просветительный центр. А за нынешними действиями на его территории наблюдают видеокамеры и «активные жители». Столь же серьезное возмущение вызывает и авторынок около станции метро «Кожуховская», который,
Читать дальше ...

За прошедшие два года экономика Москвы успешно преодолела последствия мирового финансового кризиса: уровень валового регионального продукта составил 4%, а показатели инвестиций в экономику города по сравнению с 2010 годом выросли на 15%. Об этом С.Собянин сообщил, выступая с отчетом о деятельности Правительства столицы перед депутатами Московской городской Думы. В докладе были освещены результаты работы городских властей по основным направлениям — строительству, транспортной инфраструктуре, социальному сектору, образованию, здравоохранению, торговле и другим сферам. Согласно исследованию, подготовленному иностранными аналитиками, Москва вошла в двадцатку наиболее перспективных городов мира, а по некоторым показателям даже в десятку.

Власти Москвы прекратили строительство свыше 9 млн кв. м различной недвижимости, 1 млн 300 тыс. кв. м из которых планировалось в историческом центре. Также была утверждена схема ограничений высотности застройки и границы охраны объектов культурного наследия, приняты более строгие правила выдачи градостроительных планов земельных участков в зонах охраны памятников. Были восстановлены памятники истории и архитектуры. В будущем планируется провести большой объем работ в области реабилитации объектов в центральной части города. По словам Мэра Москвы, большое внимание уделяется также развитию промышленных зон. «На сегодняшний день уже приняты градостроительные решения по 16 промзонам», — заявил С.Собянин.

Для модернизации транспортной
Читать дальше ...

Объявлен конкурс на разработку Концепции комплексного развития промышленных зон и производственных территорий в Восточном административном округе Москвы (ВАО). Исполнитель государственного контракта должен будет решить, как оптимально разместить необходимые на этой территории рабочие места.

Согласно технической документации, планируется провести обследование промзон и производственных территорий в восточной части города, а также собрать статистические данные за 2010-2011 годы по промышленным предприятиям и фактической занятости в производственной сфере ВАО.

Кроме того, исполнителю необходимо определить существующую и перспективную численность трудоспособного населения и оценить планы создания новых рабочих мест в Восточном округе столицы.

Предусматривается сбор сведений о предпосылках, условиях и ограничениях развития рассматриваемых территорий с учетом разработанной документации, градостроительного проектирования, Государственных программ федерального и городского уровня, выданных и оформляемых градостроительных планов земельных участков.

Итогом конкурса должна стать разработанная Концепция комплексного развития промышленных зон и производственных территорий, расположенных в ВАО, в течение первых пяти лет и на перспективу до 2025 года. На это исполнителю будет предоставлено не более 60 дней с даты заключения государственного контракта.

Бюджет проекта ограничен 12,5 млн рублей. Срок подачи конкурсной документации продлится до 8
Читать дальше ...