28.04.2014

Цель изъятия для государственных нужд объектов недвижимого имущества — освобождение территории для строительства объектов транспортно-пересадочного узла «Владыкино», который предусмотрен постановлением Правительства Москвы от 06.09.2011 № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве».

Изъятие и предоставление компенсации за изымаемые объекты недвижимого имущества будут происходить в рамках действующего законодательства в соответствии со статьями 49, 55, 63 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9-11 и 28 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ
«Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Границы зоны планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла «Владыкино» прилагаются.

Заинтересованные лица могут получить информацию о предполагаемом изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд по телефонам:
8 (495) 957-75-00, доб. 55-264, 55-383, 55-207, 55-214.

Правообладатели подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества, права которых не зарегистрированы, могут подать заявления об учете прав на объекты недвижимого имущества с приложением копий документов, подтверждающих права на указанные объекты
Читать дальше ...

Прежде всего, хочу попросить прощение за клевету на православных.
Планируется-то баптистская церковь. Готовясь к публичным слушаниям по межеванию квартала, где находится сквер «Таежный», я первым делом ознакомилась с самим проектом (приходила в Управу Лосиноостровского района в период работы экспозиции). Именно из этого проекта я узнала об угрозе застройки сквера. К сожалению, на собрании ни проектировщик, ни глава Управы Крамар В.И. не стали разъяснять: что же это за земельные участки, изображенные на плане межевания. А именно: участки 6 и 12.
Далее я обратилась к общедоступной информации: сайту публичная кадастровая карта и Росреестру. Также я запросила выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. И уже из выписки я узнала: земельный участок 77:02:0010004:6 выделен под строительство и последующую эксплуатацию храма (церкви), правообладатель — религиозная организация церковь евангельских христиан-баптистов «На Лосинке», вид права — постоянное (бессрочное) пользование от 21.01.2010г., площадь участка 9382 кв.м. (немало). У меня уже возникли вопросы, разрешение которых требует привлечение правоохранительных органов: на каком основании религиозной организации выделен участок общественной земли? как выделили озелененный участок под строительство? Земельный кодекс РФ прямо запрещает негосударственным юридическим лицам владение землей на статусе постоянного пользования, до 01.01.2012г. все землепользователи должны были исправиться.
Читать дальше ...

Департамент земельных ресурсов столицы завершил кадастровую оценку территорий старой и новой Москвы. Выяснилось, что кадастровая стоимость земли в старых границах Москвы увеличилась за пять лет в полтора раза.

Об этом заявил руководитель департамента, министр правительства Москвы Владимир Ефимов, сообщается на сайте ведомства.

«Безусловно, рост кадастровой стоимости обоснован. Он отражает рыночную стоимость земельных участков, которую устанавливают предприниматели при осуществлении сделок в Москве, а также соответствует динамике цен на недвижимость за последние пять лет», — отметил он.

Как отметил Владимир Ефимов, на увеличение стоимости повлияло множество факторов. К примеру, учитывался потенциал развития территории и транспортной инфраструктуры.

«В административных округах ситуация разная, есть где цены выросли больше, где-то меньше, — добавил глава департамента. — Самое большое увеличение цены за землю отмечено в Зеленограде».

При этом рост стоимости земель Новой Москвы существенно ниже, отметил Владимир Ефимов. «Если брать базовые расчетные ставки для новых участков, то рост составляет 20–30%, если говорить о фактически существующих земельных участках (наличие землепользователя) — увеличение порядка 12%. Цифры эти сопоставимы с уровнем инфляции за 1 год», — пояснил он.

Как сообщил чиновник, новые показатели кадастровой стоимости вступят в силу с 1 января 2013 года, и эти цифры будут увеличены.
Читать дальше ...