Публичные слушания по проекту межевания территории квартала, ограниченного: Ботанической ул., Станционной ул., границей жилой застройки, Сусоколовским шоссе.

Видеопротокл:


Читать дальше ...

Видео протокол 1:


Видео протокол 2:

В ближайшие дни столичные власти, как ожидается, продлят инвестиционный контракт для компании «Интеко» и жилищно-строительного кооператива Союза кинематографистов «Кино-7». По мнению местных жителей, это может стать основанием для возобновления скандальной стройки во дворе дома 17а в 1-м Самотечном переулке. Юристы отмечают, что продление контракта на стройку не может иметь никаких законных оснований. Об этом пишут «Новые известия».

Напомним, что в 1-м Самотечном переулке планируется возвести дом для деятелей российского кинематографа. Как заявили представители «Общественной коалиции в защиту Москвы», стройка ведется в плотном кольце трех объектов культурного наследия (усадьба и парк Остерманов-Толстых, федеральный памятник 18 века, дом Жургаза и типография Лисицкого). По мнению активистов, строительство ведется при многочисленных нарушениях, а сам дом имеет мало отношения к Союзу кинематографистов. Так, площадь подземной стоянки дома увеличили в 4 раза, так что коммуникации прокладывать просто негде. Затем строители решили проложить трубы вплотную к фундаменту, что запрещено строительными нормами, а въезд на подземную парковку решили сделать прямо посередине въезда во двор, таким образом полностью его перекрыв.

После того как жители близлежащих домов несколько раз не пропускали на стройку бетоновозы, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков направил в Госстройнадзор письмо с просьбой приостановить разрешение на прокладку сетей до получения
Читать дальше ...

Недавно соседи обнаружили новость о публичных слушаниях. Мы уже привыкли, что слушания всегда важно и к ним нужно готовиться. Но в этом случае никакого обсуждения предмета не произошло. Мы просто не поняли о чем речь.

«На публичные слушания представляются материалы „Проекта межевания территории, ограниченной: проездом 292, ул. Академика Анохина, ул. Покрышкина, проектируемым проездом № 5411“

Оказалось, что речь идет о квартале из двух групп домов (Анохина 6 и 12 с корпусами). Что же происходит с этими домами.

А происходит перемежевание земли жильцов этих домов и, как мы все понимаем, конечно не в пользу жителей.



Светлые участки — это то, что оставляют жителям. Заметьте, у домов остается только земля от ваших стен до внутриквартальной дороги. Остальное — уходит государству.

В чем главная фишка этой истории.

У каждого дома уже есть земельный участок. Он создан и привязан к дому в момент выделения земли под строительство. Как видно из документации по перемежеванию, почти все дома 1982 года постройки. Тогда действовали советские и социалистические (относительно нынешних дней) СНИПЫ. Они предполагали выделение куда большего участка земли под домами, чем нынешние нормы и правила.

Что происходит сейчас. По всей Москве происходит перемежевание, когда частную землю под домами существенно уменьшают.

И уменьшают даже нарушая действующий норматив, о чем открыто говорится в проекте межевания.
Читать дальше ...

Мало кто замечает, но в Москве сейчас происходит новый передел земли. Как водится, выгодоприобретателями от этих манипуляций станут вовсе не простые горожане.

Дело в том, что две трети земли в границах «старой» Москвы (около 108 тыс. га), являются землями, принадлежащими жильцам домов на долевой основе, т.е. входит в состав придомовых земельных участков.
В эпоху Лужкова Москву поразила «чума» точечного коммерческого строительства (дома, торговые центры, административные здания). Сегодня к этому прибавилось активное строительство различных инфраструктурных объектов («народных гаражей», расширение и строительство дорог, развязок). У всего этого новодела есть общая черта — строительство ведется, как правило, на землях, принадлежащих жильцам многоквартирных домов.


Сложилась интересная ситуация. Горожане являются собственниками квартир (около 87% москвичей), однако ничего не знают о своих правах на придомовые участки.
Придомовая территория с установленными границами на момент застройки принадлежала москвичам до вступления в действие Жилищного Кодекса РФ на праве бессрочного пользования. Это подтверждается правоустанавливающими документами:
— актом о предоставлении земельного участка под капитальное строительство жилого дома;
— планом земельного участка в установленных границах, отведенного для капитального строительства жилого дома;
— планом благоустройства территории.
Долевая собственность владельцев квартир на придомовой участок закреплена в ст.36 Жилищного
Читать дальше ...

В Новопеределкино возник юридический казус, который может сказаться не только на местных жителях. Представители дачного товарищества и власти никак не могут решить, кому принадлежат проселочные дороги, право собственности на которые местные жители оформили более 10 лет назад, сообщает телеканал ТВЦ.

До 1984 года территория дачного некоммерческого товарищества «Здоровый отдых» была подмосковной, а потом вошла в состав Москвы. Спустя 28 лет власти обратили внимание, что на этой девственно чистой части столицы совсем не столичные дороги и наконец-то решили привести их в порядок и заасфальтировать. Однако дачники от этого наотрез отказались и не пустили на свою территорию рабочих: по их словам, дороги неизбежно захотят расширить, а затем откроют интенсивное движение. Пока же они считают улицы своей собственностью: как выяснилось, право на землю дачники зарегистрировали еще в 2000 году, а улично-дорожная сеть города была поставлена на кадастровый учет в 2006 году.

«У дачного некоммерческого товарищества есть свидетельство о постоянном бессрочном пользовании на все 33 гектара, куда входят наши дороги и проезды, — заявила председатель правления товарищества Наталья Андросова. — Но вот случился такой казус, что улично-дорожная сеть города почему-то оказалась „висящей“ над территорией ДНТ». Депутаты Мосгордумы полагают, что в этом случае властям необходимо разобраться в ситуации и прийти к компромиссу с жителями товарищества. Специалисты опасаются, что при межевании дворовых
Читать дальше ...