Власти согласовали параметры застройки стрелки Болотного острова

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы, созданная по инициативе мэра столицы Сергея Собянина и занимающаяся пересмотром инвестконтрактов, согласовала технико-экономические показатели застройки 0,25 гектара стрелки Болотного острова, входящей в границы «Красного Октября» и соединенной мостом с памятником Петру I — там может быть построено около 31 тысячи квадратных метров недвижимости, пишет во вторник газета «РБК daily».

Проект комплексного освоения территории, расположенной на Болотном острове в Москве, был инициирован столичными властями в 2003 году. В том числе в рамках редевелопмента территории бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» группа «Гута» планировала построить многофункциональный жилой комплекс, но потом концепцию редевелопмента решили доработать.

«Чиновники сохранили параметры градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выданного ЗАО „УК “Эстейт Инвест» (подконтрольно группе «Гута») в начале прошлого года, следует из протокола ГЗК", — пишет газета.

Как уточнили изданию в Москомстройинвесте, общая площадь застройки этой территории составит 31,325 тысячи квадратных метров.

В настоящее время, по данным Мосгорнаследия, на этой территории расположены два здания, служившие штаб-квартирой Императорского яхт-клуба, одно из которых является исторически ценным градоформирующим объектом, а другое — памятником истории и культуры, указывается в статье.

Согласно решению ГЗК, там будет создан элитный комплекс, состоящий из четырех строений, а рядом с сохраняемыми историческими объектами инвестор может возвести еще два здания жилого и коммерческого назначения, пишет газета.

По информации издания, соответствующие виды разрешенного использования земли «Красного Октября» были утверждены осенью 2011 года вместе с режимами и градрегламентами кварталов 360 и 361.

Как напоминается в материале, в настоящее время в «Красном Октябре» находится 23 здания общей площадью более 60 тысяч квадратных метров, а территорию бывшей фабрики формируют семь земельных участков, которые можно использовать для многоэтажной и жилой застройки.

К настоящему времени, по данным газеты, ГЗК утвердила для «Гуты» три из семи ГПЗУ «Красного Октября», два из которых, одобренные в конце 2011 года, предполагают реконструкцию и новое строительство там почти 20 тысяч квадратных метров жилья и 5,75 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости.

Как сообщили газете в мэрии города, до конца года ГЗК рассмотрит еще три проекта ГПЗУ «Красного Октября», причем один уже находится в работе.

Собеседник издания в правительстве Москвы также сказал, что доминировать на территории «Красного Октября» будет жилищно-общественная и гостиничная функция. Кроме того, по его словам, для развития исторической площадки город одобрил строительство за счет бюджета пешеходного моста.

Проект комплексного освоения территории, расположенной на Болотном острове в Москве, был инициирован столичными властями в 2003 году. Он объединяет площадку бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» (участок от стрелки острова с памятником Петру Первому до пешеходного Патриаршего моста) и земли таких компаний, как «Корпорация развития территорий» («КРТ»), «Декра», Сбербанк, «Роснефть», «Кремлин Сайт» и «Каменный Мост» (участки размещаются вплоть до Большого Москворецкого моста). Однако, несмотря на то, что о «Золотом острове» было объявлено семь лет назад, его реализация так и не была начата. Более того, концепция проекта неоднократно подвергалась пересмотру.