Б.Многоквартирному дому по Большой Черкизовской улице дом 20 корпус 1 срочно необходимо заменить старые двери на новые в количестве 56 штук, которые находятся в торцевой стороне дома с выходом на улицу.
За 32 года эксплуатации дома, двери плохо закрываются, зимой не держат тепло. Собственники дома обратились в Управляющую компанию ГУП ЭВАЖД с просьбой, заменить указанные двери, так как имеются на расчетном счете наши деньги в сумме 745000 руб.(простой лифтов за 2012 год) и направили коммерческое предложение на установку дверей фирмой «Орбита-Двери». Данное предложение было одобрено на собрании собственниками общего имущества дома. Но в результате, Управляющая компания ГУП ЭВАЖД (руководитель Томашевский И.А. и главный инженер Пылишкин А.А.) отменило коммерческое предложение и собственникам дома отказано в установке дверей, как общего имущества многоквартирного дома, из-за отсутствия денег. Куда ушли деньги в сумме 745000
Читать дальше ...

Государственные учреждения Москвы инженерные службы районов (ГУ ИС) будут отвечать за содержание многоквартирных домов из жилищного фонда города до того, как для объекта будет выбрана управляющая организация.

По данным РИА «Новости», ГУ ИС районов наделяются функциями заказчика и получателя бюджетных средств, которые выделяются на временное содержание объектов строительства жилищного фонда, до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.

Отметим, что застройщик должен будет за 45 дней до подписания акта приемки объекта капитального строительства передать в ГУ ИС соответствующего района документы на него. После этого инженерная служба района в течение трех дней объявляет конкурс на оказание услуг по временному содержанию объекта с заключением госконтракта на срок до шести месяцев.

Кроме того, застройщик должен за 60 дней до предполагаемой даты получения разрешения на ввод дома передать в управу района документы для проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, а управа района в течение трех рабочих дней объявляет конкурс.

Добавим, что если дом не может быть введен в эксплуатацию в установленные сроки застройщик должен уведомить управу о новом предполагаемом сроке ввода объекта. Управа района за 60 дней до нового предполагаемого ввода дома объявляет новый конкурс на управление многоквартирным
Читать дальше ...

ГУП ДЕЗ р-на Северный СВАО не выполняет работы по содержанию и ремонту МКД в том объеме, в каком это можно делать по Договору управления. От боковых стен дома №13 по 9-ой Северной линии отвалились конструктивные элементы, облицовочная плитка. С весны этого года я лично просил руководство ДЕЗа отремонтировать стены. Мне отказали, сославшись на капитальных характер работ. Хотя объем необходимых работ копеечный (2-3 кв.м.)! Обращался в Жилинспекцию, была проверка, результат нулевой. Не заметили слона, как говорят.
В Приложении 3 действующего договора управления есть статьи «непредвиденные работы» и «прочие работы». На 13 дом в 2012 году сумма по этим статьям составляет 151847 рублей и 51228 рублей. То есть деньги на ремонт у ДЕЗа есть, желания нет. Мимо дома №13 каждый день ходят четыре-пять тысяч жителей Северного. Все любуются стеной и испытывают определенные эмоции. В доме около половины квартир принадлежит городу, но городу очевидно плевать на состояние дома.




Читать дальше ...