Семинар «Защита прав жителей ЖСК при взаимоотношении с МОЭК»

14 августа состоялся семинар для председателей ЖСК района Отрадное, посвящённый обеспечению прав и законных интересов жителей при взаимоотношении с МОЭК.
Семинар вели известный специалист в сфере ЖКХ, кандидат в депутаты Мосгордумы от партии ЯБЛОКО по Восточному административному округу Татьяна Иосифовна Овчаренко и бывший работник Мосгортепло районный депутат Геннадий Алексеевич Коротаев.

Г. Коротаев рассказал о том, что МОЭК был создан путём слияния 3 компаний, одной из которых было Мосгортепло. Ранее между этими организациями была конкуренция, что влияло на уровень цен и не давало им взлететь вверх. Мосгортепло сопротивлялось вхождению в МОЭК, однако под давлением Правительства Москвы, когда на собрание сотрудников МОЭК прибыл чиновник из Правительства и пригрозил сотрудникам увольнением, коллектив организации сдался.
До недавнего времени МОЭК являлась организацией – посредником. При этом стоимость его тепла была на 30 % выше, чем стоимость тепла у Мосэнерго.

До 2013 года МОЭК являлся предприятием, где 3 % принадлежало частным лицам, 10 – смешанным компаниям, а 87 % — Правительству Москвы. Однако состоялся аукцион, где МОЭК за 100 млрд. купил некий «Газпромэнергохолдинг», компания с капиталом в 100 млн. руб. При этом деньги на покупку были получены за счет кредитов и облигаций, так как собственных средств Газпромэнергохолдинг не имел. Однако по состоянию на февраль 2014 года эти деньги так и не были
Читать дальше ...

Установка узла учета энергоресурсов в многоквартирном доме (МКД):
1) Положительное решение собственников помещений (Жилищный кодекс РФ: ст 46-48). На данном этапе желательно решить следующие вопросы: ответственный представитель от МКД, порядок оплаты энергоресурсов и техобслуживание УУ после ввода его в эксплуатацию.
2) Получение технических условий на узел учета энергоресурса у соответствующего поставщика ресурса.
3) Разработка проектно-сметной документации на основании полученных ТУ и пр.НТД.
4) Согласование проектной документации с ЭСО (для тепловой энергии и теплоносителя 100%, для других ресурсов — не знаю).
5) Проведение строительно-монтажных работ (установка УУ)
6) Приемка УУ в эксплуатацию (Вызов представителей ЭСО на работоспособный узел и оформление ими акта о вводе УУ в эксплуатацию).
7) Эксплуатация УУ в соответствии с нормативно-техническими документами (снятие показаний, ведение необходимой документации, своевременная поверка и т.п.)

Нормативные документы:
Жилищный кодекс, Гражданский кодекс, Правила учета тепловой энергии и теплоносителя (рег.Минюст №954 от 25.09.1995);
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (ПП РФ №491 от 13.08.2006);
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (ПП РФ №307 от 23.05.2006).

Примечание:
Если у Вас в доме выбран способ управления управляющей организацией — НЕ ЗАБУДЬТЕ ознакомить её с решением Вашего общего собрания, а уж затем идти в различные другие организации и учереждения!
Читать дальше ...