Знаете ли вы, дорогой читатель, что представляет из себя ВАША придомовая территория, какую она имеет площадь, статус, обременения, кому она, в конце концов, принадлежит? Вы думаете, вам? Не обольщайтесь. А лучше загляните в Публичную кадастровую карту. Возможно, вас там ждут удивительные сюрпризы и открытия.

Вот так и мы — жители дома 4 по ул. Комдива Орлова — заглянув однажды в «публичку», обомлели. Оказывается, наша придомовая территория (участок полностью обрамляющий жилой дом) площадью почти 20 соток отмежеван и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования «эксплуатация офисных помещений». Да-да. Это не опечатка. Именно, придомовая территория жилого дома имеет вид разрешенного использования «эксплуатация офисных помещений». Убедитесь сами:


Мало того, весь участок, как есть, обременен договором аренды с неким ООО «Тринада», зарегистрированным в нашем же доме, и имеющим вид деятельности, согласно ОКВЭД, «сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества». Во
Читать дальше ...

5 декабря 2013 года, 11:30

Следственным управлением по Центральному федеральному округу Следственного комитета Российской Федерации завершена проверка по материалам Счетной палаты РФ о выявленных нарушениях при расходовании денежных средств, выделенных Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии для создания Публичной кадастровой карты Российской Федерации и картографической основы государственного кадастра недвижимости. По результатам проверки в отношении ряда должностных лиц Росреестра, в том числе в отношении заместителя руководителя Росреестра Сергея Сапельникова, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.293 УК РФ (халатность).

По версии следствия, в 2010-2011 годах должностные лица Росреестра подготовили с нарушением законодательства технические задания и иную конкурсную документацию, что позволило заключить государственные контракты на проведение работ по созданию Публичной кадастровой карты Российской Федерации и картографической основы государственного кадастра недвижимости с организациями, не имеющими права на их проведение. При этом не была организована надлежащим образом деятельность комиссий по приемке выполненных работ, что повлекло необоснованное расходование средств Росреестра по оплате государственных контрактов. Так, например, установлено, что при исполнении одного из контрактов допущено смещение кадастрового деления относительно картографической основы, заход границ кадастрового деления
Читать дальше ...

На сайте Росреестра можно получить информация о земельных участках и домах.

На публичной кадастровой карте (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) и в разделе «справочная информация» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request) находится следующая информация:

Все земельные участки в России:
— кадастровый номер
— адрес
— границы (только на карте)
— площадь
— кадастровая стоимость
— разрешенное использование
— какие объекты имеются на земельном участке
— зарегистрированы ли права на земельный участок (только в разделе «справочная информация, ЕГРП»)

Все дома в Москве:
— кадастровый номер
— адрес
— год постройки
— общая площадь
— этажность
— материал стен
— инвентаризационная стоимость
— зарегистрированы ли права на здание (только в разделе «справочная информация, ЕГРП»)

Как проще всего найти информацию по земельному участку или зданию: сначала найти объект на публичной кадастровой карте, скопировать его кадастровый номер и ввести его в строку поиска в разделе «Справочная
Читать дальше ...