12 января 2015

При реорганизации промзоны на северо-востоке Москвы может быть создано около 13 тыс. рабочих мест

Комплекс градостроительной политики и строительства
Более 780 тыс. кв. метров недвижимости планируется построить при реорганизации территории в границах производственной зоны «Калибр» на северо-востоке Москвы. Реализация проекта позволит создать 12 690 рабочих мест, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.


Площадь территории в границах проекта планировки составляет порядка 62,3 га. Здесь находятся производственно-складские объекты, учреждения образования и жилье. Согласно проекту планируется реорганизовать земли производственно-складского назначения на улице Бочкова, вл. 11а и улице Калибровская, вл. 31, изменив их функцию на общественно-жилую. На ул. Годовикова, вл. 9 предполагается организовать технопарк с объектами производственно-научного и общественно-делового назначения. С этой целью существующие здания частично будут реконструированы. Площадь многоквартирных жилых домов в общем объеме новой недвижимости составит 295,5 тыс. кв. метров, в подземной части зданий разместятся автостоянки. Также предусмотрено строительство гостиницы на 400 номеров и поликлиники на 120 посещений в смену. Еще одну детско-взрослую поликлинику, на 750 посещений в смену, планируется возвести недалеко от промзоны, на улице Годовикова, вл. 10, на средства городского бюджета. «Жителей обеспечат необходимыми социальными объектами — здесь запроектированы детские сады на 370 мест. При действующей школе на улице Годовикова, вл. 16а, расположенной за границами проекта планировки территории, возведут блок начальных классов на 300
Читать дальше ...
+14
05 ноября 2014

Столичные власти начнут продавать участки ВДНХ


Руководство ОАО «ВДНХ» готовит участки к продаже на рынке, рассказали «Ведомостям» несколько близких к компании человек. Первый участок, который будет выставлен на торги, расположен на Сельскохозяйственной улице, 35. В октябре градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила выдачу градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на него. Участок в 34 га прилегает к ВДНХ и ограничен ул. Олонецкой, Декабристов, Сельскохозяйственной и Березовой аллеей. Там расположены некапитальные строения, сама территория — в запущенном состоянии, сообщила пресс-служба «Москомстройинвеста». Раньше здесь была промышленная база ВДНХ с автобазой, говорит близкий к ВДНХ источник.

Теперь власти планируют построить жилой комплекс с социальной инфраструктурой общей площадью 650 000 кв. м, из которых 500 000 кв. м будет выделено под жилье, остальное — три детских сада, две школы, поликлиника и храм. Также предусмотрено размещение объектов улично-дорожной сети, включая внутриквартальные проезды, уточнил председатель «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев. После оформления ГПЗУ земельный участок выставят на торги.

Расположение земельного участка в непосредственной близости к Ботаническому саду и выставочному центру ВДНХ интересно для комплексной жилой застройки комфорт-класса, считает Владимир Сергунин, региональный директор по развитию бизнеса Colliers International. По его мнению, близость к станциям метро «Ботанический сад» и «Отрадное», а также удобный доступ к проспекту Мира,
Читать дальше ...
+8
24 января 2014

В этом году в Москве начнется строительство более 200 жилых домов

М24 - информационный портал Москвы (m24.ru)
В этом году в столице начнется строительство 216 жилых объектов за счет средств инвесторов. Об этом заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Сейчас в городе возводится 507 объектов жилищного строительства, из них 335 объектов реализуются по ДДУ, в рамках жилищно-строительных кооперативов – 30.

«В 2014 году компании будут получать разрешение на строительство. В случае привлечения денежных средств граждан застройщики обязаны предоставить страховой полис», — отметили в пресс-службе Москомстройинвеста.

Отметим, с первого января в силу вступил закон, призванный обезопасить деньги дольщиков. Согласно документу, в случае банкротства строительной компании, средства за квадратные метры покупателям будут возвращать.

Согласно новому закону защитить вкладчиков от рисков смогут банк, страховая компания или фонд застройщиков.

Тимофеев также напомнил, что с 1 января Москва перешла на ежегодные плановые проверки застройщиков, привлекающих денежные средства граждан. Раньше они проводились раз в три
Читать дальше ...
0
10 декабря 2013

В СВАО создадут футбольное поле с искусственным покрытием и подогревом

М24 - информационный портал Москвы (m24.ru)
На северо-востоке Москвы появится футбольное поле с искусственным покрытием, подогревом и освещением, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Поле будет оборудовано трибунами на 250 мест. Кроме того на нем появится легкоатлетическое ядро с беговыми дорожками и городошной площадкой.

Проектом планировки также предусмотрено строительство двухэтажного административно-бытового комплекса общей площадью 1000 квадратных метро с подземным гаражом на 30 машино-мест. При этом будут сохранены существующие объекты (магазин, гаражи, голубятня), расположенные в зоне строительства.

Отметим, что футбольное поле будет возведено в рамках проекта планировки территории функциональной зоны №18 района Северное Медведково. С севера территория ограничена Полярной улицей, Чермянским проездом и МКАД, а с востока и юга – многоэтажной жилой застройкой, многоуровневым паркингом и
Читать дальше ...
0
08 июня 2013

Восемь жилых домов и два ДОУ планирует сдать в этом году застройщик микрорайона Царицыно

Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев провел 5 июня 2013 года совещание по вопросу реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7.

В совещании также приняли участие представители Москомстройинвеста, Департамента градостроительной политики города Москвы, Мосгосстройнадзора, префектуры Южного административного округа города Москвы и представитель застройщика данного объекта ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (ОАО «МКХ») в лице генерального директора О.В.Силича.

О.В.Силич отчитался о ходе реализации инвестпроекта и мероприятиях, проводимых в рамках реорганизации производственной зоны. Так, в декабре 2012 года были введены в эксплуатацию два жилых дома с подземными автостоянками: корп. 8 общей площадью 143 422 кв. метра и корп. 9 общей площадью 149 377 кв. метров. Также был введен отдельно стоящий паркинг (корп. 15) на 1 585 машино-мест общей площадью 54 730 кв. метров.

В первом квартале 2013 года инвестор ввел в эксплуатацию еще два дома общей площадью 83 571 кв. метров.

Генеральный директор ОАО «МХК» заверил, что в III и IV кварталах этого года планируется ввести еще несколько корпусов. Так, на III квартал 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию корп. 5.1, 5.3, 5.4 и 5.5 общей площадью 181 143 кв. метра. Каждый корпус оборудован подземной автостоянкой.

В IV квартале 2013 года застройщик планирует ввод в эксплуатацию 2 жилых домов с подземными автостоянками: корп. 5.2 и корп.12 общей площадью 53 135 кв. метров.

В
Читать дальше ...
+4
16 апреля 2013

"Народные гаражи" на окраинах превратят в торговые центры с паркингами

М24 - информационный портал Москвы (m24.ru)
«Народные гаражи», не востребованные автомобилистами, будут перепрофилированы. Об этом M24.ru рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. В этих «народных гаражах» могут появиться предприятия промышленности, торговые и сервисные центры. «Уже принято решение об 11 объектах, которые мы готовы перепрофилировать и продать инвесторам», — сказал Тимофеев. Пять из них находится в западном округе, в том числе во Внуково, три в северном – Западное Дегунино, еще два на юго-западе – в Южном Бутове и Щербинке, а также один в Зеленограде.

Власти рассчитывают, что парковки в этих «народных гаражах» все равно останутся. «Только они будут принадлежать не гражданам, а юрлицам. Это будет паркинг с сопутствующими функциями. Там могут быть также склады временного хранения автомобилей и даже автосалоны», — подчеркнул Константин Тимофеев.

Часть «народных гаражей», передаваемых инвесторам, уже введена в эксплуатацию, часть еще достраивается. Все они отличаются по площади. Так, к примеру, гараж в Тропарево-Никулино рассчитан на 930 машино-мест, а на Боровском шоссе во Внуково – на 121 машино-место.

Эксперты полагают, что «народные гаражи» будут востребованы инвесторами. «Скорее всего, властям удастся реализовать их существенно дороже, чем их продают гражданам — в среднем по 350 тыс. рублей за машино-место площадью 18 кв. метров, — отметил гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. — Есть потенциал использования гаражей под склады.
Читать дальше ...
+6
15 февраля 2013

Ледовый дворец планируется построить на юге столицы

МосКомСтройИнвест
Градостроительно-земельная комиссия Москвы на заседании 14 февраля согласилась с оформлением градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23 (ЮАО) для строительства Ледового дворца и зала (музея) хоккейной славы.

Как сообщили в Москомстройинвесте, с обращениями по вопросу размещения Ледового дворца выступали президент Федерации хоккея России Вячеслав Третьяк и президент клуба «Легенды хоккея» Александр Якушев. По итогам совещаний указанный объект решено расположить на земельном участке площадью 24,46 га, используемом в настоящее время ОАО «Мосземсинтез» (100% доля города). Общая площадь дворца составит более 425 тыс. кв. м (наземная — 396 тыс. кв. м).

Четверть общей площади займут спортивно-рекреационные помещения, 3,7 тыс. кв. м — культурно-просветительные, около 88 тыс. кв. м отводится под административно-деловые помещения, 157 тыс. кв. м — для жилищно-коммунальных объектов (гаражей). Планируется также размещение гостиницы площадью порядка 42 тыс. кв. м, а на прилегающих территориях предусмотрена организация открытых спортивных площадок. Ледовый дворец будет учтен в рамках разрабатываемого проекта планировки территории функциональных зон № 3, 4, 6, 7, 8, 10 района
Читать дальше ...
+1
23 января 2013

Площадку на Кастанаевской, 68 предлагается использовать для строительства компенсационного жилого дома

МосКомСтройИнвест
Москомстройинвест выступает за расторжение договора аренды земельного участка (ДАЗУ) с инвестором ООО «Фарн-Трейд», который не выполнил свои обязательства по строительству жилого дома по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 (ЗАО), и строительству по этому адресу компенсационного жилого дома для «обманутых дольщиков» Москвы.

Об этом шла речь на совещании, которое состоялось на днях по инициативе Москомстройинвеста. В совещании принимали участие представители Комитета, Департамента земельных ресурсов г. Москвы (ДЗР), Управления Росреестра по г. Москве, префектуры Западного административного округа г. Москвы (ЗАО), правоохранительных органов и инициативной группы пострадавших граждан с данного объекта.

Представитель правоохранительных органов напомнил собравшимся, что на сегодняшний день инвестор-застройщик данного объекта — ООО «Фарн-Трейд» находится в процедуре банкротства. Кроме того, в отношении двух должностных лиц компании возбуждены уголовные дела по ст. 159 ч. 4 Уголовного кодекса РФ (мошенничество в особо крупном размере).

По сообщению представителя Москомстройинвеста, продолжаются судебные разбирательства по оспариванию результатов торгов, на которых земельный участок (право собственности принадлежало компании ООО «Фарн-Трейд») по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68 за долги был продан по заниженной цене компании ООО «Просто». Цена земельного участка была в 10 раз меньше реальной рыночной стоимости на тот момент. В настоящее время Департамент земельных ресурсов
Читать дальше ...
+2
22 января 2013

Москомстройинвест просит дольщиков Фабрициуса, 22 представить полный пакет документов

МосКомСтройИнвест
Москомстройинвест приступил к проверке документов пострадавших граждан-соинвесторов жилого дома по адресу: ул. Фабрициуса, 22. Полного комплекта документов, необходимого для направления на Комиссию правительства Москвы по жилищным вопросам, еще не представил ни один дольщик, сообщили в Комитете.

В ходе совещания, проведенного в Москомстройинвесте с инициативной группой граждан, была достигнута договоренность о том, что с 21 января соинвесторы по согласованному инициативной группой списку будут представлять в Москомстройинвест недостающий пакет документов. Комитет планирует завершить проверку до конца января.

Всего на рассмотрении у Москомстройинвеста находится 58 комплектов документов, при этом часть граждан расторгли договоры с застройщиком, часть граждан внесли неполную оплату застройщику по договорам. В качестве компенсационного жилья городскими властями рассматривается жилая площадь в построенном доме по адресу: ул. Генерала Белобородова, вл. 20-26, корп. 29, 30. Указанный объект введен в эксплуатацию в ноябре 2012 года.

Наша справка

Документы, необходимые для представления в Москомстройинвест соинвесторам строительства жилого дома на ул. Фабрициуса, 22:

  • копия паспорта пострадавшего гражданина;
  • заявление установленного образца о предоставлении гражданину жилой площади;
  • копии решений судов, связанных с инвестированием денежных средств в объект строительства;
  • копия договора о создании недвижимости (многоквартирного жилого дома) со

Читать дальше ...
+2
18 января 2013

Дольщики «Шишкина леса» страдают из-за хозяйствующего спора между застройщиком и учредителем

МосКомСтройИнвест
16 января 2013 года по инициативе Москомстройинвеста состоялось совещание по рассмотрению обращений граждан, связанных с нарушением законодательства о долевом строительстве при строительстве жилого дома в пос. Шишкин лес, поселение Михайлово-Ярцевское (Троицкий и Новомосковский административные округа).

В совещании приняли участие представители Департамента развития новых территорий г. Москвы, Департамента региональной безопасности г. Москвы (ДРБ), префектуры ТиНАО, администрации поселения Михайлово-Ярцевское, а также представитель застройщика – компании ООО «Ройс-Руд».

По условиям инвестконтракта на земельном участке предполагалось построить один жилой дом площадью 24 400 кв. метров на 304 квартиры, объектов социального назначения и гаражей не планировалось. Завершить строительство застройщик должен был в 2009 году. По условиям договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), заключенных между застройщиком и гражданами, передача квартир дольщикам должна была состояться до 31 декабря 2011 года. Таким образом, срок строительства сорван, застройщик не выполнил ни условия инвестконтракта, ни условия ДДУ.

По информации представителя Департамента развития новых территорий, строительство объекта было остановлено в июле 2012 года, поскольку у застройщика закончился срок действия разрешения на строительство, а также истек срок договора аренды земли. До настоящего времени «Ройс-Руд» не представил в Департамент развития новых территорий необходимый комплект документов с
Читать дальше ...
0