На совещании в префектуре обсудили проблему жителей дома 124 по Ярославскому шоссе

К префекту СВАО Валерию Виноградову обратились жители дома 124 по Ярославскому шоссе с просьбой помочь перевести их дом, числящийся по документам, как гостиница, в жилой фонд.

Для подробного разбирательства в непростой ситуации на совещание в префектуре пригласили представителей Департаментов строительства, жилищной политики и жилого фонда, специалистов БТИ и группу активных жителей этого дома. Сложность ситуации в том, что дом типовой серии КОПЭ-М-Парус строился в 2006-2008 годах как культурно-досуговый центр с гостиницей (апартаментами). Застройщик — компания «ПИК-Инвест» продала апартаменты. В свидетельствах о праве собственности апартаменты были названы нежилыми помещениями. И вселившиеся москвичи стали платить за обычные типовые квартиры как за нежилые помещения — по повышенным ставкам.  
С 2009 года жители дома стали обращаться в различные инстанции с просьбой перевести их квартиры в жилой фонд (85% собственников «за»). Управа Ярославского района также обращалась в Департамент жилищной политики и жилого фонда г. Москвы, в суд, в прокуратуру. Но безрезультатно. Перевести апартаменты (по документам — нежилые помещения) в жилой фонд не удалось. Созданное жителями ТСЖ после обращения в суд владельца здания — компании «ПИК-Инвест» было ликвидировано, так как создавать его могут только собственники жилья. А по документам люди числятся владельцами нежилых помещений.
По мнению заместителя префекта по вопросам ЖКХ Елены Ломовой основная ошибка жителей была в том, что они обращались в суд и другие инстанции поодиночке, с просьбой перевести в жилой фонд отдельно взятую квартиру. И предложила сначала принять решение о пригодности всех апартаментов для постоянного проживания на межведомственной комиссии префектуры. После чего можно будет обращаться дальше — в Департамент жилищной политики и жилого фонда.
-Мы дадим вам образцы заявления и необходимого пакета документов для нашей межведомственной комиссии, примем решение, потом обратимся в Департамент, — сказал префект к пришедшим на совещание жителям дома. — Если потребуется, мы можем обратиться и в суд, на примере трех-четырех квартир создадим прецедент. Только последовательные шаги могут привести нас к цели — изменить свидетельство о праве собственности. Вы в нашли в нашем лице — префектуры, управы — понимание, мы будем вам помогать. И постараемся минимизировать лишние ходы на пути к решению проблемы.