Точечная застройка у дома 105 по Октябрьской улице

№ 8835 | 30.04.2013
Суть вопроса: Префекту Северо-Восточного административного округа Виноградову Валерию Юрьевичу Адрес:
129090, город Москва, проспект Мира, дом 18 Телефон: 8(495) 777-28-02 от Мягких Татьяна Владимировны, зарегистрированной по месту жительству по адресу: 127521, город Москва, улица Октябрьская, дом 105, корпус 1, квартира 12 телефон: 8-926-861-93-95 e-mail: tm_urist@mail.ru

ЖАЛОБА
Я проживаю по адресу: город Москва, улица Октябрьская, дом 105, корпус 1, квартира 12 с рождения (с 1985 года). Все это время рядом с моим домом был расположен сквер с множеством деревьев и зеленых насаждений. В прошлом году в сквере было высажено около 30 саженцев молодых деревьев. Сквер является излюбленным местом жителей моего и близлежащих домов, здесь постоянно гуляют дети, пенсионеры, жильцы выгуливают на специально отведенной и огороженной территории своих питомцев (собак). Однако около полугода назад вдоль границы сквера, которая выходит на улицу Полковая были разрыты рвы и начали вестись технические работы. Работы заключались в прокладке труб. Это приносило большие неудобства жильцам моего дома. 26 апреля 2013 года некая строительная бригада завезла на территорию нашего сквера фундаментные блоки и решетки. Несмотря на протесты местных жителей, которые расклеили листовки с требованием «Прекратить стройку, сохранить сквер и зеленые насаждения» 27 апреля бригада строителей начала возводить забор. Фундаментные блоки и решетки на них были проложены вдоль всей территории сквера. Забор отрезал две дороги, которые ведут к подъезду № 1 и № 2 нашего дома. Чтобы пройти к дому, теперь необходимо обходить огороженную неизвестно кем под строительство территорию. 29 апреля 2013 года один из жильцов нашего дома обратился к сотруднику Управы Гомону Евгению Викторовичу с требованием разъяснить ситуацию. Он пояснил, что на территории нашего сквера планируется ПОСТРОЙКА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА!!! В связи с этим прошу срочно принять необходимые меры и прекратить незаконное строительство. В настоящее время территория сквера огорожена, пройти напрямую к дому № 105, корпус 1 по Октябрьской улице невозможно. Строительство как это видно исходя из огороженной территории, планируется в 5(!!!!) шагах от детской площадки. Вокруг огороженной под строительство территории строители наклеили листовки с требованием не парковать личные автомобили, так как это, мо их мнению, затрудняет подъезд техники, тем самым возникают сложности с парковкой, площадка для выгула собак оказалась расположена целиком на огороженной забором территории, жителям негде выгуливать собак. Сообщаю также, что СТРОИТЕЛЬСТВО НЕЗАКОННО и противоречит ряду нормативных актов: 1. Возведение забора и начало строительства носило стихийных и захватнический характер. Забор установили за 3 дня!!! До сих пор не имеется информации: кто застройщик, какой объект строится и тд. Согласно ч. 8 ст. 18 закона №50 города Москвы «О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве» от 09 июля 2003 года «Не позднее чем за семь дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории застройщик (заказчик) обязан установить на границе участка строительства информационный стенд, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий сведения о проекте строительства, реконструкции, о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции. Требования к размещению указанных информационных стендов, их составу и оформлению устанавливаются органом архитектуры и градостроительства города Москвы». 2. Возведение каких-либо объектов в нашем сквере вообще недопустимо!!! Согласно пункту 2 Постановления Правительства Москвы от 21 августа 2007 г. N 714-ПП О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в городе Москве «Исключить практику: — размещения объектов капитального строительства на благоустроенных и озелененных территориях и на придомовых территориях сохраняемой, не подлежащей уплотнению, опорной жилой застройки; — размещения на застроенных территориях сохраняемой застройки объектов нового капитального строительства, не предусмотренных социальными городскими программами». 3. Кроме того, пунктом 1 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено «В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме». С жителями близлежащих домов (ул. Октябрьская, дом 105, ул. Октябрьская, дом 91, корпус 2 и ул. Октябрьская, дом 105, корпус 1) местными властями не проводилось никаких собраний. Сотрудники Управы района Марьина роща уклоняются от прямых вопросов жителей насчет того, что здесь будет строиться, ссылаясь на то, что они сами ни о чем не знают, а строители (в большинстве своем среднеазиатской национальности) откровенно хамят людям. В то время когда в городе запрещена точеная застройка, когда в городе ведутся работы по реализации программы комплексного благоустройства дворов, наш двор самовольно захвачен, многолетние деревья и прошлогодние саженцы подлежат уничтожению. ПРОШУ ВАС НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО РАЗОБРАТЬСЯ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ И ПРИНЯТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ МЕРЫ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ НЕЗАНОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
30 апреля 2013 года
Мягких Т.В.

Район: Марьина роща
Статус: Обращение принято в работу
Дата принятия к рассмотрению: 30.04.2013
Ответ будет дан до: 14.05.2013

Ответ: Уважаемая Наталья!
Строительство данного дома осуществляется за счет средств городского бюджета и предназначено для переселения жителей пятиэтажных панельных домов первой серии домостроения, расположенных в районе Марьина роща. Заказчиком строительства является КП «Управление гражданского строительства», генеральным подрядчиком – СУ – 555. На период проектирования и строительства оформлен договор аренды земельного участка № М-02-606251 от 10.01.13г. Выпущен градостроительный план земельного участка № RU77-154000-006131 от 10.09.12г. Информирование жителей о строительстве указанного дома регулярно проводилось, начиная с 2005 года, в районной и окружной газетах, на встречах с населением, при проведении «прямых» эфиров руководителями района, было одобрено депутатами муниципального собрания и муниципалитетом района. В настоящее время ведутся работы подготовительного периода (обустройство строительной площадки и городка, ограждение сохраняемых деревьев, обустройство пункта мойки колес и информационных щитов, организация пешеходных дорог, перенос площадки выгула собак, обустройство временных парковочных мест и т.д.).
Глава управы С.Ю.Гордикова
Дата ответа: 15.05.2013