Как жителей лишают двора на Анохина 6 и 12

Недавно соседи обнаружили новость о публичных слушаниях. Мы уже привыкли, что слушания всегда важно и к ним нужно готовиться. Но в этом случае никакого обсуждения предмета не произошло. Мы просто не поняли о чем речь.

«На публичные слушания представляются материалы „Проекта межевания территории, ограниченной: проездом 292, ул. Академика Анохина, ул. Покрышкина, проектируемым проездом № 5411“

Оказалось, что речь идет о квартале из двух групп домов (Анохина 6 и 12 с корпусами). Что же происходит с этими домами.

А происходит перемежевание земли жильцов этих домов и, как мы все понимаем, конечно не в пользу жителей.



Светлые участки — это то, что оставляют жителям. Заметьте, у домов остается только земля от ваших стен до внутриквартальной дороги. Остальное — уходит государству.

В чем главная фишка этой истории.

У каждого дома уже есть земельный участок. Он создан и привязан к дому в момент выделения земли под строительство. Как видно из документации по перемежеванию, почти все дома 1982 года постройки. Тогда действовали советские и социалистические (относительно нынешних дней) СНИПЫ. Они предполагали выделение куда большего участка земли под домами, чем нынешние нормы и правила.

Что происходит сейчас. По всей Москве происходит перемежевание, когда частную землю под домами существенно уменьшают.

И уменьшают даже нарушая действующий норматив, о чем открыто говорится в проекте межевания.

Я прекрасно понимаю, что мы лестничную клетку часто не воспринимаем своей, а землю у дома — и подавно.

Но есть несколько поводов заинтересоваться этим вопросом.

Во-первых, дворовая земля в собственности государства — это всегда угроза точечной застройки. Да, многоэтажный дом в центре „колодце“ не построят. Но какое-нибудь административное здание, одноэтажку для абстрактного гуиса-управы вполне. Вот на проспекте Вернадского, 111 именно на такой спорной земле хотели построить „народный гараж“ (тогда на слушаниях сотрудников управы чуть „на вилы не подняли“)


Во-вторых, предложенная схема межевания отрезает жителей от многих парковочных мест. Что будет с ними не известно. Вполне вероятно, что через какое-то время там появятся пластиковые тенты и с вас будут брать плату за парковку у собственного дома. Такое мы уже имеем например у дома 34 по той же улице Анохина.

В-третьих, все попытки использования этой земли будут натыкаться на противодействие чиновников. Понятно, что как дизайн-объект ракушки — спорное явление. Но их сейчас сносят в том числе из-за признания земель домов государственной.

Что делать.

1. Прийти на слушания — 20 февраля 2013 года в 18-30 по адресу: Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, д. 24 (школа № 812). Время начала регистрации участников – 17-30 час.

2. Высказать предложение переработать проект межевания на основе актов ГлавАПУ, которыми выделялись земельные участки (в инвентарном плане были карты участков) в 1982 году, и технического паспорта на домовладение (Техпаспорт БТИ).

3. Создавать инициативную группу в своем доме и добиваться регистрации земли в старых границах, установленных при постройке дома.

Остальным, не жильцам этих домов — готовиться. Такие слушания будут по всем кварталам.

Все в наших руках.