На заседании Президиума Правительства Москвы было принято постановление о создании комиссии по лицензированию управляющих компаний, а также утверждены положение о ней и состав. На основании решения данной комиссии органами государственного жилищного надзора (в Москве — Государственная жилищная инспекция) будут выдаваться лицензии по управлению многоквартирными домами.
«Мы рассмотрим проблемы, связанные с управляющими компаниями жилых домов, — вопрос, который касается, без сомнения, всех москвичей. У нас в городе 500 управляющих компаний, которые обслуживают 30 тысяч многоквартирных жилых домов. И компании эти разные. Есть добросовестные, которые пришли надолго, работают качественно, и претензий к ним нет. Есть и другие, которые приходят на рынок без соответствующей технической базы, без материальных возможностей, без какого-либо кадрового потенциала, приходят для того, чтобы, как говорится, просто срубить бабки и уйти с рынка», — отметил Сергей Собянин.
Он подчеркнул, что государству требовалось принять решение, которое бы ужесточило требования к управляющим компаниям.
«Сегодня мы принимаем положение о комиссии, которая и будет принимать решение по лицензированию управляющих компаний. Лицензирование предполагает жёсткие требования к управляющим компаниям. Оно предопределяет и наличие материальной базы, и техники, и опыта работы», — добавил Сергей Собянин.
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами вводится с 1 мая 2015 года с целью обеспечения
Читать дальше ...

ЖК Марфино построен в результате аферы предыдущего состава управленцев во главе снятого с поста мэра столицы за недоверие.

Префект пообещал вернуть гостевые парковки жителям и собственникам новостроек жилого квартала — youtu.be/iNHk0SnTqcM?t=1m18s

об этом информировал на встрече с жителями 23 апреля 2014г.:
«Поддерживаю, что бы эту дорогу сделать внутренней, не связывать ее с Комдива Орлова, сделать эту дорогу для внутреннего потребления и максимально использовать для вывода машиномест из дворов и с этим вопросом я специально пойду к мэру и я надеюсь получить его поддержку».

Глава управы на встрече с жителями информировала о парковках района 18 июня 2014г.:
«На территории района Марфино 8594 места организовано хранения автотранспорта при официально зарегистрированных по данным ГиБДД 7283, обеспеченность 118%…
По инвестиционной программе для обеспечения жителей домов новостроек микрорайон 51-52, построены 4-е капитальных гаражных объекта общей емкостью на 1558 машиномест…
В этих гаражах не одного свободного места нет, все продано…
Строительство народного гаража на территории района нашего не запланировано.»


Читать дальше ...

Префект СВАО Валерий Виноградов сегодня встретился с жителями дома 48/5 по улице Коминтерна в Лосиноостровском районе на народном сходе. Несколько дней назад, во время субботнего объезда префекта, они обратились к нему с просьбой о встрече.
Жители рассказали о ряде ключевых для них проблем. В первую очередь — это плачевное состояние общедомовых коммуникаций. Планировка дома предусматривает размещение труб центрального отопления на кухнях внутри стен; из-за этого, по словам некоторых жителей, зимой температура воздуха в помещениях может опускаться ниже 10 градусов по Цельсию. В квартирах размножается грибок, с потолков и стен осыпается штукатурка, окна в подъездах не открываются. По словам Виноградова, для комплексного решения проблемы требуется создать совет дома, куда необходимо избрать хотя бы по одному представителю из каждого подъезда.

— Совет дома должен сформулировать четкую потребность в конкретных ремонтных работах. После этого мы сможем приступить к конкретным делам, — сказал префект.

Что касается холода в кухнях, глава округа предложил провести замеры температуры, как только начнется новый осенне-зимний сезон.

— Когда придут холода, мы по инициативе совета дома сделаем такие замеры. Если температура действительно ниже нормативов, поставим вопрос о том, чтобы сделать на кухнях отдельные трубы и батареи. Это не так уж сложно, технические решения имеются, — отметил Виноградов.

Второй острый вопрос касается плохой уборки подъездов. Жители
Читать дальше ...

Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил правила по управлению многоквартирными домами, обязывающие коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами, а также регулярно предоставлять им отчеты о проделанной работе, сообщает «Российская газета».

В документе говорится, что каждое свое действие — заключение контракта с ресурсосберегающими организациями, проведение ремонта или повышение платы — управляющая организация должна в обязательном порядке согласовать с жильцами на общем собрании.

Кроме того, сотрудники управляющей компании или ТСЖ будут регулярно отчитываться перед жильцами о проделанной работе, а для контроля качества выполнения этих работ, владельцы квартир по желанию могут создать свою специальную комиссию.

Отметим, что с жителями должен быть согласован каждый пункт ремонта и содержания подъездов. Также управляющая организация обязана предоставить акт обследования технического состояния дома c указанием повреждений или неисправностей.

Жильцы дома могут обязать компанию выполнять работы, не включенные в минимальный перечень услуг, такие как поливка цветов и газонов, круглосуточное освещение дворов, наличие консьержки. По новым правилам они могут проводиться с устного и финансового согласия жильцов.

Следить за соблюдением этих правил будут государственные жилищные инспекции и Роспотребнадзор, куда россияне смогут пожаловаться на свои управляющие компании. Злостных нарушителей ждет штраф или лишение
Читать дальше ...

9 октября Заместитель начальника Мосжилинспекции Николай Ревин примет участие в работе круглого стола Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике и Российского информационного агентства РБК.

Тема: Управление многоквартирными домами: «золотая жила» УК или беспечность собственников. Обсуждаемые вопросы:
не приведет ли нынешнее управление многоквартирными домами к краху жилищно-коммунального хозяйства;
каковы доли управляющих компаний и ТСЖ в структуре управления многоквартирными домами;
будущее в управлении жилым фондом за УК или ТСЖ;
итоги «горячей линии» ОПРФ по тарифам: почему в некоторых регионах рост совокупного платежа за квартиру превысил обещанные 15 процентов, есть ли в избыточном росте вклад управляющих компаний;
когда появятся стандарты качества для управляющих компаний;
проблемы формирования цен на жилищные услуги;
существуют ли методы эффективного контроля за деятельностью управляющих компаний со стороны органов власти;
управляющие компании: профессионалы или дилетанты.
В ходе пресс-мероприятия прозвучат ответы на вопросы интернет-аудитории сайта www.rbc.ru и представителей СМИ. Журналисты смогут задать вопросы участникам круглого стола как в пресс-центре РБК, так и в режиме удаленного доступа. Вопросы, поступившие на электронный адрес smi@rbc.ru, будут заданы от вашего СМИ.

Начало мероприятия — в 10.90. Место проведения: ул. Профсоюзная, 78, РБК.

Аккредитация
Читать дальше ...