Собянин вернул точечную застройку в Москву. А чего добился ты?

Это настолько незаконно, непорядочно, неуважительно, низко, бесчеловечно и коряво, что в цивилизованном обществе не должно бы даже обсуждаться.
Все равно, как если бы команда, сделавшая это, во главе с Собяниным С.С., пришла к вам в дом и накакала на пол.

В общем, вслед за незаконным выделением в зеленой зоне сохранения и благоустройства участка под незаконное строительство безумного гаражного комплекса на Егерской, 5,
на торги для такого же незаконного строительства выставляется соседний озелененный участок в той же зоне сохранения и благоустройства Егерская, 3-5.

Нас продают.


Официальное сообщение от 01.03.2013 на сайте Мосстройинвеста (Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства) о выставлении участка на Егерской под точечную застройку:

«Участок планируется выставить на торги под строительство жилого дома высотой до 45 метров с многоэтажным или подземным паркингом. Площадь застройки составит 10 542,5 кв. метров.»

Как это выглядит (желтый контур — участок гаражного комплекса, синий контур — участок дома):


Решение принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы 28.02.2013 под председательством Мэра Москвы Собянина С.С., по совместительству (сюрприз) председателя Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
Первоначальный автор идеи точечной застройки зоны сохранения, к сожалению, пока не известен.

Из протокола №7:


При этом Мосстройинвест в своей новости сообщает, что «основная причина расторжения» договора аренды и прекращения реализации проекта — «длительное неосвоение земельного участка».
Не многолетние протесты жителей, не принятие Генплана Москвы, переводящего участок в зону сохранения и комплексного благоустройства, не запрет точечного строительства в городе, а просто «длительное неосвоение земельного участка».

В действительности же прежний застройщик ООО «Партнер Контакт» в 2011-2012 г.г. последовательно выиграл у Правительства города Москвы и Департамента земельных ресурсов города Москвы три судебных процесса в Апелляционном Арбитражном суде и Федеральном арбитражном суде Московского округа, в ходе которых судами была признана истинной иная причина «длительного неосвоения земельного участка» — невозможность этого освоения:

"… Согласно протоколу совещания у первого заместителя Мэра Москвы Ресина В. И. от 17.09.2003 в связи с изменением проекта строительства с одноподъездной башни повышенной этажности объемом 6 тыс. кв. м. на жилой дом площадью 23 тыс. кв. м. и возражениями жителей относительно данного строительства принято Решение о запрещении строительства жилого дома на указанном земельном участке. Префектуре ВАО г. Москвы поручено подобрать истцу другой земельный участок для строительства жилого дома.."

"… Последовавшие за данным изменением возражения жителей против строительства повлекли принятие решения о запрете строительства жилого дома. Решение о запрете строительства жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Егерская, вл. 3 — 5, в установленном законом порядке не оспорено. Данное решение с учетом наличия возражений граждан против строительства принято правомерно.."

Аналогичным образом для Департамента земельных ресурсов города Москвы недавно завершились и другие судебные процессы по точечной застройке той же Егерской, здесь причинами невозможности освоения участка в судебном решении признаны:

"… Суд установил, что Законом города Москвы от 05.05.2010 N 17 утвержден Генеральный план города Москвы. Территория земельного участка по ул. Егерская, вл. 14 согласно схемам территориального планирования города Москвы (Приложения к Генеральному плану города Москвы) отнесена к зоне сохранения и комплексного благоустройства сложившихся территорий, в которой не допускается строительство коммерческого жилья.."
и
"… причиной невозможности начала строительства явилась, в том числе, и неразрешенность вопроса о социальной напряженности, возникшей в результате негативной реакции жителей района Сокольники на планируемое строительство.."

P.S.:
Будьте, пожалуйста, бдительны.
По району была распространена фейковая типографская приветственная листовка как бы от застройщика Охотничьего замка на Егерской, 3-5 (ни названный в листовке застройщик, ни проект «Охотничий замок» в реальности не существуют), а затем типографская же «газета журналистских расследований» «Правда», где жителям буквально сообщается, что защитить себя и район от строительства дома на Егерской, 3-5 они могут, ТОЛЬКО согласившись на строительство гаража!
Это тоже гадко и низко, потому в действительности гараж и дом — НЕ взаимоисключающие объекты (это хорошо видно на плане выше — соприкасаются только границы участков). Градостроительно-земельной комиссией и Мосстройинвестом одобрено возведение обоих. Строительство и гаража и дома одинаково незаконно и является нарушением Градостроительного кодекса и Генплана.

Жители Сокольников вовсе не обязаны соглашаться на один из этих объектов, они имеют полное закрепленное законом право отказаться и от дома и от гаражного комплекса!