О ПРЕСТУПЛЕНИЯХ заммэра П.П. БИРЮКОВА Правительства Москвы (ЯЗВА ЖКХ)


Акционирование/гбу-изация ДЕЗ-ов, массовое создание/массовая ликвидация ТСЖ, о ЕИРЦ, о земле, о системе «расщепления» платежей и хапремонта, об общей платежке и других рукотворных пороках доведенной до абсурда системы гражданских отношений в жилищно-коммунальной сфере Москвы.
Юрист Толмачев на Пресс-конференции в Доме журналистов Москвы 3 марта 2016 г. о проблемах в ЖКХ без купюр. Стенограмма выступления:
«С 1 марта 1996 года в связи с выходом 2 части ГК РФ глава 53, которая гласит:
»Управляющая организация не имеет права быть государственной или муниципальной в том случае, если хоть 1 кв миллиметр является частной собственностью.
В связи с чем, начиная с 1997 года были протесты Генеральной прокуратуры РФ против мэра Лужкова о том, что никакие ДЕЗы, которые являлись тогда государственными предприятиями не имели права управлять жилым фондом, если там хоть одна квартира приватизирована."

Лужков каким-то образом это всё нивелировал… до тех пор, пока в 2007 году не было возбуждено уголовное дело против руководства города Москвы и конкретно, против П.П. Бирюкова,… что произошло потом…

потом была команда — срочно приватизировать все ДЕЗы в городе Москве.

и весь 2008 год был поставлен на приватизацию этих ДЕЗов

Как произошла приватизация… просто превратить государственные предприятия в акционерные общества было не совсем просто, потому что у них на балансе висели все дома наших
Читать дальше ...

24 июля 2015 Минстрой направил письма в адрес руководителей субъектов, Росреестра, ГЖИ, Генпрокуроры, в которых выразил свою позицию по отношению к общему имуществу собственников многоквартирных домов.

Принципиальная позиция Минстроя на стороне имущественных прав собственников МКД в настоящей обстановке чрезвычайно важна. Это усиливает возможности объединений СМД и ТСЖ, ЖК, ЖСК при контактах с чиновничеством, в создании конструктивного диалога с представителями власти, с органами жилнадзора на пути прекращения отчуждений и организации самого процесса возврата ОДИ, находящегося сейчас в муниципальной или городской собственности.

Детализацию механизмов возврата Минстрой не расписывает — это право и выбор субъектов и муниципальных образований (можно использовать уже имеющийся опыт), но старт новой федеральной политике в обеспечении прав собственников помещений МКД дан! За что объявляем Минстрою благодарность.

При этом очевидно, что Минстрой и сам главный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис готовы поддерживать собственников МКД и в дальнейшем. Там, где отчуждения ОДИ будут продолжаться, возможно персональное воздействие на руководителей ГЖИ в субъектах РФ. Так что, смелее обращаемся в ГЖИ на местах. Действуем, в рамках закона, самостоятельно.

Эти письма Минстроя будут работать эффективно там, где собственники избрали активную позицию, организовались и начали диалог с властями.

Вопрос остается на контроле, точку в борьбе за права собственников не ставим. С текстом
Читать дальше ...

Правительством Москвы одобрено дополнение к распоряжению № 726-РП «О прекращении права собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах».

Ранее, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Владимир Ефимов объявил о намерении ведомства инициировать отказы от права собственности города на помещения, обладающие признаками общедолевого имущества в пользу собственников квартир многоквартирных домов.

Первый перечень из 20 таких объектов недвижимого имущества был утвержден распоряжением Правительства Москвы № 726-РП в декабре 2014 года.

Вчера, по инициативе Департамента, Правительством Москвы одобрено дополнение к данному нормативному акту, которое содержит в себе перечень уже из 27 объектов недвижимого имущества, которые по своим характеристикам отвечают названным признакам.

«Департаментом в установленные законодательством сроки будет обеспечено погашение государственной регистрации права собственности города Москвы на указанные объекты, — пояснил заместитель руководителя Департамента Максим Гаман. – После данной процедуры собственники квартир смогут закрепить свое право на объект документально и планировать, как использовать помещение».

Дополнительно отметим, что из имущественного фонда города ежеквартально будут отбираться те помещения, которые могут быть переданы горожанам-собственникам жилых помещений для целей дальнейшего осуществления
Читать дальше ...

Префекту СВАО г. Москвы
Виноградову В.Ю.

Тимофеюк Н.Ю.
Член ИГ «Газовая камера на ВДНХ»
129366, г. Москва, пр. Мира, д. 146

№ 57 от 01.01.2015
На № _______ от ____________

СВАО: рейдерские методы управления округом

     Катились, катились и наконец-то докатились.
     То, что происходит на придомовой территории дома 146 по проспекту Мира уже давно выходит за рамки разумного – техдвор, обслуживающий более трети всего Алексеевского района, с тяжелой техникой; складскими, постоянно используемыми, помещениями; проживающих там рабочих с семьями; постоянными сварочными работами неисправными аппаратами; резкой металла металлом с соответствующими звуками; постоянным одновременным прогреванием тяжелой техники часами; а также выездами-заездами на техдвор по 20-30 раз в день каждой единицей техники, не считая другой приезжающей.
     О грязи, шуме, курении, матах и прочих сопутствующих бяках и говорить не приходится.
     Жители дома долго возмущались, обращались во все инстанции, но их никто не слышал, а техдвор между тем под шумок с каждым годом только разрастался в размерах, прихватывая придомовую территорию.
     Многие жители устали: кто окна заколотил, выходящие на техдвор, кто переехал к детям, кто снимает жилье в более
Читать дальше ...

Как бы «Рабочая встреча с жителями района Марфино» 15.01.2015
по вопросу: «Рассмотрение проекта межевания территории квартала, района Марфино ограниченного улицей Академика Комарова, Ботанической улицей, улицей Академика Королева, проектируемым проездом 589 для вынесения на публичные слушания».





Читать дальше ...

ЖК Марфино построен в результате аферы предыдущего состава управленцев во главе снятого с поста мэра столицы за недоверие.

Префект пообещал вернуть гостевые парковки жителям и собственникам новостроек жилого квартала — youtu.be/iNHk0SnTqcM?t=1m18s

об этом информировал на встрече с жителями 23 апреля 2014г.:
«Поддерживаю, что бы эту дорогу сделать внутренней, не связывать ее с Комдива Орлова, сделать эту дорогу для внутреннего потребления и максимально использовать для вывода машиномест из дворов и с этим вопросом я специально пойду к мэру и я надеюсь получить его поддержку».

Глава управы на встрече с жителями информировала о парковках района 18 июня 2014г.:
«На территории района Марфино 8594 места организовано хранения автотранспорта при официально зарегистрированных по данным ГиБДД 7283, обеспеченность 118%…
По инвестиционной программе для обеспечения жителей домов новостроек микрорайон 51-52, построены 4-е капитальных гаражных объекта общей емкостью на 1558 машиномест…
В этих гаражах не одного свободного места нет, все продано…
Строительство народного гаража на территории района нашего не запланировано.»


Читать дальше ...

26.11.2014

Куда обращаться, чтобы установить шлагбаум?

Собственники сами решают, в какой организации заказать работы по установке шлагбаума. В этой части город с гражданами не взаимодействует.

Возвращаются ли деньги жильцам, если шлагбаум сносят по причине нарушения требований?

Нет, если собственники установили ограждающее устройство в нарушение закона, Государственная инспекция по недвижимости г. Москвы вправе этот объект проверить, и по результатам направить сведения в управу района, которая в свою очередь объект демонтирует.

Как жильцы должны обеспечивать круглосуточный проезд транспорта на территорию дома?

Решение такого рода вопросов остаются за горожанами. Полагаем, что одним из вариантов для обеспечения круглосуточного проезда могут быть электронные брелоки для соответствующих служб, либо нанятые консьержи, охрана.

Как совет депутатов согласовывает проект размещения шлагбаума? Получают ли жильцы после этого документарное подтверждение?

Решение о согласовании, либо о его отказе в установке ограждающего устройства, принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов и в обязательном порядке направляется лицу, уполномоченному решением общего собрания жильцов. Форму такого согласования депутаты выбирают по собственному усмотрению.

Можно ли установить шлагбаум возле нескольких домом? Как они должны быть расположены в этом случае? Есть ли какие-либо правила?

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 428-ПП,
Читать дальше ...